今回は千葉県柏市、
JR常磐線の北柏駅を現地取材しました。
この記事では、北柏駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、北柏駅の周辺の住みやすさが分かり、
単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。
Table of Contents
北柏は意外(？)と治安が良くて住みやすい
| 都内への通いやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ２ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ３ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ２ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ３ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、北柏は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
また、北柏駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。
| 手賀沼 | 台田 | 呼塚新田 | 松ヶ崎新田 |
| 高野台団地 | 根戸団地 | ||
北柏駅の周辺の治安はそこそこ良い
2021年の北柏駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数２か月 |
| 自動車盗 | 発生月数７か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数５か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
北柏駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
北柏駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 47分 | 1回 | 570円 |
| 新宿まで | 1時間3分 | 2回 | 730円 |
| 池袋まで | 58分 | 2回 | 650円 |
| 千葉まで | 1時間31分 | 2回 | 710円 |
| 船橋まで | 42分 | 1回 | 460円 |
| 成田空港まで | 1時間13分 | 2回 | 770円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
北柏の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約7.0万 |
| ワンルーム | 約4.7万 |
| １K | 約5.4万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約9.4万 |
| 2K | 約5.1万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約10.2万 |
| ３K | 約5.0万 |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約13.6万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
北柏駅前のパーキング・月極め駐車場の月額相場【料金安い・駅チカ・無料？】
北柏駅の近辺の月極め駐車場の月額は、
中央値が9350円(8800円～9900円)となっています。
※参照しているデータはPMCなどから一部抜粋
✔ 北柏周辺の月極め駐車場をチェック
北柏のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | ４件 |
| スーパー | ０件 |
| ドラッグストア | １件 |
| クリーニング | ０件 |
| 保育園 | ３件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
北柏に22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
2021年現在は、徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。
北柏周辺への引っ越し料金の相場
北柏(柏市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 25,000円～ | 12,500円～ |
