今回は千葉県浦安市、東西線の浦安を現地取材しました。
読み方は『うらやす』です。
この記事では、浦安駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、浦安駅の周辺の住みやすさが分かり、
単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。
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Table of Contents
浦安はアクセスが良くて住みやすい
| 都内への通いやすさ | ５ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ４ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ２ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ２ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ２ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、浦安は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
また、浦安駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。
| 当代島 | 北栄 | 猫実 | 堀江 |
浦安駅の周辺の治安は少し悪い
2021年の浦安駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数７か月 |
| 自動車盗 | 発生月数０か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数８か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
浦安駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
浦安駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 31分 | 1回 | 250円 |
| 新宿まで | 53分 | 2回 | 290円 |
| 池袋まで | 45分 | 1回 | 290円 |
| 千葉まで | 40分 | 1回 | 510円 |
| 船橋まで | 19分 | 1回 | 340円 |
| 成田空港まで | 1時間34分 | 2回 | 1020円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
浦安駅周辺の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約7.6万 |
| ワンルーム | 約5.7万 |
| １K | 約6.3万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約10.1万 |
| 2K | 約6.4万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約13.7万 |
| ３K | 約7.8万 |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約16.2万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
浦安駅の周辺のパーキング・月極め駐車場の月額相場【料金安い・駅チカ・無料？】
月極めの駐車場は賃貸物件に含まれる場合が多いです。
ただし、家族やパートナーの分の駐車場が別途で必要になる場合もあり、近隣で月極め駐車場を探さなければいけない時もあります。
けっこうな出費ですので、駐車場の相場も考慮して住まい探しに役立てましょう。
浦安駅の近辺の月極め駐車場の月額は、
中央値が17500円(13000円～22000円)となっています。
※参照しているデータはPMCなどから一部抜粋
✔ 浦安周辺の月極め駐車場をチェック
浦安駅の周辺のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | １０件 |
| スーパー | ４件 |
| ドラッグストア | ４件 |
| クリーニング | ６件 |
| 保育園 | １３件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
浦安駅前に22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
浦安駅の近辺では以下の２店舗が対応しています。
・SEIYU浦安店(24時間営業)
・ワイズマート浦安本店(24時間営業)
※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください
浦安周辺への引っ越し料金の相場
浦安駅周辺(浦安市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 25,000円～ | 12,500円～ |
