今回は千葉県柏市、
JR常磐線の南柏駅を現地取材しました。
この記事では、南柏駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、南柏駅の周辺の住みやすさが分かり、
単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
目次
南柏はアクセスが良くて住みやすい
| 都内への通いやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ２ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ３ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ３ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、南柏は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
また、南柏駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。
| 向小金 | 西松ヶ丘 | 松ヶ丘 | 吉野沢 |
南柏駅の周辺の治安はすこし悪い
2021年の南柏駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。
| ひったくり | 発生あり |
| 車上ねらい | 発生月数６か月 |
| 自動車盗 | 発生月数２か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数９か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
南柏駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
南柏駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 57分 | 0回 | 510円 |
| 新宿まで | 1時間16分 | 1回 | 560円 |
| 池袋まで | 1時間9分 | 1回 | 560円 |
| 千葉まで | 1時間17分 | 3回 | 640円 |
| 船橋まで | 38分 | 2回 | 400円 |
| 成田空港まで | 1時間21分 | 3回 | 860円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
【戸建て・分譲】南柏での持ち家暮らしはアリ【注文住宅・土地探し】
南柏は都内へのアクセスが良く、持ち家を建てる地域としてアリです。
持ち家購入は人生でもトップクラスに大切な買い物のひとつ。
充分に知識を蓄えて、勉強をしながら時間をかけて比較検討することをオススメします。
勉強方法としては、youtubeで複数の発信者の意見を参考にする、住宅展示場で見学してみる、住宅購入した知人の体験談を聞くなどが有効です。
持ち家をなんとなく検討しているならパートナーと一緒に住宅展示場を見学するのもオススメ。
どのハウスメーカーも、購入予定が近い将来でなくとも購入を急かさず、真剣に学んでくれ！というスタンスで説明してくれる。
無料のくせに基礎知識がかなり身に着くので、勉強に利用してやるくらいのつもりで行くとよい。
南柏の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約6.0万 |
| ワンルーム | 約4.9万 |
| １K | 約4.7万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約7.5万 |
| 2K | 約4.6万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約10.1万 |
| ３K | 約5.9万 |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約12.2万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
早く住居を決めたい、または家具付き物件を探している場合は前原駅周辺のレオパレス２１がオススメ
単身赴任などの短期出張、
楽に家具付き物件がいい、
または近日中に急いで住居を決める必要があるなら、
レオパレス２１の家具家電・インターネット完備のアパート、マンションもオススメです。
以上の例の条件だと、南柏駅周辺にはレオパレス２１の物件が14件見つかりました(2023年1月時点)
以下のレオパレス２１公式サイトでは、条件の絞り込みや借り方の解説動画も見られます。
家具家電やWi-Fi、ホームセキュリティなど設備が充実のお部屋ならレオパレス21
月極め駐車場の月額相場
南柏駅の近辺の月極め駐車場の月額は、
中央値が11050円(10000円～12100円)となっています。
※参照しているデータはPMCなどから一部抜粋
✔ 南柏周辺の月極め駐車場をチェック
南柏のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | ４件 |
| スーパー | ３件 |
| ドラッグストア | ２件 |
| クリーニング | ４件 |
| 保育園 | ３件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
南柏駅の近辺では以下の２店舗が対応しています。
・カスミ/フードスクエア南柏駅前店(9:00～24:00)
・Big-A柏南柏店(4:00～26:00)
※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください
南柏周辺への引っ越し料金の相場
南柏(柏市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 25,000円～ | 12,500円～ |
| 2人 | 35,800円～ | 25,500円～ |
| ３人 | 88,800円～ | 37,200円～ |
| ４人 | 143,500円～ | 112,900円～ |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
②の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。
南柏は何もない？駅周辺の様子
南柏は柏駅の１つお隣で、駅前のビルが多すぎず少なすぎず、適度に買い物ができて賃貸の家賃相場も手ごろで個人的に大好きな街。
駅前は東口も西口もスーパーがあるため、どこに住んでも買い物には不自由しない。
東口側は比較的上品だが、マックや大阪王将などの定番チェーン店も網羅している。
北口側は大きな商業施設は少ないが、水戸街道にも面しており交通量が多い。
コロナ初期のGWに営業自粛が叫ばれるなか、ギリギリまで営業していたガッツのあるお店もあったらしい。
当時は対策が2022年現在よりも手探りだったから、シカタナイネ。
その並びにあるラーメン屋がやけに美味そうだった。
北総線の矢切駅にある店と同じチェーンだ。
北口にあるローソン100は、末永く続いて欲しい。
買い物の予算が読みやすいローソン100は疲れてる時にたいへん便利。
南柏は『なんかし』とも読むらしい。
『わ』はどこいった。
西口側の児童公園内にカワイイ豚さんのオブジェを発見。
眠ってるアニマルって可愛いくて好き。
南柏は住みにくい？ちょっと悪いクチコミ
最近南柏治安悪ない？
酔っ払ってる卍みたいな格好したパリピ潰れてるし昨日はアル中で救急車で運ばれてるやつおったし— 山田直季 (@YamadaNaoki2) December 27, 2018
Twitter(エックス)での南柏・麺屋 神工のクチコミ
30年ぶりくらいに南柏駅降りたけど…栄えちぎっててビビる…昔は畑とヤングボウルしか無かった気が…
母の転院先ホスピスが、駅からさらにバスで20分なので軽くしんどいけど、TXよりは全然マシだわ😅
さて今日も16時から熟女装メイドカフェR。珍しく女装3人揃ってますよん。お時間ありましたら是非〜 pic.twitter.com/L6LekWLnx2
— バビ江 (@babienobitch) July 30, 2021
南柏駅にある「麺屋 神工」へ
しゃべくり007やぐるナイにも出演された事のある催眠術師さんにお誘い頂き初めて食べてきました🍜
スープが味わい深く、麺も腰があって美味しかったです🤗
ブタさんにゲンコツ的な大きさが入っていたのはびっくりしましたが最高(｡•̀㉨-)و ✧ pic.twitter.com/ZT8bU1Y6zd— Maeda-san(ころころさん) (@Maedasan10) October 16, 2021
【まとめ】南柏は住みやすくてオススメ
南柏を散策したところ、綺麗で閑静な住宅街がと都内への好アクセスを両立していることが分かりました。
電車通勤の人はもちろん、静かな生活と利便性を兼ね備えた街に住みたいというアナタは、ぜひ南柏での生活を検討してみて下さい！
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他にはどんな街があるの？
千葉県のJR常磐線の１０駅一覧
柏市の住みやすい街５選をピックアップ
JR常磐線の松戸方面１つ隣の駅→北小金駅(JR常磐線)
JR常磐線の成田方面１つ隣の駅→柏駅(JR常磐線・東武野田線)
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