今回は千葉県我孫子市、JR成田線の布佐駅を現地取材しました。
この記事では、布佐駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、布佐駅の周辺の住みやすさが分かり、
単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。
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Table of Contents
布佐は治安が良くて住みやすい
| 都内への通いやすさ | ２ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ３ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ３ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ４ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、布佐は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
また、布佐駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。
| 新々田 | 三河屋新田 | 布佐平和台 | |
布佐駅の周辺の治安はそこそこ良い
2021年の布佐駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数２か月 |
| 自動車盗 | 発生月数０か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数４か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
布佐駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
布佐駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 59分 | 1回 | 860円 |
| 新宿まで | 1時間37分 | 3回 | 930円 |
| 池袋まで | 1時間8分 | 2回 | 860円 |
| 千葉まで | 1時間1分 | 1回 | 860円 |
| 船橋まで | 55分 | 2回 | 650円 |
| 成田空港まで | 49分 | 1回 | 590円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
布佐の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約5.5万 |
| ワンルーム | 約4.7万 |
| １K | 約4.2万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約5.8万 |
| 2K | ーーー |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約6.3万 |
| ３K | ーーー |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | ーーー |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
布佐のパーキング・月極め駐車場の月額相場【料金安い・駅チカ・無料？】
布佐駅の近辺の月極め駐車場の月額は、
中央値が4500円(3500円～5500円)となっています。
※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋
布佐のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | ３件 |
| スーパー | １件 |
| ドラッグストア | １件 |
| クリーニング | ０件 |
| 保育園 | １件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
布佐に22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
2021年現在は、徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。
布佐駅周辺への引っ越し料金の相場
布佐駅周辺(我孫子市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 25,000円～ | 12,500円～ |
| 2人 | 35,800円～ | 25,500円～ |
| ３人 | 88,800円～ | 37,200円～ |
| ４人 | 143,500円～ | 112,900円～ |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
布佐の駅前は何もない？駅周辺の様子
布佐近くを流れる利根川を越えると茨城県の利根町
布佐駅は３階建ての駅舎を擁する成田線駅で、近隣には住宅地、公園や複数のスーパーなど生活に困らない作りの街となっている。
マンションに囲まれた不思議な布佐駅の立地
駅前ロータリーは背の高い集合住宅に囲まれていて、外界から隔絶されたような雰囲気。
人通りも少なく静かで暮らしやすい印象。
駅舎下にポツンとおかれたベンチが哀愁を漂わせる。
立派な駅舎とのアンバランスさが味になっている。