| 2人 | 35,800円～ | 25,500円～ |
| ３人 | 88,800円～ | 37,200円～ |
| ４人 | 143,500円～ | 112,900円～ |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
北柏は何もない？駅周辺の様子
水戸街道を跨ぐ歩道橋の正体は北柏駅
北柏駅は柏市と我孫子市の境に位置するJR駅。
北口側には水戸街道を横断する歩道橋があり、駅の南北で発展に差がある駅シリーズの１つ。
車がビュンビュン通る水戸街道に面しており、北口側はいささか殺風景。
北柏駅の北口側は広い駐輪場と駐車場、住宅が広がる
北口側は広い駐車場や、広大な駐輪場が特徴的。
住宅街がビッシリ広がる。
駅の南側エリアには広いロータリーがあり駅前らしい風情。
商業施設は意外にあまり見当たらず、とっても落ち着いた雰囲気。
福太郎と日高屋があるが、スーパーも建ったらもっと嬉しいのだが。
凄いフォントと色遣いの『タクシーのりば』
昭和のエッセンスを含んでおり情緒たっぷり。
駅から南側はゆるやかな下り坂で手賀沼方面までの街並みが続く。
道沿いには塾や雑貨屋、会社のオフィスなどがある。
北柏の『まんぼう屋』は可愛い雑貨やヤベーくらい歯が鋭いウツボのぬいぐるみをネット販売している。
コアな好みに刺さるようなヌイグルミもあり、プレゼントにおすすめ。
南口の住宅街の中にあるカフェの店頭マスコットもなかなか造形がやばい。
冴えてピカピカだ。
駅からしばらく歩くと、皆の心の支えとなるウェルシアがある。
なんか、ウェルシアがあれば街として栄えてる風潮がある？(ない)
北柏には7月の真夏に撮影に来たんだけど、浅い川底にスジエビがいっぱいウロウロしててすげー楽しかった。
寄生虫が懸念されるが、自宅の淡水魚とかウーパールーパーの生餌にも良いかもしれない。
【スラム街？】北柏は住みにくい？住みたくない？ちょっと悪いクチコミ・評判・レビュー【やばい・田舎？】
今日の朝、北柏でゴミ収集車が煽り運転ぶっかましてて柏は治安悪いなぁって再確認したよ
…ほんと市の看板背負ってるくせによくそんなことできるよな— 如月慎一 (@nyoge_sin1kisar) January 24, 2020
Twitter(エックス)での北柏・MENYAのクチコミ・評判・レビュー
MENYA食い味の道有楽@ JR北柏駅か
【限定 神無月】高菜&明太子&雑魚で和え蕎麦B＋ボンレスショートリブ
熱々の極太麺に高菜と明太子雑魚を混ぜると八正の旨味と合わさりめちゃくちゃ美味い。口に入れるととろける牛肉は油がサラッと堪らない。プリッと海老沢山のゲキうま海老マヨにイクラ今日も至福😍 pic.twitter.com/drRuwb2Jjv— あっちゃん (@Amym_tc) October 10, 2020
今日のラーメン
ラーメン700円＋肩ロース焼豚300円
ユーモア溢れる限定麺で有名！残念ながら通常メニュー、だが美味い！あっさりながらも深みのある醤油。和風感、初めて食べる味だ。店内汚いが気さくな店主が楽しいお店。焼豚は増すべし、87点！#毎日ラーメン生活 pic.twitter.com/AWtVZTdIeb
— 毎日ラーメン社会人 (@ramen100manen) August 2, 2018
【まとめ】北柏は住みやすくてオススメ
北柏を散策したところ、閑静な住宅街と、意外な治安の良さを両立していることが分かりました。
電車通勤の人はもちろん、静かな生活と利便性を兼ね備えた街に住みたいというアナタは、ぜひ北柏での生活を検討してみて下さい！
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他にはどんな街があるの？
千葉県のJR常磐線の１０駅一覧
柏市の住みやすい街５選をピックアップ
JR常磐線の松戸方面１つ隣の駅→柏駅の周辺は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(JR常磐線・東武野田線)
JR常磐線の成田方面１つ隣の駅→我孫子は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(JR常磐線・JR成田線)
千葉県柏市・JR常磐線の北柏駅周辺の住みやすさの評判
北柏駅周辺は、JR常磐線沿いに位置する柏市の住宅エリアであり、自然と利便性が調和した住環境が特徴です。ここでは、北柏駅周辺の住みやすい点や利便性について、各観点から詳しく解説します。
1. 住みやすい点と便利さ
- 自然と利便性のバランス：北柏駅周辺には公園や緑地が多く、自然環境が豊富です。駅から少し離れると住宅街が広がり、落ち着いた環境で生活ができます。
