今回は千葉県我孫子市、
JR成田線の新木駅を現地取材しました。
この記事では、新木駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、新木駅の周辺の住みやすさが分かり、
単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
目次
新木は治安が良くて住みやすい
| 都内への通いやすさ | ２ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ４ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ５ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ３ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ４ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、新木は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
また、新木駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。
| 南新木 | 大作新田 | 布佐 | 新木野 |
| 新木野団地 | 北原団地 | 日秀団地 | |
新木駅の周辺の治安はかなり良い
2021年の新木駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数１か月 |
| 自動車盗 | 発生月数０か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数１か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
新木駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
新木駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 1時間17分 | 3回 | 790円 |
| 新宿まで | 1時間37分 | 3回 | 840円 |
| 池袋まで | 1時間31分 | 3回 | 840円 |
| 千葉まで | 1時間22分 | 3回 | 870円 |
| 船橋まで | 52分 | 2回 | 560円 |
| 成田空港まで | 53分 | 1回 | 590円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
【戸建て・分譲】新木での持ち家暮らしはアリ【注文住宅・土地探し】
新木は治安が良く、持ち家を建てる地域としてアリです。
持ち家購入は人生でもトップクラスに大切な買い物のひとつ。
充分に知識を蓄えて、勉強をしながら時間をかけて比較検討することをオススメします。
勉強方法としては、youtubeで複数の発信者の意見を参考にする、住宅展示場で見学してみる、住宅購入した知人の体験談を聞くなどが有効です。
持ち家をなんとなく検討しているならパートナーと一緒に住宅展示場を見学するのもオススメ。
どのハウスメーカーも、購入予定が近い将来でなくとも購入を急かさず、真剣に学んでくれ！というスタンスで説明してくれる。
無料のくせに基礎知識がかなり身に着くので、勉強に利用してやるくらいのつもりで行くとよい。
新木の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約6.2万 |
| ワンルーム | ーーー |
| １K | 約4.3万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約6.8万 |
| 2K | ーーー |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約6.7万 |
| ３K | ーーー |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | ーーー |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
早く住居を決めたい、または家具付き物件を探している場合は新木駅周辺のレオパレス２１がオススメ
単身赴任などの短期出張、
楽に家具付き物件がいい、
または近日中に急いで住居を決める必要があるなら、
レオパレス２１の家具家電・インターネット完備のアパート、マンションもオススメです。
以上の例の条件だと、新木駅周辺にはレオパレス２１の物件が28件見つかりました(2023年1月時点)
以下のレオパレス２１公式サイトでは、条件の絞り込みや借り方の解説動画も見られます。
家具家電やWi-Fi、ホームセキュリティなど設備が充実のお部屋ならレオパレス21
月極め駐車場の月額相場
月極めの駐車場は、発見できませんでした。
個人宅の空き地などで月極め駐車場を運営している場合もありますので、まだまだ月極め駐車場を見つけられる余地はあります。
新木駅前のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | ２件 |
| スーパー | 2件 |
| ドラッグストア | ２件 |
| クリーニング | １件 |
| 保育園 | ２件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
2021年現在は、徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。
新木駅周辺への引っ越し料金の相場
新木駅周辺(我孫子市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 25,000円～ | 12,500円～ |
| 2人 | 35,800円～ | 25,500円～ |
| ３人 | 88,800円～ | 37,200円～ |
| ４人 | 143,500円～ | 112,900円～ |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
②の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。
新木駅前は何もない？駅周辺の様子
新木駅は『あらきえき』と読む。
駅舎は近年に部分リフレッシュされており、簡素だが綺麗な駅舎。
駅前や街並みも整然とした様子でオシャレな雰囲気。そんなフンワリした感想の街。それが新木駅。
駅北側は戸建てだらけの静かな住宅街が広がるほか、利根川水郷ライン沿いに平和台記念病院や公園がある。賃貸はどうやら多くはないみたい。
駅舎には手賀沼サイコー委員会なるモザイクアートが見られた。
駅前は『やすらぎの道』なる道路が走っており、メイン道路となる手賀沼ふれあいラインから駅前までの導線が出来ている。
街並みはやっぱりオシャレ。
駅周辺にはジョイフーズやカスミなどのスーパー路面店が揃っており買い物に便利。
駅前なのに駐車場が広く使いやすい。
ウェルシアだってあるので、深夜の買い物も問題ないのだ。
新木駅の無賃乗車問題の改善
成田線新木駅、自動改札が出来て無賃乗車出来なくなったツイ発してたDQNとかいたなぁ
— 常磐 無窮花🫠 (@Limit_mugunhwa) November 16, 2022
無賃だけが、取り柄だった新木駅がこんなにも無残な姿に…… pic.twitter.com/C1pFG4xiM2
— 根本和也 (@nemoteeeeen) June 25, 2016
Twitter(エックス)での新木のクチコミ
🚉新木駅北口(千葉県我孫子市)
Araki station north gate
Abiko City,Chiba Prefecture.#noapic#noapic_Abiko pic.twitter.com/oyg7WrXeeU— ノア@さがみはら(かみみぞ・さくのくち) (@nikonikonoa03) July 4, 2020
【まとめ】新木は住みやすくてオススメ
新木を散策したところ、綺麗で閑静な住宅街と素晴らしい治安の良さを両立していることが分かりました。
静かな生活と利便性を兼ね備えた街に住みたいというアナタは、ぜひ新木での生活を検討してみて下さい！
↑ 新木のキャッシュバックあり賃貸を探す
他にはどんな街があるの？
JR成田線の全２４駅一覧と十二橋駅
我孫子市の住みやすい街３選をピックアップ
JR成田線の柏・我孫子方面１つ隣の駅→湖北駅(JR成田線)
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