今回は千葉県我孫子市、
JR成田線の湖北駅を現地取材しました。
この記事では、湖北駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、湖北駅の周辺の住みやすさが分かり、
単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。
Table of Contents
湖北は治安が良くて住みやすい
| 都内への通いやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ３ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ４ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ３ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、湖北は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
また、湖北駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。
| 中峠 | 中峠台 | 中里 | 湖北台 |
| 湖北台団地 | |||
湖北の治安はそこそこ良い
2021年の湖北駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数５か月 |
| 自動車盗 | 発生月数３か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数１か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
湖北駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
湖北駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 59分 | 1回 | 770円 |
| 新宿まで | 1時間32分 | 3回 | 840円 |
| 池袋まで | 1時間1分 | 2回 | 770円 |
| 千葉まで | 1時間13分 | 1回 | 860円 |
| 船橋まで | 47分 | 2回 | 560円 |
| 成田空港まで | 56分 | 1回 | 680円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
湖北の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約5.5万 |
| ワンルーム | 約3.5万 |
| １K | 約3.5万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約6.2万 |
| 2K | 約3.8万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約7.1万 |
| ３K | 約3.9万 |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約12.8万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
月極め駐車場の月額相場
湖北駅の近辺の月極め駐車場の月額は、
中央値が5750円(4500円～7000円)となっています。
※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋
湖北のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | ２件 |
| スーパー | 2件 |
| ドラッグストア | １件 |
| クリーニング | ０件 |
| 保育園 | ４件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
2021年現在は、徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。
湖北周辺への引っ越し料金の相場
湖北(我孫子市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 25,000円～ | 12,500円～ |
| 2人 | 35,800円～ | 25,500円～ |
| ３人 | 88,800円～ | 37,200円～ |
| ４人 | 143,500円～ | 112,900円～ |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
湖北駅前は何もない？駅周辺の様子
湖北駅は我孫子駅から２駅の場所に位置する駅。
湖北は「しょうほく」と読まれがちですが、『こほく』と読みます。
北口は閑静な住宅街が広がり、茨城県も近い。
騒がしい遊技場などはなく、実に静かで住みやすい雰囲気。
駅構内には寄付された本の無料レンタルが運営されている。
逆に不要な本があれば、連絡の上で寄付を受付しているみたい。
構内の水槽には日淡のお魚が飼育展示されている。
時期によりタンクメイトの顔ぶれが違うので、通りかかるたびに中を覗くと楽しい。
湖北駅の南口は北側に比べ商店街や商業施設が多く見られ、かなり賑やかな印象。
悪いけど、散歩するならコチラの南側の方がちょっと楽しいなあ。
商店街は古めかしいレトロな店も多い。
店頭のこんなガチャガチャ、子供のころに住んでた某マンモス団地の商店街にもあったなあ。
〇〇堂とかイ〇〇ラとかね。
南側のロータリーの湖北台１丁目の交差点には一時停止線があり、交通課のお巡りさんが仕事なさってた。
一時停止違反があった様子。
事故が起こる前に発見されてヨカッタネ。
Twitter(エックス)での湖北のクチコミ
＼成田線我孫子口情報／
常磐線我孫子駅から成田線に乗り換えて2駅の湖北駅では、近隣を流れる手賀沼と利根川に生息する日本淡水魚が展示されています。
身近な水辺の生き物を見にぜひ湖北駅へお越しください！ pic.twitter.com/w50lzRkw9X— 常磐線の＿＿＿！｜ JOBANSEN KNOW (@jobansen_know) March 8, 2022
ヒャッハーーー🍺🍺✨✨
焼鳥にハイサワーでかんぱーい🍻🍻
湖北駅近くにあるミートショップ カワイさんの焼鳥、焼とんです🐓🐷✨
可愛いおばあちゃんの笑顔がステキ😊
この継ぎ足してきただろうタレの味好きだなぁ😁😁😁#焼鳥 #のんべえ #湖北駅 pic.twitter.com/0WMEhiultC— 祥平 (@shohei110) February 19, 2022
成田線・湖北駅北口のマスダ湖北店。元は東武ストアの湖北マインだったが2002年に閉店。その後2011年にマスダが出店するまで、9年もの間空き店舗となっていた。2階はダイソー・カワチ薬品・ゲームコーナーという構成。3階には湖北地区社協とゲームコーナーが入居するが、ゲームコーナーは現在休止中。 pic.twitter.com/9kL3gMcCuP
— ITO (@DENWA_WA_4126) December 8, 2019
【まとめ】湖北は住みやすくてオススメ
湖北を散策したところ、綺麗で閑静な住宅街と治安の良さを両立していることが分かりました。
静かな生活と利便性を兼ね備えた街に住みたいというアナタは、ぜひ湖北での生活を検討してみて下さい！
↑ 湖北のキャッシュバックあり賃貸を探す
他にはどんな街があるの？
JR成田線の全２４駅一覧と十二橋駅
我孫子市の住みやすい街３選をピックアップ
JR成田線の柏・松戸方面１つ隣の駅→東我孫子駅(JR成田線)
JR成田線の成田空港方面１つ隣の駅→新木駅(JR成田線)
コメント