【住みやすさ】浦安駅の周辺はどんな街？【東西線・浦安市】【治安・移住】【まぐろづくし】

今回は千葉県浦安市、

東西線の浦安を現地取材しました。

この記事では、浦安駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

ウパ

千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

このページをチェックする事で、浦安駅の周辺の住みやすさが分かり、

単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

浦安はアクセスが良くて住みやすい

都内への通いやすさ	５	★★★★★
買い物のしやすさ	４	★★★★★
治安の良さ	２	★★★★★
家賃の手ごろさ	２	★★★★★
静かな街の雰囲気	２	★★★★★

現地を散策し、各データをまとめた結果、浦安は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。

また、浦安駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。

当代島	北栄	猫実	堀江

浦安駅の周辺の治安は少し悪い

2021年の浦安駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。

ひったくり	発生なし
車上ねらい	発生月数７か月
自動車盗	発生月数０か月
侵入窃盗	発生月数８か月

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

浦安駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間

ウパ

Yahoo路線情報での検索では、

浦安駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。

	乗車時間	乗り換え回数	運賃(片道・現金)
東京まで	31分	1回	250円
新宿まで	53分	2回	290円
池袋まで	45分	1回	290円
千葉まで	40分	1回	510円
船橋まで	19分	1回	340円
成田空港まで	1時間34分	2回	1020円

※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用

【戸建て・分譲】浦安での持ち家暮らしはアリ【注文住宅・土地探し】

浦安は都内へのアクセスが良く、持ち家を建てる地域としてアリです。

持ち家購入は人生でもトップクラスに大切な買い物のひとつ。

充分に知識を蓄えて、勉強をしながら時間をかけて比較検討することをオススメします。

勉強方法としては、youtubeで複数の発信者の意見を参考にする、住宅展示場で見学してみる、住宅購入した知人の体験談を聞くなどが有効です。

ウパ

持ち家をなんとなく検討しているならパートナーと一緒に住宅展示場を見学するのもオススメ。

どのハウスメーカーも、購入予定が近い将来でなくとも購入を急かさず、真剣に学んでくれ！というスタンスで説明してくれる。

無料のくせに基礎知識がかなり身に着くので、勉強に利用してやるくらいのつもりで行くとよい。

浦安駅周辺の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)

単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、

同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。

間取り	家賃相場
平均	約7.6万
ワンルーム	約5.7万
１K	約6.3万
１DK	ーーー
１LDK	約10.1万
2K	約6.4万
２DK	ーーー
２LDK	約13.7万
３K	約7.8万
３DK	ーーー
３LDK	約16.2万

※参照しているデータは2023年の、

キャッシュバック賃貸から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。

家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。

家賃相場をもっと見る

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早く住居を決めたい、または家具付き物件を探している場合は浦安駅周辺のレオパレス２１がオススメ

単身赴任などの短期出張、

楽に家具付き物件がいい、

または近日中に急いで住居を決める必要があるなら、

レオパレス２１の家具家電・インターネット完備のアパート、マンションもオススメです。

①駅徒歩1５分以内

➁家具家電つき

③有料インターネット利用可能

以上の例の条件だと、浦安駅周辺にはレオパレス２１の物件が15件見つかりました(2023年1月時点)

以下のレオパレス２１公式サイトでは、条件の絞り込みや借り方の解説動画も見られます。

家具家電やWi-Fi、ホームセキュリティなど設備が充実のお部屋ならレオパレス21

月極め駐車場の月額相場

月極めの駐車場は賃貸物件に含まれる場合が多いです。

ただし、家族やパートナーの分の駐車場が別途で必要になる場合もあり、近隣で月極め駐車場を探さなければいけない時もあります。

けっこうな出費ですので、駐車場の相場も考慮して住まい探しに役立てましょう。

浦安駅の近辺の月極め駐車場の月額は、

中央値が17500円(13000円～22000円)となっています。

※参照しているデータはPMCなどから一部抜粋

✔ 浦安周辺の月極め駐車場をチェック

浦安駅の周辺のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？

コンビニ	１０件
スーパー	４件
ドラッグストア	４件
クリーニング	６件
保育園	１３件

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？

浦安駅の近辺では以下の２店舗が対応しています。

・SEIYU浦安店(24時間営業)