布佐は古い家が多いが高級住宅もまれに見られた
人口5000弱の布佐は、どこを歩いても静かで落ち着いている。
田舎過ぎず都会過ぎず、田舎寄り。
個人の電機屋さんが意外と景気がいいというのは有名な話。
もちろん店や地域によって運営状況はマチマチだと思うが、やはり人件費(固定費)を抑えた商売は生き残りやすいね。
駅から数分の場所に図書館があり、駐車場もあることで利用しやすい。
【スラム街？】布佐は住みにくい？住みたくない？ちょっと悪いクチコミ・評判・レビュー【やばい・田舎？】
布佐駅、治安悪い、いきなりヤンキーが警察に職質受けてる、駅前には何もない pic.twitter.com/0AXRxjuf6j
— エアコン川崎(aka.一梨乃みなぎ (@minagimind) October 6, 2018
Twitter(エックス)での布佐・リバーサイドのクチコミ・評判・レビュー
千葉県布佐駅そばの喫茶リバーサイド
大盛で知られているお店みたいです。
味もとても美味しい！ pic.twitter.com/VlGQmFBFer— 石神 雄介 (@4SicdnlVN60n8gW) January 30, 2021
本日のお昼御飯◆千葉我孫子、リバーサイド◆布佐駅前交番スペシャル大盛り、1500円◆ドライカレーのナポリタンがのっています◆総重量4kg以上◆以前中盛りは完食できたので、今回は大盛りにチャレンジしましたが、想定より量が多すぎて撃沈◆残りは持ち帰りました◆昔懐かしい喫茶店の味で美味しい pic.twitter.com/uoiTL5jxk0
— トリプルＤ (@TripleD_Boss) August 13, 2020
【まとめ】布佐は住みやすくてオススメ
布佐を散策したところ、綺麗で閑静な住宅街と治安の良さを両立していることが分かりました。
静かな生活と利便性を兼ね備えた街に住みたいというアナタは、ぜひ布佐での生活を検討してみて下さい！
↑ 布佐のキャッシュバックあり賃貸を探す
他にはどんな街があるの？
JR成田線の全２４駅一覧と十二橋駅
JR成田線の柏・我孫子方面１つ隣の駅→新木駅前は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(JR成田線)
JR成田線の成田空港方面１つ隣の駅→木下駅前は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(JR成田線)
千葉県我孫子市・JR成田線の布佐駅周辺の住みやすさの評判
千葉県我孫子市のJR成田線布佐駅周辺は、自然が豊かで静かな住宅エリアです。以下、布佐駅周辺の住み心地について、住みやすさや便利さを感じる点、生活に役立つ周辺施設などについて詳しく解説します。
1. 自然が豊富で落ち着いた環境
布佐駅周辺は自然環境に恵まれており、手賀沼や利根川が近いため、散歩やサイクリングに適しています。近くには布佐運動公園などもあり、ファミリー層や自然を楽しみたい方にとっては、静かでリラックスできる環境が整っています。
2. 交通アクセス
- 電車のアクセス：JR成田線が通っており、成田空港や千葉方面へのアクセスが可能です。都内までの通勤は少し時間がかかりますが、成田方面へ行くには便利です。また、常磐線と連携した通勤通学もできるため、比較的便利な立地です。
- バスの運行：バスの本数は少ないため、車があるとより便利ですが、駅周辺へのアクセスが必要な場合には自転車や徒歩でも十分にカバーできる範囲です。
3. 周辺施設と便利なスポット
- スーパーやコンビニ：布佐駅周辺にはスーパーやコンビニが点在しており、日常的な買い物には便利です。大型商業施設は少ないですが、生活必需品を揃えるのには不自由しません。
- 飲食店：飲食店の数はそれほど多くはないものの、地域密着型の店舗がいくつかあり、地元の雰囲気を楽しむことができます。外食を頻繁にする方には少し物足りなさがあるかもしれません。
- 医療機関：周辺には個人クリニックや医院が点在しており、基本的な医療は確保されています。緊急医療の場合は我孫子市内の病院や隣接する市の総合病院に行く必要があります。
4. 安全性と治安
布佐駅周辺は治安が比較的良く、静かな住宅街で犯罪発生率も低い傾向にあります。事故や事件が少ないため、子供や高齢者も安心して暮らせる地域です。夜も人通りは少なく、治安上の不安を感じにくい環境が整っています。
5. 災害リスクと強度
- 洪水リスク：布佐駅周辺は利根川や手賀沼に近いため、大雨や台風の影響で浸水リスクが懸念される場合があります。地域によってはハザードマップで浸水地域に指定されている場所もあるため、居住地の選定には注意が必要です。
- 地震リスク：全般的に我孫子市は地盤がしっかりしているため、地震への耐性は比較的高いとされていますが、災害リスクについても把握しておくと安心です。
6. 公園と自然環境
- 公園：布佐駅近くには布佐運動公園や手賀沼沿いの公園があり、散歩やジョギング、ファミリーでのピクニックなどに最適です。自然が多く、四季折々の風景を楽しめるため、自然の中でリフレッシュしたい方にとっては住みやすい環境です。
7. 車がなくても住みやすいか
- 車があればより便利ですが、駅周辺には徒歩圏内で日常の買い物ができる施設も揃っているため、車がなくても生活可能です。ただし、大型施設やレジャーを楽しむためには、車を使って隣接市や他のエリアに出かけることが多くなるでしょう。
8. 賃貸生活や一人暮らしに適しているか
- 賃貸物件の選択肢：布佐駅周辺は賃貸物件も豊富で、一人暮らし用の物件もあります。住宅街が多いため静かで、女性の一人暮らしにも比較的安心感があるエリアです。
