今回は千葉県千葉市、JR総武線の西千葉を現地取材しました。
この記事では、西千葉駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、西千葉駅の周辺の住みやすさが分かり、
単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。
目次
西千葉は意外？と治安が良くて住みやすい
| 都内への通いやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ４ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ３ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ３ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ３ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、西千葉は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
また、西千葉駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。
| 弥生町 | 松波 | 登戸 | 緑町 |
西千葉駅の周辺の治安はそこそこ良い
2021年の西千葉駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数３か月 |
| 自動車盗 | 発生月数１か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数７か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
西千葉駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
西千葉駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 1時間13分 | 2回 | 600円 |
| 新宿まで | 1時間3分 | 3回 | 730円 |
| 池袋まで | 1時間16分 | 3回 | 820円 |
| 千葉まで | 2分 | 0回 | 140円 |
| 船橋まで | 20分 | 0回 | 220円 |
| 成田空港まで | 1時間15分 | 1回 | 770円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
西千葉の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約5.9万 |
| ワンルーム | 約5.2万 |
| １K | 約5.0万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約8.6万 |
| 2K | 約4.9万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約9.5万 |
| ３K | 約4.9万 |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約15.9万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
月極め駐車場の月額相場
西千葉駅の近辺の月極め駐車場の月額は、
中央値が12650円(11000円～14300円)となっています。
※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋
西千葉のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | ６件 |
| スーパー | ３件 |
| ドラッグストア | １件 |
| クリーニング | １件 |
| 保育園 | ２件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
西千葉駅の近辺では以下の１店舗が対応しています。
・SEIYU西千葉店(24時間営業)
※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください
西千葉周辺への引っ越し料金の相場
西千葉(千葉市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 25,000円～ | 12,500円～ |
| 2人 | 35,800円～ | 25,500円～ |
| ３人 | 88,800円～ | 37,200円～ |
| ４人 | 143,500円～ | 112,900円～ |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
西千葉は何もない？駅周辺の様子
今回わたくしは早朝7時のJR西千葉駅を訪問しました。
これから起業ソルジャーとして戦地に赴くサラリーマンの方々を尻目に、朝の西千葉を調査します。
北口側はロータリーにバス停がポツリポツリとあるだけのシンプルな作り。
駅前北口側には背の高い建物や商業施設は少なく、大学や住宅街が広がり静かな印象。
平和な街だと思いきや、駅のすぐそばに刑場跡が…
まあ現役の刑場じゃあないんだから、気にする必要は無いか…
駅前には餃子屋さんやラーメン『無限大』があり学生やサラリーマンの腹を満たす。
無限大の極太麺をワシワシ食べるのは快感の極み。
ぜひ２度３度食って、飽き果てるまで麺と格闘して欲しい。
北側エリアを散策していると、ツタに覆われまくったマンションを発見。
入居している方には申し訳ないが、ホラー感が強くて最高。
パッと見た感じ、甲子園と同じナツヅタな気がする。
入り口付近もツタに覆われ始めている。
なんだかツタが意思を持ち始めて中ボスになりそうな感じがする。知らんけど。
駅の南側はSEIYUや飲食店が立ち並び、北口とは違い賑やかな様子。
２４時間営業のSEIYUがある事により、西千葉の住みやすさは完成されている。
呑み屋とか飲食店だらけで嬉しいような辟易するような街並みに、餃子の化け物オブジェも鎮座されていた。ガラス面に張り付くデカ餃子はなんだかシュール。
西千葉は住みにくい？住みたくない？ちょっと悪いクチコミ
セイユー前にカスがたまってるし、西千葉の放置自転車回収場には侵入者入って警察くるし、
う〜ん、今日の西千葉の治安も悪いね！— 🌤おまめ。 (@omame_eeeeeeeee) June 20, 2020
Twitter(エックス)での西千葉・裏武蔵家のクチコミ
結論
千葉は千葉駅までいかなくても稲毛とか西千葉で大体ものが揃う。総武線駅間距離長い。総武線めっちゃ速い。
→学生は住みやすい！土地ですな— ささこー@ (@Koichi0911S) July 7, 2013
🚨探求心！が半端ないなぁ🚨
西千葉 裏武蔵家
「キアヌ盛り🍜豪快！」美味い！
久しぶりに裏むさでガラ寄り
食べたなぁ🫣うまうまだね🎊旨辛麺も、愛情から優しく作って
いただきまし
裏むさの良いところ👉😆👈裏武蔵家は「嬉しいお店🫶💕」
しかし…美味い（笑）続くーっ🙋 pic.twitter.com/h9Q9BgcASO
— キアヌ👉😆👈 (@keanu3150) May 14, 2022
おはようございます☀武蔵家 西千葉店（裏むさ）さんへ🚗
裏むさチャーシューもも
たまねぎ
ほうれん草 硬多
これが噂の黄金丼😍😍😍まっ金金www 裏むさの黄金鶏油と相まってより輝く✨✨スープは言わずもがな😊👍斎藤総大将とも言葉が交わせて良い休日の始まり😊殿さんとお初♬ご馳走様でした😊🍀 pic.twitter.com/m5HvIBOQva— サンチャン ⚾️next8/28マリン⚾️ (@hiroteam26) May 20, 2022
【まとめ】西千葉は住みやすくてオススメ
西千葉を散策したところ、SEIYUの利便性と都内や船橋への好アクセスを両立していることが分かりました。
電車通勤の人はもちろん、利便性の高い街に住みたいというアナタは、ぜひ西千葉での生活を検討してみて下さい！
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他にはどんな街があるの？
千葉県のJR総武線の３２駅一覧
千葉市内の住みやすい街５選をピックアップ
近隣の駅→みどり台(京成線)
JR総武線の佐倉・成東方面１つ隣の駅→千葉(JR総武線)
JR総武線の船橋・東京方面１つ隣の駅→稲毛(JR総武線)
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