今回は千葉県船橋市、北総線の小室駅を現地取材しました。
読み方は『こむろ』です。
この記事では、小室駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、小室駅の周辺の住みやすさが分かり、
単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。
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Table of Contents
小室は治安が良くて住みやすい
| 都内への通いやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ２ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ５ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ３ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ４ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、小室は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
また、小室駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。
| 小室町 | 小野田町 | 復 | 南山 |
| 下長殿 | 清戸 | ||
小室駅の周辺の治安はかなり良い
2021年の小室駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数０か月 |
| 自動車盗 | 発生月数１か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数０か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
小室駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
小室駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 1時間2分 | 1回 | 960円 |
| 新宿まで | 1時間15分 | 1回 | 1050円 |
| 池袋まで | 1時間20分 | 2回 | 980円 |
| 千葉まで | 1時間31分 | 2回 | 720円 |
| 船橋まで | 29分 | 1回 | 580円 |
| 成田空港まで | 51分 | 1回 | 860円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
小室の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約6.6万 |
| ワンルーム | 約4.1万 |
| １K | 約4.1万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約9.5万 |
| 2K | 約5.6万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約6.9万 |
| ３K | 約4.7万 |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | ーーー |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
小室のパーキング・月極め駐車場の月額相場【料金安い・駅チカ・無料？】
月極めの駐車場は、20022年春現在では発見できませんでした。
小室のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | ２件 |
| スーパー | ０件 |
| ドラッグストア | ０件 |
| クリーニング | １件 |
| 保育園 | １件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
小室に22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
小室駅の近辺での深夜営業スーパーは見つかりませんでした。
また、車で数分のすきっぷマートも深夜までは営業していません。
小室駅周辺への引っ越し料金の相場
小室駅(船橋市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 25,000円～ | 12,500円～ |
| 2人 | 35,800円～ | 25,500円～ |
| ３人 | 88,800円～ | 37,200円～ |
| ４人 | 143,500円～ | 112,900円～ |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