- 電車のアクセス：JR常磐線を利用すれば柏駅や上野方面にアクセスしやすく、通勤・通学に便利です。また、北柏駅は柏駅と比べてやや混雑が少なく、駅の利用がスムーズに感じられるでしょう。
2. 周辺施設と有名スポット
- 買い物施設：駅前にはスーパーマーケットやドラッグストア、100円ショップなどの買い物施設が揃っており、日常の買い物に便利です。さらに、柏駅までも1駅のため、柏駅周辺の大規模商業施設も気軽に利用できます。
- 飲食店：北柏駅周辺にはファミリーレストランやカフェなどが点在していますが、飲食店の数は柏駅周辺と比べると少なめです。そのため、多彩な飲食店を利用したい場合は柏駅や周辺エリアの施設を利用することが一般的です。
- 有名スポット：柏市の名所である「柏ふるさと公園」や「手賀沼」も近く、自然散策やピクニックが楽しめます。
3. バスの運行と交通の便
- バス便の充実：駅周辺には柏駅や近隣地域を結ぶバス路線が充実しており、通勤・通学や買い物に便利です。また、柏市内の医療施設へもバスでアクセスが可能なため、交通の便は良好です。
- 車が無くても便利：買い物施設やバス路線が整っているため、車がなくても日常生活に不便は少ないです。特に一人暮らしや高齢者にとっても過ごしやすいエリアといえます。
4. 安全性と治安
- 治安が比較的良い：北柏駅周辺は治安が良好とされ、犯罪発生率も低めです。駅前や住宅街も比較的落ち着いており、家族や一人暮らしの女性にとっても安心感があるエリアです。
- 事故の少なさ：交通量が多くないため、交通事故も少なめです。駅近くの大通りでも、通行人や自転車が安心して移動できるように整備されています。
5. 医療施設と買い物の利便性
- 病院の充実：駅周辺にはクリニックや歯科医院が点在しており、緊急時には柏駅周辺の総合病院へのアクセスも容易です。医療サービスが充実しているため、家族連れや高齢者にも安心です。
- 買い物施設の豊富さ：大型スーパーやドラッグストアが駅周辺にあり、生活用品の購入がしやすいです。柏駅へもすぐにアクセスできるため、大型ショッピングモールも利用しやすく、買い物の利便性が高いです。
6. 自然環境と公園
- 公園の多さ：北柏駅近くには「柏ふるさと公園」や「手賀沼自然ふれあい緑道」があり、緑豊かな環境で自然を身近に感じながら生活できます。散策やジョギング、ピクニックなど、多彩なアクティビティが楽しめます。
- 自然が豊富：駅周辺は自然環境が整っており、静かで落ち着いた雰囲気があります。自然を求める方には理想的なエリアです。
7. 災害リスク
- 災害に強いエリア：柏市は比較的災害に強い地域とされていますが、手賀沼周辺の一部地域では浸水リスクがあるため、地形や位置を確認するのが望ましいです。駅周辺は高台に位置しているため、洪水などの被害リスクは低めです。
8. 賃貸生活や様々なライフスタイルに適しているか
- 賃貸物件の豊富さ：賃貸住宅も豊富で、ファミリー向けの広い間取りや単身向け物件がバランス良く揃っています。家賃も柏駅周辺に比べて少し割安なため、コストパフォーマンスも良好です。
- 一人暮らしや女性の一人暮らしに適しているか：治安が良く、商業施設や医療施設も充実しているため、一人暮らしや女性の一人暮らしにも安心して住める環境です。
- 同棲やファミリーに適しているか：自然環境や公園が豊富で、住宅街も落ち着いているため、カップルやファミリー層にも理想的です。子育てに適した環境が整っており、学区も良好です。
- シニア層に適しているか：医療施設が多く、自然豊かな散策スポットも近いことから、シニア層にとっても暮らしやすいエリアです。また、バリアフリーの住宅やアクセスの良いバス路線もあり、生活のしやすさが高いです。
9. 総合評価
北柏駅周辺は、自然と都市機能が調和した住みやすいエリアであり、多様なライフスタイルに対応できる環境が整っています。通勤・通学の利便性、日常生活の利便性、安心感のある治安、豊かな自然環境が魅力であり、ファミリー層やシニア層、単身者やカップルなど幅広い層に適しています。
千葉県柏市・JR常磐線も北柏駅周辺の住みにくい、住みたくないと感じる特徴
北柏駅周辺のエリアは、利便性と自然が調和した住環境である一方で、特定の条件下では住みにくさを感じることもあります。以下では、北柏駅周辺において住みにくいと感じる可能性のある点や、不便に感じることがある点について詳しく解説します。
1. 商業施設と飲食店の少なさ
- 商業施設の選択肢が限られている：北柏駅周辺は、日常生活で必要な買い物には便利ですが、大型商業施設や多様なブランド店が少なく、服飾や趣味に関する買い物には柏駅や他エリアへの移動が必要です。
