今回は千葉県千葉市緑区、JR外房線の鎌取を現地取材しました。
この記事では、鎌取駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、鎌取駅の周辺の住みやすさが分かり、
単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。
目次
鎌取は買い物しやすく、治安が良くて住みやすい
| 都内への通いやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ４ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ４ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ３ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ３ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、鎌取は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
また、鎌取駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。
| おゆみ野 | 鎌取町 | 辺田町 | 誉田町 |
鎌取駅の周辺の治安はそこそこ良い
2021年の鎌取駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数５か月 |
| 自動車盗 | 発生月数０か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数０か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
鎌取駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
鎌取駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 1時間33分 | 3回 | 800円 |
| 新宿まで | 1時間58分 | 4回 | 960円 |
| 池袋まで | 1時間45分 | 3回 | 920円 |
| 千葉まで | 12分 | 0回 | 200円 |
| 船橋まで | 31分 | 0回 | 420円 |
| 成田空港まで | 1時間22分 | 1回 | 860円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
【戸建て・分譲】鎌取での持ち家暮らしはアリ【注文住宅・土地探し】
鎌取は治安が良く、持ち家を建てる地域としてアリです。
持ち家購入は人生でもトップクラスに大切な買い物のひとつ。
充分に知識を蓄えて、勉強をしながら時間をかけて比較検討することをオススメします。
勉強方法としては、youtubeで複数の発信者の意見を参考にする、住宅展示場で見学してみる、住宅購入した知人の体験談を聞くなどが有効です。
持ち家をなんとなく検討しているならパートナーと一緒に住宅展示場を見学するのもオススメ。
どのハウスメーカーも、購入予定が近い将来でなくとも購入を急かさず、真剣に学んでくれ！というスタンスで説明してくれる。
無料のくせに基礎知識がかなり身に着くので、勉強に利用してやるくらいのつもりで行くとよい。
鎌取の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約6.5万 |
| ワンルーム | 約4.7万 |
| １K | 約4.4万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約7.0万 |
| 2K | 約4.7万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約7.4万 |
| ３K | 約5.7万 |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約9.9万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
月極め駐車場の月額相場
鎌取駅の近辺の月極め駐車場の月額は、
中央値が6200円(2500円～9900円)となっています。
※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋
鎌取駅前のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | ２件 |
| スーパー | ２件 |
| ドラッグストア | １件 |
| クリーニング | １件 |
| 保育園 | １０件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
鎌取駅の近辺では以下の１店舗が対応しています。
・イオンスタイル鎌取(8:00～23:00)
※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください
鎌取周辺への引っ越し料金の相場
鎌取(千葉市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 25,000円～ | 12,500円～ |
| 2人 | 35,800円～ | 25,500円～ |
| ３人 | 88,800円～ | 37,200円～ |
| ４人 | 143,500円～ | 112,900円～ |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
鎌取は何もない？駅周辺の様子
千葉市緑区の区役所最寄りとなる鎌取駅を調査しました。
通勤ラッシュで悪名高いけど、整然とした街並みで魅力いっぱいの鎌取をご紹介しますよ。
駅からはペデストリアンデッキでイオンに直結しているほか、おゆみ野方面にかけてマンション群や区役所などが広がる。
おゆみ野や鎌取は特に人気の高いエリアで、近年では住民が激増しており戸建てもガンガン増えている。
駅前のイオンは深夜23時まで営業しており、仕事帰りの熟練サラリーマンの多い鎌取では大変に重宝する。
鎌取は駅前も発展しているけど、バスや車を使えばユニモちはら台やマックスバリュおゆみ野などショッピングモールが多数あり、買い物にも遊びにも全く困らない。
関係ないけど、近くのケーズデンキおゆみ野店の店員さんたちは皆さま親切で知識も豊富。
普段はこんなに閑散としている駅改札が……
帰宅ラッシュなどの際はこの有り様。
早朝の駅ホームなどはさらに灼熱と化す。
駅の北側は、南口と比べやや小ぶりなロータリーとドコモショップがある。
インターネット取次はもちろん、OCNモバイルなどの格安SIMも扱う。
鎌取は住みにくい？住みたくない？ちょっと悪いクチコミ
鎌取駅にガッツリカメラの動画で盗撮？してるおっさんいたんだけど。
いつから撮ってんのか知らないけどばれないようにとかじゃなくてオープン笑鎌取ほんと治安悪い。地元(笑)
— はなの (@ha_32359_) August 12, 2018
Twitter(エックス)での鎌取のクチコミ
おゆみ野、鉄道運賃が高いとこを除けば割と住みやすいところではあるのよな
※千原線だけ歴史的経緯で京成の路線なのにクッソ高い。鎌取までバスで出た方が安いまである— Hiro.S (@Hiro_Eclipse) January 11, 2020
鎌取駅通勤ラッシュ(๑╹ω╹๑) pic.twitter.com/KRU3sb9xj8
— 石神井広小路/Shakuji-Hirokouji (@shakujikouen) November 6, 2020
【まとめ】鎌取は住みやすくてオススメ
鎌取を散策したところ、綺麗で閑静な住宅街と買い物しやすさを両立していることが分かりました。
電車通勤の人はもちろん、静かな生活と利便性を兼ね備えた街に住みたいというアナタは、ぜひ鎌取での生活を検討してみて下さい！
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千葉市内の住みやすい街５選をピックアップ
勝浦方面の１つ隣の駅→誉田(JR外房線)
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