小室駅前は何もない？駅周辺の様子
小室駅は印西とか白井っぽい場所なのに、意外と船橋市
小室駅は北総線の中で唯一の船橋市駅で、国道16号沿いの八千代～柏の間にある。
ここも船橋市だとは意外すぎる…
小室駅前は何もなさすぎて可愛い
駅前は北口に小さなロータリーとコンビニが１軒あるだけの小さな作り。
小じんまりした可愛らしい駅だ。
小室駅も所属する北総線は高かった運賃が2022年に値下げしてくれた
小室の通勤ラッシュはやや少なめ
小室駅は北総線の中でもかなり利用客の少ない駅。
平日の日中の30分程ではあったが、利用客は２人くらいしか見当たらなかった。
小室駅前は国道16号と国道464号が交差し、いつも渋滞しがち
駅からは464号を跨ぐ歩道橋が設置されており、自動車の渋滞を好きなだけ拝むことができる…
小室駅から周囲を見回すと、稼働していない道が延びており草花が蔓延っている。
ラスアスとかアイアムレジェンドみたい。
小室駅周辺は静かで治安も良く、富裕層やお金持ち、若めのファミリー層も多い
駅の北側の小室町は静かな住宅街で、公園や小中学校もある。
千葉県のくらしの安全マップを確認すると、治安はバツグンに良いみたい。
小室駅前の商店街はややシャッター気味
駅前には商店街があり、小さいが銀行やコインパーキングもある。
スーパーが見当たらないのは、やや不便か。
絶品海鮮のテイクアウトやデリバリーが可能な『モンスターフード』がオススメ
小室駅前といえば、新鮮な海の幸をいただける『モンスターフード』が有名。
モンスターフード店頭のPOPには個性的なキャラのイラストが描かれている。
確かにこんな夫婦いるわ(適当)
【スラム街？】小室は住みにくい？住みたくない？ちょっと悪いクチコミ・評判・レビュー【やばい】
小室の渋滞なんとかして欲しい
— こなたんママ (@kataayasnoopy01) July 27, 2020
Twitter(エックス)での小室のクチコミ・評判・レビュー
この間テレビでやってた小室駅のトラップ
歩行者にめちゃくちゃ不親切な作り pic.twitter.com/vd6gIcqHNK— もみぢ(自分改革する) (@maple_leaf240) April 7, 2022
R16小室駅に渡れる
歩道橋ないんだよねw— 船橋氏 (@kamisu262) April 2, 2022
ツイッター全駅下車日記
第１２６０回 北総鉄道小室駅
当駅は北総線で唯一船橋市にあり周辺に小室公民館や船橋県民の森などがあります。また駅からバス利用になりますが船橋アンデルセン公園の最寄り駅でもあります pic.twitter.com/d8upoUYxJj
— かっつー (@umxiu39) May 3, 2018
【まとめ】小室は住みやすくてオススメ
小室を散策したところ、綺麗で閑静な住宅街とかなりの治安の良さを両立していることが分かりました。
電車通勤の人はもちろん、静かで治安の良い街に住みたいというアナタは、ぜひ小室での生活を検討してみて下さい！
↑ 小室のキャッシュバックあり賃貸を探す
他にはどんな街があるの？
千葉県の北総線・成田スカイアクセス線の全１４駅一覧
小室駅からバスで12分の船橋アンデルセン公園→三咲は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(新京成)
成田方面１つ隣の駅→千葉ニュータウンは治安悪くて住みたくない？住みやすい？(北総線)
新鎌ヶ谷方面１つ隣の駅→白井は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(北総線)
千葉県船橋市・北総鉄道の小室駅周辺の住みやすさの評判
千葉県船橋市の北総鉄道「小室駅」周辺は、緑豊かな環境と静かな生活が魅力的な地域です。具体的な住みやすい点や便利さ、安全性、周辺環境について詳しく解説していきます。
1. 住みやすい点
a. 自然豊かで静かな環境
小室駅周辺は自然が豊富で、静かな住環境が広がっています。公園や緑地が多く、都会の喧騒から離れた生活を送りたい人にとっては魅力的な場所です。特に、リラックスできる自然環境を求めるファミリー層やシニア世代には快適な環境です。
b. 交通アクセス
北総鉄道の小室駅からは、都心方面へのアクセスが可能です。北総線は東京方面に直接つながっているため、通勤・通学においても利便性が高いです。乗り換えなしで日本橋や押上など主要な都心部に到着することができ、都心へのアクセスを重視する人にとっても使いやすい路線です。
2. 便利だと感じる点
a. 自然環境と生活のバランス
自然に囲まれた住環境がありつつ、ある程度の生活利便性も備えている点がこのエリアの強みです。特に、車を所有している場合、周辺の商業施設やスーパーまでのアクセスが容易で、生活の不便さはあまり感じないでしょう。
b. 治安の良さ
小室駅周辺は比較的治安が良いとされています。大きな犯罪や事件が少なく、夜間も静かなため、安心して暮らせる環境です。女性の一人暮らしや高齢者の暮らしにも適していると言えます。
3. 電車のアクセス
a. 都心へのアクセス
