今回は千葉県柏市、
JR常磐線の南柏駅を現地取材しました。
この記事では、南柏駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、南柏駅の周辺の住みやすさが分かり、
単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。
Table of Contents
南柏はアクセスが良くて住みやすい
| 都内への通いやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ２ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ３ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ３ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、南柏は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
また、南柏駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。
| 向小金 | 西松ヶ丘 | 松ヶ丘 | 吉野沢 |
南柏駅の周辺の治安はすこし悪い
2021年の南柏駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。
| ひったくり | 発生あり |
| 車上ねらい | 発生月数６か月 |
| 自動車盗 | 発生月数２か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数９か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
南柏駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
南柏駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 57分 | 0回 | 510円 |
| 新宿まで | 1時間16分 | 1回 | 560円 |
| 池袋まで | 1時間9分 | 1回 | 560円 |
| 千葉まで | 1時間17分 | 3回 | 640円 |
| 船橋まで | 38分 | 2回 | 400円 |
| 成田空港まで | 1時間21分 | 3回 | 860円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
南柏の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約6.0万 |
| ワンルーム | 約4.9万 |
| １K | 約4.7万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約7.5万 |
| 2K | 約4.6万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約10.1万 |
| ３K | 約5.9万 |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約12.2万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
南柏のパーキング・月極め駐車場の月額相場【料金安い・駅チカ・無料？】
南柏駅の近辺の月極め駐車場の月額は、
中央値が11050円(10000円～12100円)となっています。
※参照しているデータはPMCなどから一部抜粋
✔ 南柏周辺の月極め駐車場をチェック
南柏のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | ４件 |
| スーパー | ３件 |
| ドラッグストア | ２件 |
| クリーニング | ４件 |
| 保育園 | ３件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
南柏駅の近辺では以下の２店舗が対応しています。
・カスミ/フードスクエア南柏駅前店(9:00～24:00)
・Big-A柏南柏店(4:00～26:00)
※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください
