【住みやすさ】浦安駅の周辺はどんな街?【東西線・浦安市】【治安・移住】【まぐろづくし】

浦安千葉県 浦安市

今回は千葉県浦安市、

東西線の浦安を現地取材しました。

この記事では、浦安駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

 

ウパ
ウパ

千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

 

このページをチェックする事で、浦安駅の周辺の住みやすさが分かり、

単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

 

浦安はアクセスが良くて住みやすい

 

都内への通いやすさ★★★★★
買い物のしやすさ★★★★
治安の良さ★★★★
家賃の手ごろさ★★★★
静かな街の雰囲気★★★★

現地を散策し、各データをまとめた結果、浦安は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。

また、浦安駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。

当代島北栄猫実堀江

 

浦安駅の周辺の治安は少し悪い

 

2021年の浦安駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。

ひったくり発生なし
車上ねらい発生月数7か月
自動車盗発生月数0か月
侵入窃盗発生月数8か月

 

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

浦安駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間

 

ウパ
ウパ

Yahoo路線情報での検索では、

浦安駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。

 

乗車時間乗り換え回数運賃(片道・現金)
東京まで31分1回250円
新宿まで53分2回290円
池袋まで45分1回290円
千葉まで 40分1回510円
船橋まで 19分1回340円
成田空港まで 1時間34分2回1020円

※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用

 

【戸建て・分譲】浦安での持ち家暮らしはアリ【注文住宅・土地探し】

 

浦安は都内へのアクセスが良く、持ち家を建てる地域としてアリです。

 

持ち家購入は人生でもトップクラスに大切な買い物のひとつ。

充分に知識を蓄えて、勉強をしながら時間をかけて比較検討することをオススメします。

 

勉強方法としては、youtubeで複数の発信者の意見を参考にする、住宅展示場で見学してみる、住宅購入した知人の体験談を聞くなどが有効です。

ウパ
ウパ

持ち家をなんとなく検討しているならパートナーと一緒に住宅展示場を見学するのもオススメ。

どのハウスメーカーも、購入予定が近い将来でなくとも購入を急かさず、真剣に学んでくれ!というスタンスで説明してくれる。

 

無料のくせに基礎知識がかなり身に着くので、勉強に利用してやるくらいのつもりで行くとよい。




浦安駅周辺の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)

 

単身赴任一人暮らしに適した1R1K1DKの間取りと、

同棲二人暮らしに適した1LDK2K2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。

 

間取り家賃相場
 平均  約7.6万 
ワンルーム 約5.7万 
   1K    約6.3万 
  1DK   ーーー 
 1LDK  約10.1万 
    2K     約6.4万 
  2DK   ーーー 
 2LDK  約13.7万 
   3K    約7.8万 
  3DK   ーーー 
 3LDK  約16.2万 

 

参照しているデータは2023年の、

キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。

家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。

家賃相場をもっと見る

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早く住居を決めたい、または家具付き物件を探している場合は浦安駅周辺のレオパレス21がオススメ

 

単身赴任などの短期出張、

楽に家具付き物件がいい、

または近日中に急いで住居を決める必要があるなら、

レオパレス21の家具家電・インターネット完備のアパート、マンションもオススメです。

①駅徒歩15分以内
➁家具家電つき
③有料インターネット利用可能

 

以上の例の条件だと、浦安駅周辺にはレオパレス21の物件が15件見つかりました(2023年1月時点)

以下のレオパレス21公式サイトでは、条件の絞り込みや借り方の解説動画も見られます。


家具家電やWi-Fi、ホームセキュリティなど設備が充実のお部屋ならレオパレス21

月極め駐車場の月額相場

 

月極めの駐車場は賃貸物件に含まれる場合が多いです。

ただし、家族やパートナーの分の駐車場が別途で必要になる場合もあり、近隣で月極め駐車場を探さなければいけない時もあります。

けっこうな出費ですので、駐車場の相場も考慮して住まい探しに役立てましょう。

 

浦安駅の近辺の月極め駐車場の月額は、

中央値が17500円(13000円~22000円)となっています。

 

※参照しているデータはPMCなどから一部抜粋

 ✔  浦安周辺の月極め駐車場をチェック

浦安駅の周辺のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は?

