【住みやすさ】本千葉の駅前はどんな街?【外房線・千葉市中央区】【治安・戸建て】

本千葉千葉県 千葉市

今回は千葉県千葉市中央区、JR外房線の本千葉を現地取材しました。

この記事では、本千葉駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

 

ウパ
ウパ

千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

 

このページをチェックする事で、本千葉駅の周辺の住みやすさが分かり、

単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

本千葉駅の周辺の治安は良いのか?

 

2021年の本千葉駅の周辺の犯罪発生傾向を調べたところ、以下の結果となりました。

ひったくり発生なし
車上ねらい発生月数9か月
自動車盗発生月数2か月
侵入窃盗発生月数7か月

 

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

 

本千葉駅のアクセス

 

Yahooでの検索によると本千葉駅からは

東京駅まで約1時間7分、千葉まで約2分というアクセス。

 

※参照しているデータはYahoo路線情報より一部抜粋

 

本千葉駅の周辺の一人暮らし・二人暮らしの家賃相場

 

家賃相場は、不動産サイトの絞り込み検索でよく利用される、以下のような条件3つで絞った家賃での中央値を調査しました。

 

①駅徒歩15分以内
➁バス・トイレ別
③室内洗濯機置き場あり

 

以上の条件で調べたところ、

一人暮らし向けの1R1K1DKの間取りで、

家賃相場の中央値が5.8(3.2万~8.4万)

 

二人暮らし向けの1LDK2K2DKの間取りで、

家賃相場の中央値が8.7(5.1万~12.3万)です。

 

参照しているデータは、

コチラのキャッシュバック賃貸 から5000円~の祝い金の貰える物件より一部抜粋しました。

 

賃貸契約費用などを値下げ交渉して大変な思いをしなくても、5000円以上も祝い金でおトクなのは嬉しいかも。

 

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月極め駐車場の月額相場

 

本千葉駅の近辺の月極め駐車場の月額は、

中央値が11275円(8800円~13750円)となっています。

 

※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋

コンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は?

 

コンビニ7件
スーパー2件
ドラッグストア1件
クリーニング2件
保育園7件

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

 

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの?

 

2022年現在は、徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。

 

本千葉周辺への引っ越し料金の相場

 

本千葉(千葉市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

 

繁忙期繁忙期以外
単身25,000円~12,500円~
2人35,800円~25,500円~
3人88,800円~37,200円~
4人143,500円~112,900円~

※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用

 

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

 

の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。

 

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本千葉駅の周辺の様子

 

本千葉

本千葉

本千葉駅は、千葉市街の中心から少し外れた地点にある外房線の駅で、お隣の千葉駅に比べて小規模ながら一日の利用客は1万人を超える。

本千葉

本千葉

駅の西側は閑静な住宅街が広がり、渋滞で悪名高い国道14号が走っている。

アクセス良いわりに手ごろな家賃の賃貸も多いみたい。

本千葉

本千葉

千葉県庁側にあたる東口側は小ぶりなロータリーと歩きやすい歩行者用のスペースが充分確保されている。

早朝だったせいか、駅前は通勤中の人で賑わうことが多かった。

本千葉

駅前にはBOOK OFFのJR本千葉駅前店があった。

BOOK OFFは仕事帰りに寄り道するのに丁度良いね。

本千葉

本千葉

本千葉

駅近くには県庁や県警など千葉の中枢にあたる施設が多い。

商業施設は千葉駅前に比べて少ないため、街や人々の顔ぶれも幾分と落ち着いている。

目立ったランドマークは無いがアクセスが良くて家賃控えめな物件も多く、住むには良い街。

Twitterでの地元民?のクチコミ

 

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