北総鉄道の小室駅は、都心部へ直接アクセスできる利点があります。日本橋や浅草、羽田空港など、主要エリアへの移動がスムーズで、特に東京方面に通勤や通学する人にとって便利です。
b. 運賃の高さ
一方で、北総鉄道は運賃が他の路線と比べてやや高めです。通勤や通学で毎日利用する場合、経済的な負担が増えることがあるため、注意が必要です。
4. 安全性
a. 事故や事件の少なさ
小室駅周辺は事故や事件の発生が少ない地域です。夜間でも比較的安全なエリアであり、通学路や公共の場の安全対策もしっかりされています。
b. 自然災害への備え
地形的に大きなリスクが少ないエリアですが、台風や大雨などによる災害リスクがゼロではありません。高台や川沿いの一部地域では、洪水対策や災害時の避難計画を考慮する必要があります。
5. 医療施設の充実度
a. 医療施設の数
小室駅周辺は、大規模な医療施設が少ないという点があります。ただし、車で少し移動すれば、船橋市や千葉市の病院やクリニックへアクセス可能です。日常的な通院に不便を感じることは少ないでしょうが、大病院までのアクセスを重視する場合は、やや物足りなさを感じるかもしれません。
6. 買い物や飲食店の利便性
a. 買い物の利便性
駅周辺には小規模なスーパーやコンビニがありますが、大型ショッピングモールや商業施設は少し離れた場所にあります。車があると買い物が便利ですが、車を持たない場合はやや不便に感じることがあります。生活必需品の買い物に関しては問題ありませんが、ファッションや娯楽のための大規模ショッピングには他のエリアへ出向く必要があります。
b. 飲食店の少なさ
飲食店は他のエリアと比べてやや少ない印象です。駅周辺には一部飲食店があるものの、選択肢が少ないため、外食をよくする人には物足りなさを感じるかもしれません。外食やグルメの楽しみを重視する人にとっては不便さを感じる可能性があります。
7. 公園や自然環境
a. 公園や緑地の多さ
小室駅周辺は自然豊かで公園が多いため、子ども連れのファミリーや自然の中でリラックスしたい人にとって魅力的なエリアです。特に小さな子どもを育てている家族にとっては、遊び場が近くにあることは大きな利点となります。
b. 自然を活かした生活
公園や緑地が多く、四季折々の自然を楽しめる環境です。アウトドア派や静かな環境を好む人にとっては非常に住みやすいエリアと言えます。
8. 車が無くても住みやすいか
小室駅周辺は、車がないと少し不便に感じることがあるエリアです。特に買い物や病院、外食の選択肢が限られているため、車があった方が快適な生活を送ることができます。公共交通機関だけで生活する場合、選択肢がやや限られる点が課題です。
9. 渋滞の多さ
小室駅周辺は、大都市に比べて渋滞が少ない地域です。車での移動も快適で、通勤時に大きな渋滞が発生することはほとんどありません。車を所有している場合、非常に便利な地域と言えます。
10. 災害に強いか
a. 災害リスク
小室駅周辺は、大きな自然災害のリスクが比較的少ない地域です。ただし、台風や大雨などの際には低地での洪水のリスクがあるため、防災対策は必要です。
11. 賃貸生活・一人暮らしに適しているか
a. 賃貸生活に適しているか
小室駅周辺には、賃貸物件も一定数ありますが、都市部に比べると選択肢が限られることがあります。自然が豊かで静かな環境を好む人にとっては住みやすいエリアです。
b. 一人暮らしや女性の一人暮らし
治安が良く、静かな環境のため、一人暮らしや女性の一人暮らしにも適しています。夜間でも比較的安全なエリアですが、周辺の商業施設や飲食店が少ないため、利便性を求める場合はやや物足りなさを感じるかもしれません。
12. 家族や同棲、子育てに適しているか
a. 同棲や家族生活
静かな環境で、自然に囲まれた生活を送りたいカップルや家族には適しています。子育て環境としても、公園や自然が豊富で安全な地域であるため、家族での生活に適していると言えるでしょう。
b. 子育てやシニア向け
子育て環境は良好で、公園や自然の中でのびのびと子どもを育てることができます。シニア世代にとっても、静かで落ち着いた環境が魅力的です。ただし、大規模な医療機関が少ないため、病院のアクセスを重視する場合は他のエリアと比較する必要があります。
総評
小室駅周辺は、自然豊かで静かな生活を送れるエリアとしての魅力があり、治安も良好です。ただし、商業施設や飲食店が少なく、車がないとやや不便に感じることがあるため、生活のスタイルによって評価が分かれるエリアです。特に家族やシニア、自然を楽しみたい人にとっては非常に住みやすい地域です。
千葉県船橋市・北総鉄道の小室駅周辺の住みにくい、住みたくないと感じる特徴
千葉県船橋市の北総鉄道「小室駅」周辺は、自然に囲まれた静かな住宅エリアとしての魅力がありますが、住みにくさや不便さを感じる点もあります。以下に、住みにくい点、住みたくないと感じる点、怖いと感じる点、不便だと感じる点、住んではいけないと感じる点について詳しく解説します。
1. 住みにくい点
a. 電車の運賃が高い