 

コンビニ10件
スーパー4件
ドラッグストア4件
クリーニング6件
保育園13件

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

 

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの?

 

浦安駅の近辺では以下の2店舗が対応しています。

・SEIYU浦安店(24時間営業)

・ワイズマート浦安本店(24時間営業)

 

※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください

 

浦安周辺への引っ越し料金の相場

 

浦安駅周辺(浦安市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

 

繁忙期繁忙期以外
単身25,000円~12,500円~
2人35,800円~25,500円~
3人88,800円~37,200円~
4人143,500円~112,900円~

※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用

 

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

 

の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。

他社費最大30%OFF【引越 バービィー】

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の複数業者の相見積もりは、自力で各社それぞれに問い合わせて見積りをとっても良いのですが、
一括見積りサービスを利用して比較するのが最も簡単で、かつ効率的です。
一括見積りサービスは、以下のようなものがあります。

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浦安駅の周辺の様子

 

浦安駅

浦安駅は東西線における千葉県の最西端に位置し、お隣は東京都の葛西駅となる。

ディズニーがある湾岸エリアよりも、内陸にある。

浦安駅

浦安

浦安

駅前は人も車も大量に出入りしており活気を感じるが、街並みが綺麗な分、肌感覚としては西船橋や行徳に比べて治安が良いように感じた(個人の感想)

浦安

うらやす市、ポイ捨て禁市

けれど、他の街でもポイ捨てはダメだからNE☆

浦安

浦安

……(こんなに啓蒙するくらいマナーが悪いんだろうか)

浦安駅

駅舎はグリーンカーテンをあしらい、美しいデザインで垢抜けた印象。

『浦安鉄筋家族』のイメージで来ると、整理された街並みに驚く。

浦安

浦安

駅前すぐにマルエツやSEIYUがあり、深夜も営業しているため日々の買い物には助かる。

浦安

浦安駅前から海の方向、東京湾方面を望む。

バスも運行しているため新浦安へも移動が簡単。

浦安

この先を数分行けば橋がある。そこを渡ればすぐに東京都内。

浦安駅

浦安

駅の行徳方面側でハトに餌をやるオジサンを発見。

そこには住民の迷惑と可愛い鳩と純真なオジサンの様々な思惑が渦巻く。

浦安

有名な浦安魚市場は、長らく街の台所として機能していたものの65年の歴史に幕を下ろした。

散策時点ではビルが建設中であることしか分からなかったが、どうやらスーパーのサミット浦安駅北口店になるらしい。

浦安

そんなこんなで浦安界隈を散策していたが、このへんでお腹が空いたので良いランチを探すことに。

これが楽しみで街をウロついてるのぜ

浦安

駅前は、やはり美味そうなメシ屋に溢れていた。

明太子食べ放題なんか美味そうすぎない?

浦安

浦安

メトロセンターの飲食街も捨てがたい

浦安

浦安

浦安

生け簀から獲れ獲れの活イカを揚げて調理してくれるなんて、どう考えても美味いでしょ

相馬水産

相馬水産

しかしせっかく浦安に来たので『まぐろや相馬水産』で昼食をいただく。

ここなら正解が約束されるからだ。

相馬水産

相馬水産の海鮮丼

ほら ごらん

どうみても 正解でしょ

相馬水産の海鮮丼

正解でしょ(反復表現)

 

浦安駅周辺は住みにくい?ちょっと悪いクチコミ

 

Twitter(エックス)での浦安駅のクチコミ

 

【まとめ】浦安は住みやすくてオススメ

 

浦安駅周辺を散策したところ、駅前で買い物がしやすく、都内へのアクセスも良いことが分かりました。

 

ウパ
ウパ

ディズニー好きの人はもちろん、買い物しやすく利便性の高い街に住みたいというアナタは、ぜひ浦安での生活を検討してみて下さい!

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他にはどんな街があるの?

 

千葉県の東西線・東葉高速鉄道の全14駅一覧

 

浦安市の住みやすい街3選をピックアップ

 

近隣の駅→新浦安(JR京葉線)

新浦安

 

西船橋方面1つ隣の駅→南行徳(東西線)

南行徳

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