南柏周辺への引っ越し料金の相場
南柏(柏市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 25,000円～ | 12,500円～ |
| 2人 | 35,800円～ | 25,500円～ |
| ３人 | 88,800円～ | 37,200円～ |
| ４人 | 143,500円～ | 112,900円～ |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
南柏は何もない？駅周辺の様子
南柏は再開発されまくっており将来が楽しみ
南柏は柏駅の１つお隣で、駅前のビルが多すぎず少なすぎず、適度に買い物ができて賃貸の家賃相場も手ごろで個人的に大好きな街。
駅前は東口も西口もスーパーがあるため、どこに住んでも買い物には不自由しない。
東口側は比較的上品だが、マックや大阪王将などの定番チェーン店も網羅している。
北口側は大きな商業施設は少ないが、水戸街道にも面しており交通量が多い。
南柏駅前の商店街『サンロード』は飲食店が豊富
コロナ初期のGWに営業自粛が叫ばれるなか、ギリギリまで営業していたガッツのあるお店もあったらしい。
当時は対策が2024年現在よりも手探りだったから、シカタナイネ。
その並びにあるラーメン屋がやけに美味そうだった。
北総線の矢切駅にある店と同じチェーンだ。
北口にあるローソン100は、末永く続いて欲しい。
買い物の予算が読みやすいローソン100は疲れてる時にたいへん便利。
南柏は『なんかし』とも読むらしい。
『わ』はどこいった。
西口側の児童公園内にカワイイ豚さんのオブジェを発見。
眠ってるアニマルって可愛いくて好きよ。
【スラム街？】南柏は住みにくい？住みたくない？ちょっと悪いクチコミ・評判・レビュー【やばい・田舎？】
最近南柏治安悪ない？
酔っ払ってる卍みたいな格好したパリピ潰れてるし昨日はアル中で救急車で運ばれてるやつおったし— 山田直季 (@YamadaNaoki2) December 27, 2018
Twitter(エックス)での南柏・麺屋 神工のクチコミ・評判・レビュー
30年ぶりくらいに南柏駅降りたけど…栄えちぎっててビビる…昔は畑とヤングボウルしか無かった気が…
母の転院先ホスピスが、駅からさらにバスで20分なので軽くしんどいけど、TXよりは全然マシだわ😅
さて今日も16時から熟女装メイドカフェR。珍しく女装3人揃ってますよん。お時間ありましたら是非〜 pic.twitter.com/L6LekWLnx2
— バビ江 (@babienobitch) July 30, 2021
南柏駅にある「麺屋 神工」へ
しゃべくり007やぐるナイにも出演された事のある催眠術師さんにお誘い頂き初めて食べてきました🍜
スープが味わい深く、麺も腰があって美味しかったです🤗
ブタさんにゲンコツ的な大きさが入っていたのはびっくりしましたが最高(｡•̀㉨-)و ✧ pic.twitter.com/ZT8bU1Y6zd— Maeda-san(ころころさん) (@Maedasan10) October 16, 2021
【まとめ】南柏は住みやすくてオススメ
南柏を散策したところ、綺麗で閑静な住宅街がと都内への好アクセスを両立していることが分かりました。
電車通勤の人はもちろん、静かな生活と利便性を兼ね備えた街に住みたいというアナタは、ぜひ南柏での生活を検討してみて下さい！
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他にはどんな街があるの？
千葉県のJR常磐線の１０駅一覧
柏市の住みやすい街５選をピックアップ
JR常磐線の松戸方面１つ隣の駅→北小金は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(JR常磐線)
JR常磐線の成田方面１つ隣の駅→柏駅の周辺は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(JR常磐線・東武野田線)
千葉県柏市・JR常磐線の南柏駅周辺の住みやすさの評判
南柏駅周辺は、千葉県柏市のJR常磐線沿いに位置する利便性の高いエリアで、幅広い年齢層やライフスタイルの人々が住みやすい環境が整っています。以下の観点から詳しく解説します。
1. 住みやすい点・便利だと感じる点
- 交通アクセス：南柏駅はJR常磐線にあり、柏駅や松戸駅、都心の上野駅や東京駅方面へのアクセスが便利です。柏駅で東武アーバンパークライン（東武野田線）に乗り換えることもでき、他エリアへの移動も容易です。
