【住みやすさ】八千代台の駅前はどんな街?花見川団地民も御用達【京成線・八千代市】【治安・戸建て】

八千代台千葉県 八千代市

今回は千葉県八千代市、

京成線の八千代台を現地取材しました。

 

同棲で二人暮らしするんだけど、どんな街に住もうかな。

子育てのしやすさとか治安も気になる!

一人暮らしをしたいけど、どこに引っ越そうかな。

駅に近いと便利だけど、家賃は抑えたい…

そんな疑問で悩んでいませんか?

 

実は、街選びは想像以上に日々の暮らしやすさに直結します。

 

何故なら、街の選択を失敗すると家賃の負担や通勤時間に大きく影響するからです。

自分に合わない街や物件に何か月も何年も住むことで、積み重なる出費や自由時間の圧迫に後悔する方が多くいるからです。

 

適切な通勤時間や買い物のしやすさや街のオススメ、家賃相場や治安など、

暮らしやすい街の要素を把握することで、自分自身はもちろん、大切な人と更に楽しく豊かに生活することが出来ます。

 

八千代台

 

この記事では、八千代台駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

 

ウパ
ウパ

千葉の4市区町村に実際に住み、

私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

 

このページをチェックする事で、八千代台駅の周辺の住みやすさが分かり、単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

失敗しない街選びで、ぜひ仕事に遊びに生活に120%集中してくださいませ。

八千代台駅のアクセス

 

スマホからの検索によると駅からは、

東京駅まで約48分、京成成田までは約27というアクセス。

数少ないスカイライナー停車駅で、上野まで1時間以内にラクラク到着できる。

 

※参照しているデータはYahoo路線情報より一部抜粋

 

街の治安は良いのか?

 

2020年の千葉県警察くらしの安全マップによると、八千代台駅の周辺の犯罪発生傾向は以下の通りです。

ひったくり発生なし
車上ねらい発生月数5か月
自動車盗発生月数3か月
侵入窃盗発生月数6か月

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

 

一人暮らし・二人暮らしの家賃相場

 

単身赴任一人暮らしに適した1R1K1DKの間取りと、

同棲など二人暮らしに適した1LDK2K2DKの間取りの賃貸の家賃相場を調べました。

家賃相場を調べる際は、安さだけでなく以下のような物件探し時には欠かせない条件で絞りました。

 

①駅徒歩10分以内
➁バス・トイレ別
③室内洗濯機置き場あり

 

以上の人気のある条件で、

一人暮らし向けの間取りでの家賃相場の中央値が5.8(3.2万~8.4万)

二人暮らし向けの間取りでの家賃相場の中央値が6.25万 (4.1万~8.4万)

となっています。

 

参照しているデータは、

コチラのキャッシュバック賃貸 から5000円~の祝い金の貰える物件より一部抜粋しました。

 

賃貸契約費用などを値下げ交渉して大変な思いをしなくても、5000円以上も祝い金でおトクなのは嬉しいかも。

 

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月極め駐車場の月額相場

 

月極めの駐車場はアパートに付属する場合が多いのですが、空きがない場合は別途で探す必要があるので、念のため相場を把握しておきましょう。

八千代台駅の近辺の月極め駐車場の月額は、

中央値11550(8800円~14300円)となっています。

 

※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋

 

コンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は?

 

コンビニ6件
スーパー2件
ドラッグストア4件
クリーニング1件
保育園7件

 

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

 

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの?

 

八千代台駅の近辺では以下の2店舗が対応しています。

・ワイズマート八千代台アピア店(4:30~25:00)

・アコレ八千代台駅前店(8:00~24:00)

 

※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください

 

八千代台周辺への引っ越し料金の相場

 

八千代台(八千代市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

 

繁忙期繁忙期以外
単身25,000円~12,500円~
2人35,800円~25,500円~
3人88,800円~37,200円~
4人143,500円~112,900円~

※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用

 

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

 

の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。

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八千代台駅の周辺の街並み

 

八千代台

八千代台

八千代台駅は特急やスカイライナーも停まる京成の大型駅(?)

バス10分の距離にある花見川団地の子供たちは、中学生までは八千代台で遊び高校からは船橋に通うこととなる。

八千代台

八千代台

八千代台

駅から直通のユアエルムは少し古い雰囲気があるが様々なジャンルの買い物が楽しめて意外と楽しい。

八千代台

ユアエルムの一階にはかなりご立派な大型海水水槽がある。

時には餌やりシーンを見ることができ見応えがある。

水槽前のスペースはイスがあり、水槽前で気分よく寛ぐことができる。

八千代台のウミガメ

八千代台のウミガメ

ウミガメにガン見されると、後ろめたい気持ちを見透かされてるようでツライ。

八千代台

八千代台

八千代台

エルムの裏手は古い商店街で、中華食材や優しい歯医者などがありひなびた良い雰囲気。

八千代台

八千代台

八千代台

八千代台は以前あったポポ(死語)や八千代ボウルが消えてしまい街並みが寂しくなってきている。

昔の活気ある八千代台は戻るのだろうか。

八千代台

八千代台

八千代台

駅の反対側の西口、東習志野へのバスが発着するロータリーがあり、深夜まで買い物ができるワイズマートやローソン100があり。

遅い帰宅で買い物する必要のある人は西口側に住むのがやや有利だ。

カウベル

八千代台から若干距離はあるが、地元に愛されし最強のハンバーグ屋さんがある。

異論は認めるが、ここの弾力ハンバーグはレアレアで最高に美味い。

美味すぎるんだ。。。

カウベル

カウベル

特にオススメは、到着したばかりのレアレアのハンバーグを別の取り皿に逃がして、

レアの状態を長時間保つことが大事。うますぎて食事中ずっと幸せ。

Twitterでの地元民?のクチコミ

 

 

他にはどんな街があるの?

 

船橋・東京方面の1つ隣の駅→実籾(京成)

実籾

 

京成線の成田方面の1つ隣の駅→京成大和田(京成)

京成大和田

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