今回は千葉県船橋市、東武野田線(東武アーバンパークライン)の塚田駅を現地取材しました。
読み方は『つかだ』です。
この記事では、塚田の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、塚田の周辺の住みやすさが分かり、
単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。
Table of Contents
塚田はアクセス・治安が良くて住みやすい
| 都内への通いやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ３ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ３ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ３ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、塚田は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
また、塚田駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。
| 夏見台 | 北本町 | 行田 | 行田町 |
| 古作町 | 前貝塚町 | 行田団地 | |
塚田の治安はそこそこ良い
2021年の塚田の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数３か月 |
| 自動車盗 | 発生月数１か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数４か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
塚田駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
塚田駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 39分 | 1回 | 550円 |
| 新宿まで | 57分 | 3回 | 720円 |
| 池袋まで | 1時間18分 | 2回 | 600円 |
| 千葉まで | 32分 | 1回 | 460円 |
| 船橋まで | 5分 | 0回 | 150円 |
| 成田空港まで | 1時間16分 | 1回 | 900円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
塚田の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約6.5万 |
| ワンルーム | 約5.7万 |
| １K | 約5.0万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約7.4万 |
| 2K | 約5.2万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約8.9万 |
| ３K | 約6.1万 |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約11.6万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
塚田のパーキング・月極め駐車場の月額相場【料金安い・駅チカ・無料？】
塚田の近辺の月極め駐車場の月額は、
中央値が6750円(6000円～7500円)となっています。
※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋
塚田のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | ４件 |
| スーパー | １件 |
| ドラッグストア | １件 |
| クリーニング | ２件 |
| 保育園 | ５件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
塚田に22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
塚田駅の近辺では以下の１店舗が対応しています。
・ベルク/フォルテ船橋店(9:00～24:00)
※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください
塚田周辺への引っ越し料金の相場
塚田(船橋市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 25,000円～ | 12,500円～ |
| 2人 | 35,800円～ | 25,500円～ |
| ３人 | 88,800円～ | 37,200円～ |
| ４人 | 143,500円～ | 112,900円～ |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
塚田は何もない？駅周辺の様子
塚田駅前は何故か駐車場
塚田駅の駅前は不思議だ。
ロータリーは存在せずコインパーキングとポストだけで構成されている駅前。
その武骨な駅前の媚びない姿勢にウットリする。
駅前はクリーニング屋がありママ友軍団が集結して何やら話し合っている。
どの街にもある平和な光景だ。
ミニストップ最高・なめらかプリンパフェ最高
ミニストップのアイスって異常に美味いよね。どうなってるの？
乳脂肪分がとっても多いの？
塚田は古い家も新しい家も金持ちも貧乏も富裕層も貧困層もみんな一緒
格安自販機・最高
恒例の格安自販機を発見。
毎日の通勤通学での導線上にあったら嬉しい。
そして、その並びに対照的なバリ高1000円自販機もあった。
一生使わないBluetoothイヤホンなんかが当たるかもしれないが、ぜひチャレンジしてみて欲しい。
ちかんに注意
住宅街方面に少し歩くと、少し下り坂になっている場所で青空が広がっていた。
写真左の意味不明なボロベンチと青空が夏の香りを運んでくる。
東武野田線はアーバンパークラインとかいう謎ネーミングもされている
知らない街の線路沿いを歩くと、そこに住む人々はどんな生活をしているんだろう？
ふとそう考えてモヤモヤしたり悲しかったり通過する電車がうるせかったりする。
そんな味わい深い塚田駅だが、近隣には使いやすいスーパーがある。
駐車場が謎に広くてビックリした。
駐車券を処理すれば120分は無料
千葉県にしてはたけえ
【スラム街？】塚田は住みにくい？住みたくない？ちょっと悪いクチコミ・評判・レビュー【やばい】
船橋の湯楽の里周辺は、道路幅がかなり狭く、渋滞もしているので、チャリで行くのは中々危険やと思う。東武野田線の塚田駅からなら、俺の遅い足でも10分あれば行けるので、なるべく電車で行くのがよいやろな。
— こうじ@カメライブ魂（NEXT撮影会→2/18） (@tarokt19811022) October 20, 2017
Twitter(エックス)での塚田・麺屋もりの のクチコミ・評判・レビュー
千葉県の東武アーバンパークライン塚田駅近くのラーメン屋「麺屋もりの」に行ってきました。ラーメ(豚1枚)ヤサイニンニクアブラ+味玉+海苔を注文。超濃厚な豚骨スープとガシガシ極太麺がベストマッチ。巨大なチャーシュー、まろやか半熟味玉、クオリティの高い海苔、上質のアブラとパーフェクト！ pic.twitter.com/qvJHLdkZOm
— ニール背中 (@neil_senaka) May 9, 2022
昨日食べた麺。
• 麺屋 もりの / 塚田駅
煮干し豚ラーメン
チャーシュー丼煮干しと二郎系の二毛作。
ビターな苦味と脂が良い感じでした。
もりのさんのチャーシュー丼は相変わらず美味しい〜☺️ pic.twitter.com/aGFkwPC2PA— hiro (@hiro32820) August 25, 2020
【まとめ】塚田は住みやすくてオススメ
塚田を散策したところ、閑静な住宅街と治安の良さを両立していることが分かりました。
静かで治安の良い街に住みたいというアナタは、ぜひ塚田での生活を検討してみて下さい！
↑ 塚田のキャッシュバックあり賃貸を探す
他にはどんな街があるの？
千葉県の東武野田線(東武アーバンパークライン)の全２３駅一覧
船橋市の住みやすい街１０選をピックアップ
船橋方面１つ隣の駅→新船橋は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(東武野田線)
柏方面１つ隣の駅→馬込沢は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(東武野田線)
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