【住みやすさ】前原の駅前はどんな街?【新京成・船橋市】【治安・戸建て】

前原千葉県 船橋市

今回は千葉県船橋市、新京成の前原を現地取材しました。

 

同棲で二人暮らしするんだけど、どんな街に住もうかな。

子育てのしやすさとか治安も気になる!

一人暮らしをしたいけど、どこに引っ越そうかな。

駅に近いと便利だけど、家賃は抑えたい…

そんな疑問で悩んでいませんか?

 

実は、街選びは想像以上に日々の暮らしやすさに直結します。

 

何故なら、街の選択を失敗すると家賃の負担や通勤時間に大きく影響するからです。

自分に合わない街や物件に何か月も何年も住むことで、積み重なる出費や自由時間の圧迫に後悔する方が多くいるからです。

 

 

適切な通勤時間や買い物のしやすさや街のオススメ、家賃相場や治安など、

暮らしやすい街の要素を把握することで、自分自身はもちろん、大切な人と更に楽しく豊かに生活することが出来ます。

 

 

前原駅

この記事では、前原の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

 

ウパ
ウパ

千葉の4市区町村に実際に住み、

私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

 

このページをチェックする事で、前原駅の周辺の住みやすさが分かり、

単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

前原駅のアクセス

 

スマホからの検索によると、前原駅からは

東京駅まで約45分千葉までは約30分というアクセス。

あと、津田沼駅からすぐ隣で歩いてもギリ行けちゃう距離。

津田沼で物件を探すと、距離が近いが家賃相場の下がる前原に良い案件が見つかるケースが多い。

 

※参照しているデータはYahoo路線情報より一部抜粋

 

街の治安は良いのか?

 

2020年の千葉県警察くらしの安全マップによると、前原周辺の犯罪発生傾向は以下の通りです。

ひったくり発生なし
車上ねらい発生月数6か月
自動車盗発生月数0か月
侵入窃盗発生月数6か月

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

 

一人暮らし・二人暮らしの家賃相場

 

単身赴任一人暮らしに適した1R1K1DKの間取りと、

同棲など二人暮らしに適した1LDK2K2DKの間取りの賃貸の家賃相場を調べました。

家賃相場を調べる際は、安さだけでなく以下のような物件探し時には欠かせない条件で絞りました。

 

①駅徒歩10分以内
➁バス・トイレ別
③室内洗濯機置き場あり

以上の人気のある条件で、

一人暮らし向けの間取りでの家賃相場の中央値が5.15万(4.00万~7.30万)

二人暮らし向けの間取りでの家賃相場の中央値が7.4万 (5.30万~9.50万)

となっています。

 

参照しているデータは、

コチラのキャッシュバック賃貸 から5000円~の祝い金の貰える物件より一部抜粋しました。

 

賃貸契約費用などを値下げ交渉して大変な思いをしなくても、5000円以上も祝い金でおトクなのは嬉しいかも。

 

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月極め駐車場の月額相場

 

月極めの駐車場はアパートに付属する場合が多いのですが、空きがない場合は別途で探す必要があるので、念のため相場を把握しておきましょう。

前原駅の近辺の月極め駐車場の月額は中央値9350円(6600円~12100円)となっています。

 

※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋

 

街のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は?

 

コンビニ2件
スーパー1件
ドラッグストア2件
クリーニング1件
保育園8件

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内でロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

 

深夜営業しているスーパーはあるの?

 

残念ながら、徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。

 

前原周辺への引っ越し料金の相場

 

前原(船橋市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

 

繁忙期繁忙期以外
単身25,000円~12,500円~
2人35,800円~25,500円~
3人88,800円~37,200円~
4人143,500円~112,900円~

※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用

 

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

 

の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。

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前原駅の周辺の街並み画像

 

前原駅

 

前原駅

駅前からすぐ、渋滞で悪名高い国道296号が走る。

クルマ持ちは渋滞による大幅なブレを考慮して家を出る。

たまに普通に道路が空いており目的地にゲロ早く着くことも。

前原駅

前原駅

駅前徒歩1分の場所にはコンビニと薬局があり重宝する。

特にウェルシアは前原住民にとっての生命線。

ごくまれに棚卸などで店が閉まっていると、他に買い物する場所がなく軽くタヒねる。

前原駅

前原駅

駅の規模は大きくないが、帰宅ラッシュ時などの混雑は油断できない。

立ち止まらず早歩きして、速やかに構内を脱出するとよい。。

前原駅

前原駅

前原駅

道は綺麗に整備されており、粗暴な雰囲気は無い。

女性の一人暮らしでも安心しやすい土地。

前原駅

前原駅

前原駅

前原駅

少し歩いた所になにげに口コミの良い飲み屋やホカ弁、福太郎がある。

福太郎の二階にある100均が地味にありがたい。

鮮魚ながれ

駅を出て5秒の場所に新鮮な魚介を売る店が。

鮮魚ながれ

徒歩での買い物はもちろん、

目の前のウェルシア併設のコインパーキングにより、

車でのアクセスもGOOD。

『車だからお刺身買えないね』なんて諦める必要は無いのだ。

アジのなめろうを所望したところ、持ち帰り用の氷もしっかり付けてくださった。

おかげで、この日の白メシはクソ美味かったぜえ

Twitterでの地元民?のクチコミ

 

ツイッターでの地元民の生の意見も集めました

 


いかん、いかん。うまそうな食い物しか出ないじゃあないか。

これじゃあ前原に住んだら危険じゃあないか。

他にはどんな街があるの?

 

東京方面の1つ隣の駅→新津田沼(新京成)

 

松戸方面の1つ隣の駅→薬園台(新京成)

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