- バス運行の充実：駅周辺からは路線バスが多方面に向かって運行されており、近隣の商業施設や住宅地にアクセスしやすいです。特に柏駅行きや流山おおたかの森行きの路線が豊富で、日常の移動に便利です。
2. 周辺施設
- 買い物施設：駅周辺には、スーパー（マルエツや西友など）、ドラッグストア、100円ショップがあり、日常の買い物がとても便利です。また、少し離れた場所には「イオンモール柏」や「ららぽーと柏の葉」もあり、家族での買い物や休日のショッピングにも便利です。
- 飲食店の豊富さ：南柏駅周辺にはカフェ、ファストフード、居酒屋、ファミリーレストランなど、さまざまな飲食店が並んでおり、食事に困ることがありません。多様なジャンルの店があるため、外食も楽しめます。
- 公園・自然環境：駅から少し離れたエリアには「柏の葉公園」や「手賀沼」などの自然豊かなスポットがあり、散策やレクリエーションに最適です。特に柏の葉公園は広大な敷地に芝生や遊具もあるため、家族連れやジョギング、ピクニックに人気の場所です。
3. 安全性
- 事故・事件の少なさ：柏市は比較的治安が良いとされており、南柏駅周辺も治安面で安心できる地域です。事件や事故の件数は少なく、地域全体で安心して生活できる環境が保たれています。
- 犯罪発生の少なさ：南柏駅周辺は、柏市内の中でも犯罪発生率が低めです。地域住民の意識も高く、防犯パトロールや住民参加のイベントが行われているため、治安維持に努めています。
4. 医療機関
- 病院の多さ：南柏駅周辺には内科、歯科、眼科、耳鼻科、整形外科など、さまざまな診療科目のクリニックが揃っており、医療アクセスも良好です。また、柏駅周辺には大型の総合病院もあるため、緊急時の対応も安心です。
5. 買い物の利便性
- 買い物のしやすさ：駅近くにスーパーマーケットやコンビニエンスストアが豊富で、日常の食料品や生活用品の買い物がとても便利です。また、駅周辺には商店街もあり、個人経営の店舗や専門店も多く、買い物の選択肢が多岐にわたります。
6. 車なしでの生活のしやすさ
- 南柏駅は交通アクセスが良好で、周辺の商業施設や生活インフラが充実しているため、車がなくても生活しやすいエリアです。また、バスや電車で移動できるため、日常の移動には不自由しません。
7. 渋滞状況
- 渋滞の少なさ：南柏駅周辺は、大型の幹線道路が駅周辺を通っているわけではないため、大きな渋滞は少ないです。しかし、週末には主要な幹線道路（国道6号線など）で混雑が発生する場合もあります。
8. 災害への強さ
- 災害対策：柏市は防災対策がしっかりとされており、地震や台風などの際にも迅速に対応が行われます。南柏駅周辺も比較的標高があり、水害リスクが低いとされています。
9. 自然環境の豊かさ
- 自然の多さ：柏の葉公園や手賀沼、周辺の住宅地の緑など、自然を感じられるスポットが点在しています。都市部と自然がバランス良く共存しているため、リラックスできる環境が整っています。
10. ライフスタイル別の住みやすさ
- 賃貸生活：駅周辺にはマンションやアパートが多く、賃貸物件の選択肢が豊富です。単身者向けからファミリー向けまで、さまざまな間取りの物件が揃っており、生活しやすいエリアです。
- 一人暮らし：便利な交通アクセスと買い物のしやすさから、一人暮らしの人にも住みやすいエリアです。女性の一人暮らしでも治安が良く、安心して生活できます。
- 同棲生活：飲食店や商業施設が充実しているため、二人での生活も快適です。また、少し足を延ばせば自然を楽しめるため、生活に変化を持たせやすいです。
- 持ち家を検討する場合：南柏周辺は交通利便性が高く、将来的に資産価値が見込めるため、持ち家を検討するのにも適しています。
- ファミリー層：公園や学校、医療機関が充実しており、ファミリー世帯にも安心して子育てができる環境です。大規模な商業施設が近くにあるため、買い物や家族での外食も楽しめます。
- シニア層：医療機関が多く、バスや電車が充実しているため、車がなくても生活しやすく、シニア世代にも優しい環境です。
南柏駅周辺は、交通利便性と生活環境がバランスよく整ったエリアで、幅広い年齢層に適した住環境が整備されています。
千葉県柏市・JR常磐線も南柏駅周辺の住みにくい、住みたくないと感じる特徴
南柏駅周辺は比較的住みやすいエリアですが、居住を検討する際に考慮すべき注意点もあります。以下に、南柏駅周辺の「住みにくい」と感じられる可能性のある点や懸念事項について詳しく解説します。
