今回は千葉県千葉市中央区、
千葉都市モノレール駅の千葉駅を現地取材しました。
JR千葉駅が千葉市街の主なインフラであるなか、市内の足を陰で支えるモノレール千葉駅のご紹介を致します。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、モノレール千葉駅の周辺の住みやすさが分かり、
単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
目次
千葉駅はアクセス・治安が良くて住みやすい
| 都内への通いやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ４ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ２ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ３ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ２ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、千葉駅周辺は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
また、千葉駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。
| 登戸 | 新宿(千葉) | 弁天 | |
モノレール千葉駅の周辺の治安は少し悪い
2020年のモノレール千葉駅周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。
| ひったくり | 発生あり |
| 車上ねらい | 発生月数１０か月 |
| 自動車盗 | 発生月数０か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数１０か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
モノレール千葉駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
モノレール千葉駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 1時間15分 | 2回 | 600円 |
| 新宿まで | 1時間37分 | 2回 | 740円 |
| 池袋まで | 1時間23分 | 2回 | 720円 |
| 千葉まで | ー | ー | ー |
| 船橋まで | 16分 | 0回 | 310円 |
| 成田空港まで | 1時間2分 | 0回 | 680円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
【戸建て・分譲】千葉での持ち家暮らしはアリ【注文住宅・土地探し】
千葉駅周辺は都内へのアクセスも良く、持ち家を建てる地域としてアリです。
持ち家購入は人生でもトップクラスに大切な買い物のひとつ。
充分に知識を蓄えて、勉強をしながら時間をかけて比較検討することをオススメします。
勉強方法としては、youtubeで複数の発信者の意見を参考にする、住宅展示場で見学してみる、住宅購入した知人の体験談を聞くなどが有効です。
持ち家をなんとなく検討しているならパートナーと一緒に住宅展示場を見学するのもオススメ。
どのハウスメーカーも、購入予定が近い将来でなくとも購入を急かさず、真剣に学んでくれ！というスタンスで説明してくれる。
無料のくせに基礎知識がかなり身に着くので、勉強に利用してやるくらいのつもりで行くとよい。
モノレール千葉駅周辺の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約6.8万 |
| ワンルーム | 約5.9万 |
| １K | 約6.1万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約8.4万 |
| 2K | 約7.5万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約10.1万 |
| ３K | 約4.8万 |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約11.53万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
早く住居を決めたい、または家具付き物件を探している場合は千葉駅周辺のレオパレス２１がオススメ
単身赴任などの短期出張、
楽に家具付き物件がいい、
または近日中に急いで住居を決める必要があるなら、
レオパレス２１の家具家電・インターネット完備のアパート、マンションもオススメです。
以上の例の条件だと、モノレール千葉駅周辺にはレオパレス２１の物件が19件見つかりました(2023年1月時点)
以下のレオパレス２１公式サイトでは、条件の絞り込みや借り方の解説動画も見られます。
家具家電やWi-Fi、ホームセキュリティなど設備が充実のお部屋ならレオパレス21
月極め駐車場の月額相場
月極めの駐車場は賃貸物件に含まれる場合が多いです。
ただし、家族やパートナーの分の駐車場が別途で必要になる場合もあり、近隣で月極め駐車場を探さなければいけない時もあります。
けっこうな出費ですので、駐車場の相場も考慮して住まい探しに役立てましょう。
モノレール千葉駅の近辺の月極め駐車場の月額は、
中央値が17050円(9900円～24200円)となっています。
※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋
千葉駅周辺のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | １５件 |
| スーパー | ４件 |
| ドラッグストア | ６件 |
| クリーニング | ２件 |
| 保育園 | １０件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
残念ながら、徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。
千葉駅周辺への引っ越し料金の相場
千葉駅(千葉市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 25,000円～ | 12,500円～ |
| 2人 | 35,800円～ | 25,500円～ |
| ３人 | 88,800円～ | 37,200円～ |
| ４人 | 143,500円～ | 112,900円～ |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
②の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。
モノレール千葉駅周辺の様子
モノレール千葉駅はJR千葉駅から、ほぼ地続きで雨に降られずに乗り換えできる。
千城台まで乗り換えなし直通で行く場合や、千葉みなと、県庁、動物公園などへ行くには非常に便利な路線。
駅構内は綺麗に整備されていて、JR駅とはまた違う涼しげな色合いの雰囲気。
駅構内にはQBハウスがあり、サッと散髪したい、店員とのお喋りを減らしたい人には超オススメ。
髪切りにいって店員さんが延々喋ってくるとメチャメチャ疲れるからね。
エキナカにはカフェやコンビニがあり、必要な店が過不足なく揃っている。
JR千葉駅のように駅構内に商業施設が充実しているワケではないが、分かりやすさ重視の構成に見受けられる。
駅構内にはモノレールとコラボしている俺ガイルや初音ミク、駅メモのグッズのECサイト販売宣伝があった。
ちばモノグッズストアで確認できるので、興味があれば是非どうぞ。
モノレールは個人法人問わず貸し切りが可能。
意外と現実的な金額で貸し切りが可能で、プレゼンや結婚式用、YouTube素材用など様々な用途に利用できる。
時期や市況により規約が変化するため、利用を検討する場合はぜひ公式サイトをチェックしよう。
モノレールを下車し栄町駅の方面に歩いていくと、特徴的なカワイイ交番が見える。
デザインの可愛さと対象的に、交番前のおまわりさんはピリピリしとった。
かあいいねぇ。お持ち帰りしたいねえ
【まとめ】千葉駅周辺は住みやすくてオススメ
千葉駅の周辺を散策したところ、とにかくアクセスが良く、買い物にも便利なことが分かりました。
電車通勤の人はもちろん、外食もしやすく利便性も高い街に住みたいというアナタは、ぜひ千葉駅周辺での生活を検討してみて下さい！
↑ 千葉駅周辺のキャッシュバックあり賃貸を探す
他にはどんな街があるの？
千葉モノレールの全１８駅一覧
千葉市内の住みやすい街５選をピックアップ
徒歩数分の京成千葉駅(京成)
千葉モノレールの千葉みなと方面１つ隣の駅→市役所前駅(千葉モノレール)
千葉モノレール１号線の県庁方面１つ隣の駅→栄町(千葉モノレール)
千城台方面１つ隣の駅→千葉公園駅(千葉モノレール)
コメント