- 同棲やファミリー層にも適している：静かな環境と、ファミリー向けの物件があるため、カップルやファミリー層にも適しています。子育て環境も良好で、自然豊かなエリアでのびのびと子育てができる点が魅力です。
9. 子育て・シニアに適した環境
- 子育て支援施設：保育園や小学校も近く、また自然環境が豊かで安全な地域であることから、子育てには適した環境です。公園も多く、休日には家族で過ごせる場所が整っています。
- シニア層にも安心：静かで安全なエリアであり、シニア層がゆったりと暮らすには適した環境です。病院や商業施設が徒歩圏内にあるため、車がなくても生活しやすいでしょう。
まとめ
布佐駅周辺の住みやすいポイントをまとめると、以下のような点が挙げられます：
- 自然が豊かで静かな環境で、四季を感じながら生活ができる
- 基本的な買い物や医療が揃っており、日常生活に困らない
- 治安が良く、ファミリーや女性の一人暮らしにも安心
- 子育てやシニア層にも優しい、落ち着いた住宅地
ただし、利便性や多様な買い物・レジャーを重視する方には、周辺施設の少なさや交通の便が制限されている点で物足りない可能性があります。自然の中で静かに暮らしたい方や、ファミリー向けの住環境を求める方には適したエリアです。
千葉県我孫子市・JR成田線も布佐駅周辺の住みにくい、住みたくないと感じる特徴
布佐駅周辺の住みにくい点について、以下の観点から詳しく解説します。
1. 交通の利便性の低さ
- 都心へのアクセス：布佐駅はJR成田線に位置しており、都心へのアクセスに時間がかかります。通勤・通学で東京方面に向かう場合、乗り換えが必要であり、電車の本数も少ないため、都心通勤者には不便です。また、他の主要路線と比較すると、成田線は運行が不安定になることがあり、通勤時間帯の遅延も少なくありません。
- バス運行の少なさ：駅周辺でのバスの運行本数が限られており、特に夜間や休日には交通手段が限られるため、車がない場合の移動には不便を感じやすいです。公共交通機関に依存して生活する人には、特に不便さが際立ちます。
2. 商業施設の少なさ
- 買い物環境の制限：駅周辺には日用品を揃えられるスーパーやコンビニはあるものの、豊富な選択肢があるわけではなく、特に大型の商業施設やショッピングモールがありません。日常の買い物には問題ないかもしれませんが、大規模な買い物や多様な商品を求める場合には、隣接する市まで出る必要があります。車がない場合は不便に感じるでしょう。
- 飲食店が少ない：飲食店の数が少なく、外食の選択肢も限られています。飲食店が少ないため、仕事帰りや休日に気軽に外食を楽しみたい人には物足りなさを感じるかもしれません。
3. 災害リスク
- 洪水・浸水リスク：布佐駅周辺は利根川や手賀沼に近い地域であるため、大雨や台風による洪水リスクがあります。特に川沿いのエリアではハザードマップ上で浸水リスクが示されている場所もあり、台風の時期には不安を感じるかもしれません。災害対策が十分でない場合には、浸水や停電といった被害のリスクが伴います。
- 地盤の不安定さ：一部のエリアでは地盤がやや弱い地域もあり、地震による影響を受けやすい可能性もあるため、地震や災害対策が重要です。
4. 夜間の静けさと治安に対する不安
- 人通りの少なさ：布佐駅周辺は夜間の人通りが少なく、駅周辺でも静かです。このため、特に女性の一人暮らしの場合には、夜道が暗く感じられるため不安を感じることがあるでしょう。地域全体の治安は比較的良好ですが、夜間の静けさが一部の人にとって不安要素となる可能性があります。
- 空き家の増加：高齢化が進む地域のため、空き家が目立つエリアもあります。これが治安の悪化には直接つながらないものの、空き家が増えることで地域全体の雰囲気が暗くなり、防犯上の不安を感じる人もいます。
5. 医療施設の制限
- 医療機関の少なさ：周辺には小規模な医院やクリニックがあるものの、総合病院のような大規模な医療施設は近隣にはありません。緊急医療が必要な際には我孫子市中心部や隣接する市まで行かなければならず、緊急時の対応に不安を感じるかもしれません。高齢者や小さな子供がいる家庭には、医療アクセスの点で心配が残るでしょう。
6. 車がないと生活が難しい点
- 移動手段の制限：車を持っていないと、隣接する市の商業施設や医療機関へのアクセスが不便に感じられます。自転車や徒歩圏内での生活が中心になるため、大型の買い物や遠出には車が不可欠です。特に日常的に車を利用できない場合は、公共交通の本数が限られているため不便を感じやすくなります。
7. レジャー・娯楽施設の少なさ
- 娯楽施設が乏しい：布佐駅周辺には映画館やアミューズメント施設などの娯楽施設が少なく、休日に気軽に遊びに行ける場所が限られています。若年層やアクティブに過ごしたい方にとっては、他のエリアに出かける必要があり、地元で過ごすには少し退屈に感じられるかもしれません。
まとめ
布佐駅周辺の住みにくい点をまとめると、以下のような点が挙げられます：
- 都心へのアクセスが不便で、交通機関に依存しにくい
- 日常の買い物はできるものの、大型施設や飲食店が少なく、選択肢が限られる
- 洪水や浸水リスクがあるため、災害対策が必要
- 夜間の静けさや人通りの少なさが一部の人には不安に感じられる
- 総合的な医療施設が少なく、緊急時の対応に不安がある
- 車がないと生活が不便で、移動やレジャーの選択肢が限られる
布佐駅周辺は自然に囲まれた静かな環境が魅力ですが、都心部と比べると利便性や生活インフラに不足を感じる点がいくつかあります。
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