これから浦安市に住むんだけど、どの街が住みやすいのかな？
できれば失敗したくない！
ディズニーに近いから舞浜に住むか、
家賃の手ごろな内陸の方の浦安に住むか迷うね！
最寄り駅をどこにするか悩む…
このような疑問を解消するため、各駅前を簡潔にご紹介します。
それぞれの街の詳しい情報は、個別の記事リンクに入ると更に細かいオススメポイントが分かります。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、
千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします
また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。
Table of Contents
浦安市ってこんな街
以下では浦安市の概要を公式ページから一部紹介いたします。
コチラの沿革は浦安市HPより引用させていただきました
東京ディズニーリゾートで有名な舞浜はもちろん、ベイエリアの新浦安や家賃の手ごろな浦安駅周辺など多彩な街並みが特徴的。
すぐそこ東京都内なのもポイント高い。
①新浦安駅【JR京葉線】
新浦安はマンション群やリゾートホテル、公園など品格ある街並みが特徴的。
新浦安エリアにはパチスロなどの遊技場は存在せず、ファミリーが安心して暮らせる地域となっている。
治安の良さはバツグン、賃貸の家賃相場は7.7万と少し高め？
➁浦安駅【東西線】
様々な飲食店や呑み屋がひしめく浦安駅周辺は、ベイエリアに比べ雑多でゴミゴミした印象かもしれない。
けれど、家賃の手ごろな物件が多いこと、外食しやすさや都内への出やすさ等がかなり魅力的。
家賃相場は7.6万ほど、お高級なマンションから格安アパートまで多彩なラインナップ。
③舞浜【JR京葉線】
舞浜にも賃貸や戸建てがしっかり存在するのは意外と知られていない。
駅前はディズニーリゾートとイクスピアリが目立つが、数分歩くと閑静な住宅街が広がる。
徒歩や自転車でいつでもディズニーに行ける舞浜生活を試してみてはいかがだろうか。
家賃相場はだいたい7.3万円と、極端に高くはない。
浦安市への引っ越し料金の相場
浦安市への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 25,000円～ | 12,500円～ |
| 2人 | 35,800円～ | 25,500円～ |
| ３人 | 88,800円～ | 37,200円～ |
| ４人 | 143,500円～ | 112,900円～ |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
浦安市の住みやすさ・特徴
千葉県浦安市の住みやすさや特徴について、交通アクセス、治安、買い物環境、子育て支援など、多角的に詳しく解説します。
1. 浦安市の基本情報
✅ 人口： 約17万人（2023年時点）
✅ 面積： 17.30 km²（東京ディズニーリゾートがあるため、観光地としての側面も強い）
✅ 隣接する自治体：千葉市、船橋市、市川市、東京都江戸川区
✅ 特徴：東京のベッドタウンとして発展し、東京ディズニーリゾートがあることで全国的に有名
2. 交通アクセスの利便性
🚆 鉄道
浦安市は東京都心へのアクセスが非常に良く、通勤・通学に便利です。
| 路線 | 駅 | 主な行先 | 特徴 |
|---|---|---|---|
| JR京葉線 | 新浦安駅、舞浜駅 | 東京・千葉・蘇我方面 | 東京駅まで約17分、新幹線利用にも便利 |
| 東京メトロ東西線 | 浦安駅 | 大手町・中野方面 | 都心直結、通勤時間帯の混雑が激しい |
| ディズニーリゾートライン | 4駅（舞浜駅直結） | ディズニー周辺施設 | 観光利用が中心 |
💡 メリット
- 東京駅まで約17分でアクセス可能（新浦安駅利用）
- 東西線で大手町・日本橋方面へ直結（浦安駅利用）
- 京葉線は新幹線（東京駅）、成田空港（蘇我乗り換え）にもアクセスしやすい
⏳ デメリット
- 京葉線は強風の影響を受けやすく、遅延が多い
- 東京メトロ東西線は朝のラッシュ時が非常に混雑
🚗 車移動
✅ 主要道路
- 首都高速湾岸線（浦安IC）
- 国道357号（湾岸道路）
- 東関東自動車道（市川IC）
✅ 交通の特徴
- 東京方面へのアクセスが非常に良い（首都高速利用で約30分圏内）
- 道路は混雑しやすい（特にディズニー周辺）
3. 買い物環境（商業施設）
🛍 大型商業施設
| 商業施設 | 主な店舗 | 特徴 |
|---|---|---|
| アトレ新浦安 | 無印良品、成城石井、スターバックス | 新浦安駅直結で便利 |
| MONA新浦安 | イトーヨーカドー、ユニクロ | 生活雑貨・衣料品が揃う |
| イオン新浦安 | イオンスーパー、ダイソー | 食品・日用品の買い物に最適 |
| イクスピアリ | ZARA、映画館、レストラン | ディズニーリゾート隣接の商業施設 |
💡 日用品から高級スーパーまで幅広く揃う
→ 日常生活に便利なスーパーも多く、買い物には困らない環境
4. 子育て環境
✅ 教育施設が充実
- 公立小中学校は評判が良く、教育熱心な家庭が多い
- 私立・インターナショナルスクールもある（千葉県立浦安高等学校など）
- 東京学館浦安高校など進学校もあり、学習環境が整っている
✅ 子育て支援が手厚い
- 待機児童ゼロを目指し、保育園の整備が進む
- 「すくすく広場」などの子育て支援施設が豊富
✅ 公園・自然が多い
- 浦安市運動公園（スポーツ施設が充実）
- 浦安総合公園（広大な芝生広場がある）
- ディズニー周辺には美しい景観の遊歩道が整備
5. 治安の良さ
🚔 浦安市の治安は比較的良好
- ベッドタウンとして開発されたため、閑静な住宅街が多い
- ディズニーリゾートがあるため、観光客が多いエリアもあるが、犯罪率は低め
- 駅周辺は比較的治安が良いが、繁華街（居酒屋が多いエリア）では注意が必要
6. 医療環境
🏥 市内には総合病院もあり、医療環境は充実
- 順天堂大学医学部附属浦安病院（高度医療が受けられる）
- 東京ベイ・浦安市川医療センター（救急対応可能）
- 小児科・クリニックも充実しており、子育て世帯も安心
7. デメリット（注意点）
⚠️ 京葉線の遅延が多い
- 強風や悪天候の影響を受けやすく、遅延や運休が発生することがある
⚠️ 東西線の混雑が激しい
- ラッシュ時は特に混雑し、満員電車が当たり前
⚠️ 住宅価格が高め
- ベッドタウンとして人気があるため、不動産価格や家賃が高め
⚠️ ディズニー周辺の渋滞
- 観光地としての側面もあり、週末やイベント時には交通渋滞が発生する
8. まとめ（浦安市の住みやすさ総評）
✅ 都心へのアクセスが抜群 通勤・通学に便利
✅ 教育環境が充実しており、子育て世帯に最適
✅ 買い物環境が整っており、日常生活に困らない
✅ 治安が良く、閑静な住宅街が広がる
✅ 総合病院もあり、医療環境が充実している
❌ 京葉線の遅延・東西線の混雑がネック
❌ 家賃や不動産価格がやや高め
❌ ディズニー周辺の渋滞や混雑が発生する
🏡 総合的に見ると、浦安市はファミリー層や都心通勤者にとって非常に住みやすいエリアで、
特に利便性や治安の良さを重視する人におすすめの街です
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