| 2人 | 35,800円～ | 25,500円～ |
| ３人 | 88,800円～ | 37,200円～ |
| ４人 | 143,500円～ | 112,900円～ |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
浦安駅前には何がある？駅周辺の様子
浦安駅は東西線における千葉県の最西端に位置し、お隣は東京都の葛西駅となる。
ディズニーがある湾岸エリアよりも、内陸にある。
浦安駅前からはバスが発着しており、新浦安駅・舞浜方面へもアクセスできる
浦安駅前は道路幅に対して交通量が多く渋滞しがち
駅前は人も車も大量に出入りしており活気を感じるが、街並みが綺麗な分、肌感覚としては西船橋や行徳に比べて治安が良いように感じた(個人の感想)
浦安市はごみのポイ捨ても路上喫煙も禁止・外国人の方も多く住むのでマナーに一層注意すべし
うらやす市は、ポイ捨て禁市
けれど、他の街でもポイ捨てはダメだからNE☆
……(こんなに啓蒙するくらいマナーが悪いんだろうか)
浦安からは都内まで通いやすく通勤ラッシュが激しい
駅舎はグリーンカーテンをあしらい、美しいデザインで垢抜けた印象。
『浦安鉄筋家族』のイメージで来ると、整理された街並みに驚く。
浦安駅前は現在でも再開発され続け、商業施設やマンションが増える
駅前すぐにマルエツやSEIYUがあり、深夜も営業しているため日々の買い物には助かる。
浦安は古い街だけど富裕層も多いのか、新しい家や高級住宅も多い
浦安駅前から海の方向、東京湾方面を望む。
バスも運行しているため新浦安へも移動が簡単。
浦安駅前は旧江戸川を挟んで千葉県と東京都(葛西)の境となっている
この先を数分行けば橋がある。そこを渡ればすぐに東京都内。
駅の行徳方面側でハトに餌をやるオジサンを発見。
そこには住民の迷惑と可愛い鳩と純真なオジサンの様々な思惑が渦巻く。
65年続いた浦安魚市場は惜しまれつつも閉場
有名な浦安魚市場は、長らく街の台所として機能していたものの65年の歴史に幕を下ろした。
散策時点ではビルが建設中であることしか分からなかったが、どうやらスーパーのサミット浦安駅北口店になるらしい。
そんなこんなで浦安界隈を散策していたが、このへんでお腹が空いたので良いランチを探すことに。
これが楽しみで街をウロついてるのぜ
駅前は、やはり美味そうなメシ屋に溢れていた。
明太子食べ放題なんか美味そうすぎない？
浦安駅の東西線高架は南行徳のようなメトロセンターが伸び、呑み屋などが集う
メトロセンターの飲食街も捨てがたい
生け簀から獲れ獲れの活イカを揚げて調理してくれるなんて、どう考えても美味いでしょ
まぐろや相馬水産の海鮮はマジで絶品
しかしせっかく浦安に来たので『まぐろや相馬水産』で昼食をいただく。
ここなら正解が約束されるからだ。
ほら ごらん
どうみても 正解でしょ
正解でしょ(反復表現)
【スラム街？】浦安駅周辺は住みにくい？住みたくない？ちょっと悪いクチコミ・評判・レビュー【やばい】
浦安駅は個人的な意見として治安良くないからあまり好きじゃない
変な奴多過ぎ— 麻倉@シャニ両日/パルデア🍊🔥 (@randy012587) December 29, 2013
Twitter(エックス)での浦安駅のクチコミ
なんだかんだで地元の横浜から浦安に引っ越して6年になるんですが、ディズニー抜きにして、浦安は住みやすいです✨
横浜とか他エリアも考えたんですが、この金額出すなら浦安にするよねって夫婦で思ってしまってw
不安要素は液状化くらい？
そのあたりも調べて、納得した上で購入しました。 https://t.co/9WP9228E4H— クロロ (@DC_QUWROF) April 8, 2021
浦安在住歴9年半の元浦安民だから自信もって言えるけど、浦安まじ住みやすい
ただ家賃は千葉にしてはたかい— がちぴ (@gachipi) April 10, 2019
【まとめ】浦安は住みやすくてオススメ・評判・レビュー
浦安駅周辺を散策したところ、駅前で買い物がしやすく、都内へのアクセスも良いことが分かりました。
ディズニー好きの人はもちろん、買い物しやすく利便性の高い街に住みたいというアナタは、ぜひ浦安での生活を検討してみて下さい！
↑ 浦安のキャッシュバックあり賃貸を探す
他にはどんな街があるの？
千葉県の東西線・東葉高速鉄道の全１４駅一覧
近隣の駅→新浦安は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(JR京葉線)
西船橋方面１つ隣の駅→南行徳は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(東西線)
千葉県浦安市・東京メトロ東西線の浦安駅周辺の住みやすさの評判
千葉県浦安市の東西線浦安駅周辺は、住みやすい点が多く存在する一方で、いくつかの課題もあります。以下に、住みやすさについてさまざまな観点から詳しく解説します。
1. 住みやすい点
1.1 電車のアクセス
- 浦安駅は東京メトロ東西線の駅で千葉と東京の境に位置し、都心へのアクセスが非常に良好です。大手町や中野、新宿方面への直通があり、通勤や通学に便利です。
1.2 安全性
- 一般的に治安が良いとされており、夜間でも比較的安心して歩けるエリアです。特に家族連れや女性の一人暮らしにも適しています。
1.3 交通事故と事件の少なさ