- 飲食店が少ない：駅周辺には飲食店が少なく、外食の選択肢が限られています。そのため、気軽に食事を外で済ませたい場合には不便に感じることがあるかもしれません。
2. 夜間の静けさと治安に関する不安
- 夜間の人通りが少ない：駅周辺は日中こそ活気がありますが、夜になると人通りが減り、静かになります。治安自体は比較的良好とされていますが、暗がりの多い通りもあり、特に一人暮らしの女性や夜遅くに帰宅する人にとっては少し不安に感じることがあります。
- 繁華街がないため、活動範囲が制限される：飲み屋街やナイトライフを楽しむような場所が少ないため、活気が少なく、夜間のアクティビティには物足りなさを感じることがあります。
3. 交通の便の課題
- 都心へのアクセスにやや時間がかかる：常磐線の各駅停車しか停まらないため、快速や特急を利用できない北柏駅は、都心までの所要時間がやや長く感じられる場合があります。通勤・通学にかかる時間や乗り換えが気になる場合、他の駅からのアクセスと比べて不便に感じることもあります。
- 駅から離れた住宅地のアクセス：駅から徒歩圏外の住宅エリアになると、バスや自転車が必要になることがあり、公共交通機関の利便性が低い場所もあります。そのため、駅から離れた場所に住む場合には、不便さを感じやすいです。
4. 災害リスク
- 手賀沼周辺の浸水リスク：北柏駅の北側には手賀沼が広がっており、その近辺は浸水リスクがある地域も存在します。大雨や台風などの際に河川の氾濫が懸念されることがあり、特に手賀沼に近いエリアでは居住リスクについて注意が必要です。
5. 自然環境の豊かさによるデメリット
- 虫や野生動物の問題：自然が豊かであることはメリットである一方、夏場には虫が多く発生し、カエルや蛇といった生物も見かけることがあります。また、自然の多い地域特有の湿気や、カビの発生が気になる場合もあります。
- 冬場の寒さと冷え込み：北柏駅周辺の自然環境は豊かですが、特に冬場には手賀沼からの風や寒さが厳しく感じることがあります。エリアによっては、他の都市部と比べて冬の寒さが身にしみるかもしれません。
6. 賃貸・住宅物件の選択肢の限界
- 新しい賃貸物件が少ない：北柏駅周辺は、築年数が比較的古い物件が多い傾向があり、最新の設備を備えた新築物件や高級賃貸を探すのは難しい場合があります。また、間取りや設備にこだわりがある場合には、柏駅周辺や他のエリアでの物件探しが必要になることもあります。
- 持ち家を購入する際の選択肢：ファミリー向けの一戸建てや広いマンションの選択肢がやや限られており、家族連れには柏駅周辺などの別のエリアが好まれる場合もあります。
7. 交通渋滞と駐車場の課題
- 渋滞が発生しやすい道路：柏市内の幹線道路では、朝夕の通勤時間帯に渋滞が発生しやすく、車移動が多い場合はストレスを感じることがあります。駅前周辺の道路も交通量が多いため、移動がスムーズでないと感じることもあるかもしれません。
- 駐車場の確保が難しいエリアも：一部の住宅エリアでは駐車場の確保が難しいことがあり、特に賃貸物件で車を所有する場合には、駐車場代が高くなることもあります。
8. 子育て環境に対する懸念
- 学区や教育施設の選択肢が限られている：柏市には評判の良い学校もありますが、北柏駅周辺では学校や教育施設の数が限られており、子どもを特定の学区に通わせたい場合には、エリアを選ぶ必要があるかもしれません。また、保育園や学童の数も少なめで、待機児童が発生する可能性もあるため、子育て世帯にはやや不便に感じられることがあります。
9. 賃貸生活や一人暮らしでのデメリット
- 一人暮らし向けの物件が少ない：一人暮らし向けのワンルームや1Kの物件もあるものの、駅前以外は住宅街が広がっているため、都心部に比べると物件数が少ないです。物件の選択肢が少ない場合には、理想的な物件を見つけるのに苦労する可能性があります。
- 夜道の不安：前述の通り、夜間は静かで人通りが少ないため、女性の一人暮らしにとっては夜道の帰り道がやや不安に感じられることがあります。防犯面での不安を感じる場合には、駅周辺の明るさや人通りの確認が必要です。
10. まとめ
北柏駅周辺は、自然環境が豊かで落ち着いた住環境が魅力ですが、都心までのアクセス時間や飲食店の少なさ、夜間の静けさによる不安などがデメリットと感じられることもあります。
また、手賀沼付近の浸水リスクや、冬場の寒さ、物件の選択肢が少ないことなども一部の方にとっては懸念材料となるかもしれません。そのため、北柏駅周辺での生活が適しているかどうかは、ライフスタイルや優先事項によって異なるでしょう。
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