・ワイズマート浦安本店(24時間営業)

※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください

浦安周辺への引っ越し料金の相場

浦安駅周辺(浦安市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

	繁忙期	繁忙期以外
単身	25,000円～	12,500円～
2人	35,800円～	25,500円～
３人	88,800円～	37,200円～
４人	143,500円～	112,900円～

※2022年6月現在、引越バービィーのホームページより引用

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

②の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。

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③の複数業者の相見積もりは、自力で各社それぞれに問い合わせて見積りをとっても良いのですが、

一括見積りサービスを利用して比較するのが最も簡単で、かつ効率的です。

一括見積りサービスは、以下のようなものがあります。

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浦安駅の周辺の様子

浦安駅は東西線における千葉県の最西端に位置し、お隣は東京都の葛西駅となる。

ディズニーがある湾岸エリアよりも、内陸にある。

駅前は人も車も大量に出入りしており活気を感じるが、街並みが綺麗な分、肌感覚としては西船橋や行徳に比べて治安が良いように感じた(個人の感想)

うらやす市は、ポイ捨て禁市

けれど、他の街でもポイ捨てはダメだからNE☆

……(こんなに啓蒙するくらいマナーが悪いんだろうか)

駅舎はグリーンカーテンをあしらい、美しいデザインで垢抜けた印象。

『浦安鉄筋家族』のイメージで来ると、整理された街並みに驚く。

駅前すぐにマルエツやSEIYUがあり、深夜も営業しているため日々の買い物には助かる。

浦安駅前から海の方向、東京湾方面を望む。

バスも運行しているため新浦安へも移動が簡単。

この先を数分行けば橋がある。そこを渡ればすぐに東京都内。

駅の行徳方面側でハトに餌をやるオジサンを発見。

そこには住民の迷惑と可愛い鳩と純真なオジサンの様々な思惑が渦巻く。

有名な浦安魚市場は、長らく街の台所として機能していたものの65年の歴史に幕を下ろした。

散策時点ではビルが建設中であることしか分からなかったが、どうやらスーパーのサミット浦安駅北口店になるらしい。

そんなこんなで浦安界隈を散策していたが、このへんでお腹が空いたので良いランチを探すことに。

これが楽しみで街をウロついてるのぜ

駅前は、やはり美味そうなメシ屋に溢れていた。

明太子食べ放題なんか美味そうすぎない？

メトロセンターの飲食街も捨てがたい

生け簀から獲れ獲れの活イカを揚げて調理してくれるなんて、どう考えても美味いでしょ

しかしせっかく浦安に来たので『まぐろや相馬水産』で昼食をいただく。

ここなら正解が約束されるからだ。

ほら　ごらん

どうみても　正解でしょ

正解でしょ(反復表現)

浦安駅周辺は住みにくい？ちょっと悪いクチコミ

浦安駅は個人的な意見として治安良くないからあまり好きじゃない
変な奴多過ぎ
— 麻倉@シャニ両日/パルデア🍊🔥 (@randy012587) December 29, 2013

Twitter(エックス)での浦安駅のクチコミ

なんだかんだで地元の横浜から浦安に引っ越して6年になるんですが、ディズニー抜きにして、浦安は住みやすいです✨
横浜とか他エリアも考えたんですが、この金額出すなら浦安にするよねって夫婦で思ってしまってw
不安要素は液状化くらい？
そのあたりも調べて、納得した上で購入しました。 https://t.co/9WP9228E4H
— クロロ (@DC_QUWROF) April 8, 2021