- 地域の安全対策がしっかりしているため、交通事故や事件の発生は少なく、安心して生活できる環境です。
1.4 病院の多さ
- 近隣には総合病院やクリニックが多く、医療機関へのアクセスが良好です。急な体調不良にも対応しやすい環境です。
1.5 買い物のしやすさ
- 駅周辺には大型ショッピングセンターやスーパーマーケット、商店街が充実しており、日常的な買い物が便利です。
1.6 飲食店の豊富さ
- 多様な飲食店が集まっており、和食、洋食、中華など幅広いジャンルから選ぶことができます。
1.7 公園の豊富さ
- いくつかの公園や緑地があり、家族や友人と過ごすスペースが確保されています。ジョギングや散歩に適した環境も整っています。
1.8 車が無くても住みやすい
- 公共交通機関が充実しており、徒歩圏内に生活に必要な施設が多いため、車が無くても十分に生活できます。
1.9 賃貸生活の適性
- 賃貸物件も豊富で、ファミリー向けやシングル向けの物件が選べるため、ライフスタイルに合わせた住まいを見つけやすいです。
1.10 シニアの住みやすさ
- 医療機関や介護施設が近くにあり、高齢者にも配慮した住環境が整っています。
2. 家族で暮らす上での住みやすさ
2.1 子育てしやすさ
- 学校や保育施設も充実しており、子育てに適した環境が整っています。公園も多いため、外遊びにも困りません。
2.2 持ち家購入の適性
- 浦安は人気エリアであるため、持ち家を購入する際も良い投資先となることがあります。地域の発展が期待できるエリアです。
3. 一人暮らしや同棲の住みやすさ
3.1 一人暮らしの住みやすさ
- ショッピングや飲食、公共交通機関のアクセスが良く、シングルライフを楽しむための条件が整っています。
3.2 女性の一人暮らしの住みやすさ
- 治安が良く、近隣に人通りが多いため、女性が一人暮らしをする上でも安心感があります。
3.3 同棲の住みやすさ
- カップルに適した賃貸物件が多く、生活の基盤を築く上での環境が整っています。
4. 自然と災害リスク
4.1 自然環境の多さ
- 海が近く、自然を楽しむことができる場所が点在しています。散策やアウトドア活動が好きな人には魅力的です。
4.2 災害への強さ
- 浦安は地盤が軟弱な部分もあり、過去には津波や水害のリスクがあったため、災害対策が求められています。ただし、現在は防災対策が進んでいます。
5. 渋滞状況
- 大通りが多く、特に通勤時間帯には混雑が発生することがあります。車での移動が必要な人には注意が必要です。
結論
浦安駅周辺は住みやすさや便利さが際立っていますが、特に自然環境や災害リスクに関する配慮が必要です。住む場所として多くの利点がありますが、個々のライフスタイルや好みによって選択を考えることが重要です。
千葉県浦安市・東京メトロ東西線の浦安駅周辺の住みにくい、住みたくないと感じる特徴
千葉県浦安市の東西線浦安駅周辺には、住みやすい面が多い一方で、住みにくい点もいくつか存在します。以下に、住みたくないと感じる点や不安を感じる点、不便だと感じる点、そして住んではいけないと感じる点について詳しく解説します。
1. 住みにくい点
- 液状化のリスク: 浦安市は埋立地であり、過去の大震災では液状化現象の影響を受けた地域があります。特に新しく建てられた建物も含め、地盤の強さに疑問を持つ人が多いです。
- 交通の混雑: 通勤時間帯には、東西線が非常に混雑します。特に東京方面に向かう列車は混雑がひどく、ストレスを感じることがあります。
2. 住みたくないと感じる点
- 家賃の高さ: 人気エリアであるため、家賃が高めに設定されています。特に浦安駅周辺では、駅から近い物件は競争が激しく、価格も高くなります。
- 限られたショッピングエリア: 駅周辺にはスーパーや商業施設がいくつかありますが、大型商業施設が少なく、特に専門的な買い物をしたい場合には不便さを感じることがあります。
3. 怖いと感じる点
- 夜間の治安: 基本的には治安が良好ですが、夜間に人通りが少なくなる時間帯には、暗い道が増えるため、一人歩きの際に不安を感じることがあります。特に女性にとっては、安心感を持ちにくい環境です。
- 浮浪者の存在: 駅周辺や公園などで浮浪者が見受けられることがあり、これが住民に不安を与える要因の一つとなっています。
4. 不便だと感じる点
- 医療施設の少なさ: 駅周辺にはいくつかの病院がありますが、大規模な病院や専門医療機関が少なく、急な病気や怪我の際には不安を感じることがあります。
- 交通手段の限界: 地元のバスやタクシーはありますが、移動手段が限られているため、特に車を持っていない人にとっては不便を感じることがあります。
5. 住んではいけないと感じる点
- 浸水リスク: 浦安市は海に近いため、特に豪雨や台風の際に浸水するリスクがあります。このため、災害対策をしっかりと考えた上で住む必要があります。
- 過密な住宅環境: 人気エリアであるため、住宅密集地が多く、プライバシーが確保しにくいと感じることがあります。特に狭い道路や公園の少なさは、居住空間としての快適さに影響を及ぼします。
これらの点を考慮に入れ、浦安駅周辺の住みやすさや住みにくさを総合的に判断することが大切です。個々のライフスタイルや価値観によっても感じ方は異なるため、自分に合った居住地を選ぶことが重要です。
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