小室駅は北総鉄道の沿線にあるため、他の路線と比べて運賃が高いことがデメリットの一つです。特に、都心まで通勤や通学をする場合、長期的にかかる交通費が高く、経済的な負担が大きくなりがちです。この運賃の高さは、多くの利用者にとって住みにくさを感じる一因となっています。
b. 都心からのアクセスに時間がかかる
小室駅は都心部からやや離れた場所にあるため、通勤や通学に時間がかかる場合があります。例えば、都内の主要なオフィス街や商業施設に行くには、電車を複数回乗り換える必要があることがあり、通勤ラッシュ時にはさらに時間がかかります。この距離的な不便さは、都心に近いエリアを求める人にとって住みにくいと感じられる要因です。
c. 周辺施設の充実度が低い
小室駅周辺は自然が豊富で静かな環境ではありますが、商業施設や飲食店が少ないことが挙げられます。買い物や食事を楽しむためには、駅周辺の施設では限界があり、少し離れたエリアまで出かける必要があることが多いです。この点は特に、車を持たない人にとって生活の不便さを感じさせる要因です。
2. 住みたくないと感じる点
a. 駅周辺の発展が遅れている
小室駅周辺は、新しい住宅地が増えてきているものの、商業的な発展が遅れている印象があります。駅前の商業施設や便利なサービスが少なく、特に都市型のライフスタイルを求める人にとっては、物足りなさを感じることが多いかもしれません。この発展の遅さが、「住みたくない」と感じさせる理由の一つです。
b. 交通手段の制限
公共交通機関としては北総鉄道が主な移動手段となりますが、バスや他の電車路線との接続が悪いため、駅から離れたエリアに住むと移動手段が限られることがあります。これにより、特に車を持たない人には不便さが強く感じられ、「住みたくない」と思う要因となることがあります。
3. 怖いと感じる点
a. 夜間の静けさと人通りの少なさ
小室駅周辺は、自然豊かで静かな地域ですが、夜間になると人通りが少なく、街全体が暗いことがあります。特に女性の一人暮らしや夜遅くに帰宅する際には、不安を感じることがあるでしょう。街灯の数も少なく、周囲に住宅が点在しているため、特に夜間の治安が心配になることがあります。
b. 自然災害への不安
小室駅周辺は自然に囲まれたエリアですが、それゆえに台風や大雨による洪水や土砂災害のリスクが一部地域で報告されています。低地や河川の近くに住んでいる場合、これらの災害への備えが重要になりますが、不安を感じる要因となり得ます。
4. 不便だと感じる点
a. 生活施設の少なさ
小室駅周辺には、日常生活に必要な大規模な商業施設や医療機関が十分に揃っていないため、買い物や病院の利用が不便に感じることが多いです。特に、駅から少し離れた場所に住む場合は、車がないとスーパーや病院までのアクセスが不便になることがあります。また、飲食店も少なく、外食の選択肢が限られている点も不便さを感じる要因です。
b. 自然環境による制約
小室駅周辺は自然が豊かで、緑豊かな風景が広がっていますが、その一方で虫や野生動物が多いことが不便と感じる人もいます。特に春から夏にかけて、蚊やハチ、カブトムシなどの虫が大量に発生することがあり、虫が苦手な人には生活しにくい環境です。
c. 車が必須な地域
小室駅周辺では、車があった方が便利に生活できる地域が多いです。公共交通機関が限られているため、車を持っていないと、買い物や病院への移動が不便になります。特に駅から少し離れた住宅地に住む場合は、車がないと日常生活の移動に大きな制約を感じるでしょう。
5. 住んではいけないと感じる点
a. 発展が遅れていることによる生活の制約
小室駅周辺は計画的に開発されているものの、発展のスピードが遅く、まだまだ十分なインフラが整っていないエリアも多いです。医療機関や商業施設の不足により、特に高齢者や小さな子どもがいる家庭にとっては、生活に支障をきたす可能性があります。
b. 自然災害のリスクと防災対策の必要性
小室駅周辺は、自然が豊富であることが魅力ですが、自然災害へのリスクが一部地域で懸念されています。洪水や台風の影響を受けやすい低地に住む場合、防災対策がしっかりしていないと生活が脅かされる可能性があるため、この点も「住んではいけない」と感じる要因となることがあります。
c. 人の少なさによる孤立感
駅周辺や住宅地に住む人の数が比較的少ないため、地域コミュニティが希薄になりがちです。特に、新興住宅地や自然の多いエリアでは、地域住民とのつながりが薄く、孤立感を感じやすいことがあります。このような環境では、住んでいても安心感を得られない場合があるかもしれません。
総評
小室駅周辺は、自然が豊かで静かな生活が送れる地域ですが、交通の便が悪い点や商業施設の少なさ、夜間の閑散とした雰囲気がネガティブに感じられることがあります。
また、災害リスクや車が必須な生活環境なども、住みにくさを感じる要因です。家族向けや車を所有している場合はある程度の快適さが得られるものの、一人暮らしや公共交通機関に頼る生活には不便さが目立つことがあります。
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