【住みやすさ】京成八幡の駅前はどんな街?【京成・都営新宿線・市川市】【治安・戸建て】

京成八幡千葉県 市川市

今回は千葉県市川市、京成線駅とそこに直結の都営地下鉄の2路線が利用できる

京成八幡・本八幡(都営新宿線)を現地取材しました。

 

同棲で二人暮らしするんだけど、どんな街に住もうかな。

子育てのしやすさとか治安も気になる!

一人暮らしをしたいけど、どこに引っ越そうかな。

駅に近いと便利だけど、家賃は抑えたい…

そんな疑問で悩んでいませんか?

 

実は、街選びは想像以上に日々の暮らしやすさに直結します。

 

何故なら、街の選択を失敗すると家賃の負担や通勤時間に大きく影響するからです。

自分に合わない街や物件に何か月も何年も住むことで、積み重なる出費や自由時間の圧迫に後悔する方が多くいるからです。

 

 

適切な通勤時間や買い物のしやすさや街のオススメ、家賃相場や治安など、

暮らしやすい街の要素を把握することで、自分自身はもちろん、大切な人と更に楽しく豊かに生活することが出来ます。

 

 

京成八幡

 

この記事では、京成八幡の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

 

ウパ
ウパ

千葉の4市区町村に実際に住み、

私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

 

このページをチェックする事で、京成八幡駅の周辺の住みやすさが分かり、単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

失敗しない街選びで、ぜひ仕事に遊びに生活に120%集中してくださいませ。

京成八幡駅のアクセス

 

スマホからの検索によると京成八幡駅からは

東京駅まで約44分、新宿まで約41分千葉までは約34分というアクセス。

殆どの場合、JRの本八幡駅を利用すると効率が良いが、悪天候時やダイヤの乱れの際に計3路線を使えるのは非常に強力。

都内に通う千葉県民にはダントツで人気のエリアだ。

 

※参照しているデータはYahoo路線情報より一部抜粋

街の治安は良いのか?

 

2020年の千葉県警察くらしの安全マップによると、京成八幡駅の周辺の犯罪発生傾向は以下の通りです。

ひったくり発生あり
車上ねらい発生月11か月
自動車盗発生月数0か月
侵入窃盗発生月数12か月

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

 

一人暮らし・二人暮らしの家賃相場

 

単身赴任一人暮らしに適した1R1K1DKの間取りと、

同棲など二人暮らしに適した1LDK2K2DKの間取りの賃貸の家賃相場を調べました。

家賃相場を調べる際は、安さだけでなく以下のような物件探し時には欠かせない条件で絞りました。

 

①駅徒歩10分以内
➁バス・トイレ別
③室内洗濯機置き場あり

 

以上の人気のある条件で、

一人暮らし向けの間取りでの家賃相場の中央値が8.85万(5.2万~10.5万)

二人暮らし向けの間取りでの家賃相場の中央値が11.4万(6.3万~16.5万)

となっています。

 

参照しているデータは、

コチラのキャッシュバック賃貸 から5000円~の祝い金の貰える物件より一部抜粋しました。

 

賃貸契約費用などを値下げ交渉して大変な思いをしなくても、5000円以上も祝い金でおトクなのは嬉しいかも。

 

家賃相場をもっと見る

 ✔ アパマンsuumo,mini miniなどの物件を無料でチェック

月極め駐車場の月額相場

 

月極めの駐車場はアパートに付属する場合が多いのですが、空きがない場合は別途で探す必要があるので、念のため相場を把握しておきましょう。

京成の八幡駅近辺の、月極め駐車場の月額は中央値17050(12100円~22000円)となっています。

 

※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋

 

街のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング屋・保育園の数は?

 

コンビニ5件
スーパー3件
ドラッグストア2件
クリーニング1件
保育園8件

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

 

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの?

 

京成八幡駅の近辺では以下の1店舗が対応しています。

・カスミフードスクエア本八幡店(9:00~24:00)

 

※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください

 

常盤平周辺への引っ越し料金の相場

 

京成八幡(市川市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

 

繁忙期繁忙期以外
単身25,000円~12,500円~
2人35,800円~25,500円~
3人88,800円~37,200円~
4人143,500円~112,900円~

※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用

 

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

 

の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。

他社費最大30%OFF【引越 バービィー】

 ✔ 無料見積りで全員にPayPayボーナスプレゼント

京成八幡駅の周辺の街並み

 

京成八幡駅

京成八幡駅

京成八幡は、JR本八幡駅の北に数分の場所に位置する京成駅で、繁華街と住宅街の境界線のように存在する。

また、2013年からは京成電鉄の本社所在地となった(以前は押上にあった)

京成八幡駅

京成八幡駅

駅の構内はシンプルな作りで迷うことはない。

また、案内板により都営地下鉄の本八幡駅への連絡もある。

京成八幡

京成八幡

都営新宿線の本八幡駅

ほとんど雨に濡れず都営地下鉄への乗り換えができるうえ、本八幡が始発でもある。

座りで新宿に通う人には重宝する。

ハーティ本八幡

京成八幡

駅前には有名な古本屋の『山本書店』があり、道行く人が足を止める。

古書がギッシリ積まれた店内は見ごたえバツグン。

京成八幡

京成八幡

京成八幡

駅前には街を象徴する巨大なマンションがそびえ立っている。

賃貸でも借りられるそうだ。やったね!(家賃16.5万)

京成八幡

長男もんたいちお

市川大野や松戸へ繋がる道路。

ラーメン屋の『長男、もんたいちお』は真昼はメチャクチャ混むので、時間をずらして訪問するのもGOOD。

長男もんたいちお

↑こんな風になるからね。

朝ラーやってます

つけ麺

つけ麺の極太面が超モチモチ。

麺をかみ砕く楽しさが半端ない。

京成八幡駅

京成八幡

京成八幡駅の裏手にはクチコミのやたら良いベトナム料理屋さん『サンフラワー』がある。

この店を目当てに八幡に来る人もいるとか。

京成八幡

京成八幡

永井荷風のゆかりの地であり、行きつけだった店の跡地などもある。

京成八幡

京成八幡

菅野方面には細い道が続く。自動車や自転車の通行が多いため、通行の際は気を付けよう。

京成八幡

京成八幡

八幡駅前の踏切は、自転車の駆け込みで特に有名。

テレビでも取り上げられるくらいアウトローな自転車が多いので、本当に気をつけよう。

京成八幡

メシが食える大人に育てる学習塾(すごい広告だ)

京成八幡

京成八幡

京成八幡

京成八幡とJR八幡の間は5分~8分ほどで移動できる。

都営地下鉄を含め3路線を使えて都内にも近いなんて、千葉でも最強クラスに便利な街だと思う。

Twitterでの地元民?のクチコミ

 

 

他にはどんな街があるの?

 

近隣の駅→本八幡駅(JR総武線)

本八幡

 

京成線の東京方面1つ隣の駅→菅野(京成)

菅野

 

京成線の船橋・津田沼方面の1つ隣の駅→鬼越(京成)

鬼越

 

コメント

タイトルとURLをコピーしました