今回は千葉県我孫子市、
JR成田線の布佐駅を現地取材しました。
この記事では、布佐駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、布佐駅の周辺の住みやすさが分かり、
単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
布佐駅の周辺の治安はそこそこ良い
2021年の布佐駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数２か月 |
| 自動車盗 | 発生月数０か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数４か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
布佐駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
布佐駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 59分 | 1回 | 860円 |
| 新宿まで | 1時間37分 | 3回 | 930円 |
| 池袋まで | 1時間8分 | 2回 | 860円 |
| 千葉まで | 1時間1分 | 1回 | 860円 |
| 船橋まで | 55分 | 2回 | 650円 |
| 成田空港まで | 49分 | 1回 | 590円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
【戸建て・分譲】布佐での持ち家暮らしはアリ【注文住宅・土地探し】
布佐は治安が良く、持ち家を建てる地域としてアリです。
持ち家購入は人生でもトップクラスに大切な買い物のひとつ。
充分に知識を蓄えて、勉強をしながら時間をかけて比較検討することをオススメします。
勉強方法としては、youtubeで複数の発信者の意見を参考にする、住宅展示場で見学してみる、住宅購入した知人の体験談を聞くなどが有効です。
持ち家をなんとなく検討しているならパートナーと一緒に住宅展示場を見学するのもオススメ。
どのハウスメーカーも、購入予定が近い将来でなくとも購入を急かさず、真剣に学んでくれ！というスタンスで説明してくれる。
無料のくせに基礎知識がかなり身に着くので、勉強に利用してやるくらいのつもりで行くとよい。
布佐の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約5.5万 |
| ワンルーム | 約4.7万 |
| １K | 約4.2万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約5.8万 |
| 2K | ーーー |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約6.3万 |
| ３K | ーーー |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | ーーー |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
月極め駐車場の月額相場
布佐駅の近辺の月極め駐車場の月額は、
中央値が4500円(3500円～5500円)となっています。
※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋
コンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | ３件 |
| スーパー | １件 |
| ドラッグストア | １件 |
| クリーニング | ０件 |
| 保育園 | １件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
2021年現在は、徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。
布佐駅周辺への引っ越し料金の相場
布佐駅周辺(我孫子市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 25,000円～ | 12,500円～ |
| 2人 | 35,800円～ | 25,500円～ |
| ３人 | 88,800円～ | 37,200円～ |
| ４人 | 143,500円～ | 112,900円～ |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
②の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。
布佐は何もない？駅周辺の様子
布佐駅は３階建ての駅舎を擁する成田線駅で、近隣には住宅地、公園や複数のスーパーなど生活に困らない作りの街となっている。
駅前ロータリーは背の高い集合住宅に囲まれていて、外界から隔絶されたような雰囲気。
人通りも少なく静かで暮らしやすい印象。
駅舎下にポツンとおかれたベンチが哀愁を漂わせる。
立派な駅舎とのアンバランスさが味になっている。
人口5000弱の布佐は、どこを歩いても静かで落ち着いている。
田舎過ぎず都会過ぎず、田舎寄り。
個人の電機屋さんが意外と景気がいいというのは有名な話。
もちろん店や地域によって運営状況はマチマチだと思うが、やはり人件費(固定費)を抑えた商売は生き残りやすいね。
駅から数分の場所に図書館があり、駐車場もあることで利用しやすい。
布佐は住みにくい？ちょっと悪いクチコミ
布佐駅、治安悪い、いきなりヤンキーが警察に職質受けてる、駅前には何もない pic.twitter.com/0AXRxjuf6j
— エアコン川崎(aka.一梨乃みなぎ (@minagimind) October 6, 2018
Twitterでの地元民？のクチコミ
千葉県布佐駅そばの喫茶リバーサイド
大盛で知られているお店みたいです。
味もとても美味しい！ pic.twitter.com/VlGQmFBFer— 石神 雄介 (@4SicdnlVN60n8gW) January 30, 2021
本日のお昼御飯◆千葉我孫子、リバーサイド◆布佐駅前交番スペシャル大盛り、1500円◆ドライカレーのナポリタンがのっています◆総重量4kg以上◆以前中盛りは完食できたので、今回は大盛りにチャレンジしましたが、想定より量が多すぎて撃沈◆残りは持ち帰りました◆昔懐かしい喫茶店の味で美味しい pic.twitter.com/uoiTL5jxk0
— トリプルＤ (@TripleD_Boss) August 13, 2020
他にはどんな街があるの？
JR成田線の柏・我孫子方面１つ隣の駅→新木駅(JR成田線)
JR成田線の成田空港方面１つ隣の駅→木下駅(JR成田線)
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