今回は千葉県香取市、
JR成田線の水郷駅を現地取材しました。
この記事では、水郷駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、水郷駅の周辺の住みやすさが分かり、
単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
水郷駅の周辺の治安はかなり良い
2021年の水郷駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数０か月 |
| 自動車盗 | 発生月数１か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数１か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
水郷駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
水郷駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 2時間56分 | 3回 | 1530円 |
| 新宿まで | 2時間45分 | 2回 | 1580円 |
| 池袋まで | 2時間37分 | 3回 | 1550円 |
| 千葉まで | 1時間20分 | 1回 | 1170円 |
| 船橋まで | 1時間49分 | 1回 | 1140円 |
| 成田空港まで | 1時間6分 | 1回 | 770円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
【戸建て・分譲】水郷駅周辺での持ち家暮らしはアリ【注文住宅・土地探し】
水郷駅周辺は治安が良く、持ち家を建てる地域としてアリです。
持ち家購入は人生でもトップクラスに大切な買い物のひとつ。
充分に知識を蓄えて、勉強をしながら時間をかけて比較検討することをオススメします。
勉強方法としては、youtubeで複数の発信者の意見を参考にする、住宅展示場で見学してみる、住宅購入した知人の体験談を聞くなどが有効です。
持ち家をなんとなく検討しているならパートナーと一緒に住宅展示場を見学するのもオススメ。
どのハウスメーカーも、購入予定が近い将来でなくとも購入を急かさず、真剣に学んでくれ！というスタンスで説明してくれる。
無料のくせに基礎知識がかなり身に着くので、勉強に利用してやるくらいのつもりで行くとよい。
水郷駅周辺の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約5.8万 |
| ワンルーム | ーーー |
| １K | 約3.9万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約6.5万 |
| 2K | 約3.4万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約6.6万 |
| ３K | 約4.8万 |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約7.0万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
月極め駐車場の月額相場
水郷駅近辺の月極め駐車場を『日本駐車場検索』などから探しましたが、2022年夏時点では見つかりませんでした。
コンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | １件 |
| スーパー | ０件 |
| ドラッグストア | ０件 |
| クリーニング | ０件 |
| 保育園 | １件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
2022年現在は、徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。
水郷駅前は何もない？駅周辺の様子
水郷駅はヨーロッパ風デザインの駅舎となっており、隣の香取駅と並び駅好きのオニイチャンがよく訪れるらしい。
わたくしウパとしても、成田線駅の駅舎は水郷駅が一番好き。オシャレだもん。
それにしても成田線の1時間に1～２本のダイヤはキツイのう。
駅に併設の談話室には『小見川ふれあいセンター』とある。
小見川って、ここ水郷駅から数キロ離れた隣駅の名前では。
駅前ぼ床面も欧風のブロックで形成されている。
駅の周辺は郵便局とガソリンスタンド、住宅地と木材加工会社のデカイ工場がある。
頑張って10分歩いたらセブンイレブンがあるぜよ。
カンケーないけど、散策の最中に白くてカワイイお犬様に吠えられまくった。
正面の画が、RPGツクール３のドット絵の敵みたい。
水郷駅周辺は住みにくい？ちょっと悪いクチコミ
水郷駅外出ても何も無いしクソ田舎って感じ
— 生春巻き (@crown_PC) June 17, 2018
Twitterでの地元民？のクチコミ
3352)成田線 水郷駅(2022.1.31)
1993年改築の駅舎で、地元の交流施設”小見川ふれあいセンター”との合築。ヨーロッパ風で 水の都にありそうな外観。”水郷”という地名は、利根川下流域を意味するそう。
ホームや線路の方が駅前の土地より高く、駅舎とは跨線橋を渡って行き来する。#海垣訪駅3400 pic.twitter.com/DyVVSDw3pn
— 海垣 駅 (@ride626_st) June 2, 2022
JR水郷駅
香取駅から小見川駅の間の駅で、平成５年6月に改築された。
中世ヨーロッパ風の駅舎であり、一日約２００人の乗客がおり、快速は停車しない。
JR成田線では、非常にモダンな駅ですが全国的にはあまり知られていない。
CM等のロケはされてことがないようだ、もったいない pic.twitter.com/HzVmCiF20w— ヒロJJ (@sawara8881) February 9, 2022
他にはどんな街があるの？
JR成田線の成田方面１つ隣の駅→香取駅(JR成田線・鹿島線)
JR成田線の銚子方面１つ隣の駅→小見川駅(JR成田線)
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