【住みやすさ】西千葉の駅前はどんな街?【JR総武線・千葉市】【治安・戸建て】

西千葉千葉県 千葉市

今回は千葉県千葉市、JR総武線の西千葉を現地取材しました。

この記事では、西千葉駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

 

ウパ
ウパ

千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

 

このページをチェックする事で、西千葉駅の周辺の住みやすさが分かり、

単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

西千葉駅の周辺の治安は良いのか?

 

2021年の西千葉駅の周辺の犯罪発生傾向を調べたところ、以下の結果となりました。

ひったくり発生なし
車上ねらい発生月数3か月
自動車盗発生月数1か月
侵入窃盗発生月数7か月

 

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

 

西千葉駅のアクセス

 

Yahooでの検索によると西千葉駅からは

東京駅まで約51分、千葉まで約2分というアクセス。

 

※参照しているデータはYahoo路線情報より一部抜粋

 

西千葉駅の周辺の一人暮らし・二人暮らしの家賃相場

 

家賃相場は、不動産サイトの絞り込み検索でよく利用される、以下のような条件3つで絞った家賃での中央値を調査しました。

 

①駅徒歩15分以内
➁バス・トイレ別
③室内洗濯機置き場あり

 

以上の条件で調べたところ、

一人暮らし向けの1R1K1DKの間取りで、

家賃相場の中央値が5.25(3.3万~7.2万)

 

二人暮らし向けの1LDK2K2DKの間取りで、

家賃相場の中央値が6.75(4.1万~9.4万)です。

 

参照しているデータは、

コチラのキャッシュバック賃貸 から5000円~の祝い金の貰える物件より一部抜粋しました。

 

賃貸契約費用などを値下げ交渉して大変な思いをしなくても、5000円以上も祝い金でおトクなのは嬉しいかも。

 

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月極め駐車場の月額相場

 

西千葉駅の近辺の月極め駐車場の月額は、

中央値が12650円(11000円~14300円)となっています。

 

※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋

コンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は?

 

コンビニ6件
スーパー3件
ドラッグストア1件
クリーニング1件
保育園2件

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

 

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの?

 

西千葉駅の近辺では以下の1店舗が対応しています。

・SEIYU西千葉店(24時間営業)

 

※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください

西千葉周辺への引っ越し料金の相場

 

西千葉(千葉市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

 

繁忙期繁忙期以外
単身25,000円~12,500円~
2人35,800円~25,500円~
3人88,800円~37,200円~
4人143,500円~112,900円~

※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用

 

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

 

の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。

 

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西千葉駅の周辺の様子

 

西千葉

西千葉

今回わたくしは早朝7時のJR西千葉駅を訪問しました。

これから起業ソルジャーとして戦地に赴くサラリーマンの方々を尻目に、朝の西千葉を調査します。

西千葉

西千葉

西千葉

北口側はロータリーにバス停がポツリポツリとあるだけのシンプルな作り。

駅前北口側には背の高い建物や商業施設は少なく、大学や住宅街が広がり静かな印象。

西千葉

西千葉

平和な街だと思いきや、駅のすぐそばに刑場跡が…

まあ現役の刑場じゃあないんだから、気にする必要は無いか…

西千葉

西千葉

駅前には餃子屋さんやラーメン『無限大』があり学生やサラリーマンの腹を満たす。

西千葉

西千葉

無限大の極太麺をワシワシ食べるのは快感の極み。

ぜひ2度3度食って、飽き果てるまで麺と格闘して欲しい。

西千葉

西千葉

西千葉

西千葉

北側エリアを散策していると、ツタに覆われまくったマンションを発見。

入居している方には申し訳ないが、ホラー感が強くて最高。

西千葉

パッと見た感じ、甲子園と同じナツヅタな気がする。

西千葉

入り口付近もツタに覆われ始めている。

なんだかツタが意思を持ち始めて中ボスになりそうな感じがする。知らんけど。

西千葉

西千葉

西千葉

駅の南側はSEIYUや飲食店が立ち並び、北口とは違い賑やかな様子。

24時間営業のSEIYUがある事により、西千葉の住みやすさは完成されている。

西千葉

西千葉

呑み屋とか飲食店だらけで嬉しいような辟易するような街並みに、餃子の化け物オブジェも鎮座されていた。ガラス面に張り付くデカ餃子はなんだかシュール。

Twitterでの地元民?のクチコミ

 

 

他にはどんな街があるの?

 

近隣の駅→みどり台(京成線)

みどり台

 

JR総武線の佐倉・成東方面1つ隣の駅→千葉(JR総武線)

千葉

 

JR総武線の船橋・東京方面1つ隣の駅→稲毛(JR総武線)

稲毛

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