【住みやすさ】志津の駅前はどんな街?【京成線・佐倉市】【治安・戸建て】

志津千葉県 佐倉市

今回は千葉県佐倉市、

京成線の志津を現地取材しました。

 

同棲で二人暮らしするんだけど、どんな街に住もうかな。

子育てのしやすさとか治安も気になる!

一人暮らしをしたいけど、どこに引っ越そうかな。

駅に近いと便利だけど、家賃は抑えたい…

そんな疑問で悩んでいませんか?

 

実は、街選びは想像以上に日々の暮らしやすさに直結します。

 

何故なら、街の選択を失敗すると家賃の負担や通勤時間に大きく影響するからです。

自分に合わない街や物件に何か月も何年も住むことで、積み重なる出費や自由時間の圧迫に後悔する方が多くいるからです。

 

適切な通勤時間や買い物のしやすさや街のオススメ、家賃相場や治安など、

暮らしやすい街の要素を把握することで、自分自身はもちろん、大切な人と更に楽しく豊かに生活することが出来ます。

 

志津

 

この記事では、志津駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

 

ウパ
ウパ

千葉の4市区町村に実際に住み、

私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

 

このページをチェックする事で、志津駅の周辺の住みやすさが分かり、単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

失敗しない街選びで、ぜひ仕事に遊びに生活に120%集中してくださいませ。

志津駅のアクセス

 

スマホからの検索によると志津駅からは、

東京駅まで約57分、京成成田までは約22というアクセス。

 

※参照しているデータはYahoo路線情報より一部抜粋

 

街の治安は良いのか?

 

2020年の千葉県警察くらしの安全マップによると、志津駅の周辺の犯罪発生傾向は以下の通りです。

ひったくり発生なし
車上ねらい発生月数10か月
自動車盗発生月数1か月
侵入窃盗発生月数8か月

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

 

一人暮らし・二人暮らしの家賃相場

 

単身赴任一人暮らしに適した1R1K1DKの間取りと、

同棲など二人暮らしに適した1LDK2K2DKの間取りの賃貸の家賃相場を調べました。

家賃相場を調べる際は、安さだけでなく以下のような物件探し時には欠かせない条件で絞りました。

 

①駅徒歩10分以内
➁バス・トイレ別
③室内洗濯機置き場あり

 

以上の人気のある条件で、

一人暮らし向けの間取りでの家賃相場の中央値が4.5(3.0万~6.0万)

二人暮らし向けの間取りでの家賃相場の中央値が5.7万 (4.3万~7.1万)

となっています。

 

参照しているデータは、

コチラのキャッシュバック賃貸 から5000円~の祝い金の貰える物件より一部抜粋しました。

 

賃貸契約費用などを値下げ交渉して大変な思いをしなくても、5000円以上も祝い金でおトクなのは嬉しいかも。

 

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月極め駐車場の月額相場

 

月極めの駐車場はアパートに付属する場合が多いのですが、空きがない場合は別途で探す必要があるので、念のため相場を把握しておきましょう。

志津駅の近辺の月極め駐車場の月額は、

中央値9900(8800円~11000円)となっています。

 

※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋

 

コンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は?

 

コンビニ3件
スーパー2件
ドラッグストア1件
クリーニング2件
保育園5件

 

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

 

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの?

 

志津駅の近辺では以下の1店舗が対応しています。

・ベルク佐倉志津店(9:00~24:00)

 

※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください

 

志津駅の周辺の街並み

 

志津駅

志津駅

志津駅

志津駅は、1990年から営業している駅から直通のショッピングモールが特徴。

2007年ごろには、現在のパチ屋&ショッピングモールの姿となった。

志津駅

志津

パラッツォ

 

以前は『しづマインシアター』という映画館が入っていたが、現在はご覧ようなパチ屋に変貌を遂げた。

いつか志津で観た映画の思い出は、ウパ含めみんなの胸に刻み込まれている。

志津

志津

南口の駅前のロータリーには、なぜかチーバくんが三体おった。

志津

間近で見ると、けっこう圧が強い。

体色が赤いからなのか、にじみ出る千葉愛のせいだろうか。

志津

志津

南口から伸びる道路は、パチ屋の駐車場やスーパーのほかは、すぐに住宅街となる。

駅ビルのパチ屋がやたら目立つ街となっている。

志津

トップマート

『トップマート』は知る人ぞ知るコスパの良いスーパー。

このほかに駅前の志津ステーションビル内の『ヤスノ』や深夜まで営業する『ベルク』、北口の『ランドローム』などスーパーが数多く存在し、住みやすさ良好。

トップマート

たまご安売り

取材時は卵が安かったが、必要のない『ついで買い』は絶対に避けよう。

ディスカウントスーパーで意外と出費しすぎるのは、終わりの始まり。

志津

駅から徒歩数分の場所にはファーストチケットさんの京成線切符の格安販売機が存在する。

北総線の駅前のようだ。

志津

志津

志津

駅から数分離れるだけで閑静な住宅街が広がり、散歩するにも楽しい。

 

志津駅

志津

志津

志津

大きな駅ビルの目立つ南口に対して、北口側はやや地味。

幹線道路(?)となる国道296号が走るものの、コンビニや小型飲食店がチラホラ見られるくらいで特徴に乏しい。

だが、それがいい。

志津

志津

志津

志津

志津

少し周辺を歩くだけでも個性的な店や廃墟?があり、散歩するだけでも非常に楽しい。

Twitterでの地元民?のクチコミ

 

 

他にはどんな街があるの?

 

船橋・東京方面の1つ隣の駅→勝田台(京成・東葉高速線)

勝田台

 

成田方面の1つ隣の駅→ユーカリが丘(京成)

ユーカリが丘

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