1. 混雑と騒音
- 交通混雑：南柏駅は都心へのアクセスが良いため、特に通勤・通学時間帯の駅と電車は混雑します。上り列車は朝のラッシュ時に混雑率が高く、座れないことが多いため、満員電車のストレスが気になる方には負担かもしれません。
- 駅周辺の騒音：駅周辺は商業施設が多く、交通量も多いため、特に駅近くの住宅では電車や車の騒音が気になる場合があります。深夜帯や早朝の貨物列車の音が聞こえることもあるため、静かな環境を好む方にはマイナス要素となるかもしれません。
2. 家賃と物価
- 家賃の高さ：南柏駅は交通の利便性が高いため、特に駅周辺の賃貸物件は家賃がやや高めです。近隣駅と比べると少し割高に感じることもあり、コストパフォーマンスを重視する方には不向きと感じる場合もあります。
- 物価の高さ：駅周辺には大型スーパーもありますが、コンビニや駅ビルの店舗などでは物価が比較的高めです。駅前の利便性の高い場所で日用品を購入すると出費がかさむ可能性があります。
3. 治安面の不安
- 夜間の雰囲気：南柏駅周辺は居酒屋や飲食店が多いため、特に夜間には酔客や騒音が増えることがあります。繁華街の雰囲気に近いため、夜の一人歩きに不安を感じる人もいます。女性の一人暮らしや小さなお子様がいる家庭には少し気になるかもしれません。
- 犯罪の懸念：治安は概ね良好ですが、繁華街に近いために軽犯罪や自転車の盗難などの小規模な犯罪が発生することがあります。駅近くに住む場合、防犯対策が必要です。
4. 災害リスク
- 水害の懸念：柏市全体では水害リスクはそれほど高くありませんが、駅周辺には小さな川や低地が点在しているため、大雨時に一部で冠水する可能性もあります。特に駅南側の低地エリアは浸水のリスクがあるため、災害に不安を感じる方には注意が必要です。
- 地震の揺れやすさ：南柏駅周辺は比較的揺れやすいエリアとされており、大きな地震時には建物の耐震性が気になることもあります。
5. 自動車移動の不便さ
- 駐車場の確保：南柏駅周辺は駐車場の数が限られており、賃貸物件の駐車場も少なめです。また、駐車料金が高めなため、車を頻繁に利用する方には不便に感じられる可能性があります。
- 交通渋滞：主要道路が駅周辺にないため大きな渋滞は少ないですが、周辺の道路は時間帯によって混雑しやすく、週末や夕方の通勤時間帯には少し渋滞が発生することがあります。
6. 自然環境と娯楽施設の不足
- 自然環境の限界：南柏駅周辺には商業施設が多く、住宅地が広がっているため、緑地や自然の景観が少なく、都会的な雰囲気です。自然環境が豊富なエリアを求める方には、少し物足りなく感じられるかもしれません。
- 娯楽施設の少なさ：日常の買い物や飲食店には困りませんが、映画館や大規模な娯楽施設が近くにないため、休日に遠出をしないと楽しめる娯楽の選択肢が限られると感じる方もいるかもしれません。
7. 人通りの多さと落ち着きの少なさ
- 人の多さ：駅周辺は特に朝夕のラッシュ時や休日に人が多く、買い物や駅周辺の移動に時間がかかる場合があります。また、駅前には商業施設が密集しているため、常に人の行き来があり、静かな環境を好む方には少し騒がしく感じられるでしょう。
- 落ち着きの少なさ：駅周辺は住宅地であると同時に商業エリアでもあるため、静かで落ち着いた環境を求める方には適さないかもしれません。駅近くの物件では、夜遅くまで店舗の営業や交通音が響く場合もあります。
8. ファミリー層やシニア層に向かない点
- 小学校や保育施設の混雑：柏市全体で子育て支援が充実していますが、南柏駅周辺の小学校や保育施設は地域の人口増加に伴い、少し混雑している傾向があります。空き状況を確認する必要があるため、特に小さな子どもを持つファミリー層には注意が必要です。
- シニア層の居住にはやや不便：駅周辺は比較的坂道や急な道が多く、足腰に負担がかかる場合があります。また、静かな生活を求めるシニア層にとっては、駅前の賑やかさが少し煩わしく感じられるかもしれません。
まとめ
南柏駅周辺は利便性の高いエリアで、多くの方にとって住みやすい環境ですが、騒音や混雑、犯罪面での不安、自然環境の少なさが気になる人もいるかもしれません。
特に静かな環境や自然を求める方、車を多用する方、ファミリーやシニア層で静けさや落ち着きを重視する方にとっては、他のエリアも検討する価値があるかもしれません。
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