【住みやすさ】新船橋の駅前はどんな街?【東武野田線・船橋市】【治安・戸建て】

新船橋千葉県 船橋市

今回は千葉県船橋市、

東武野田線(東武アーバンパークライン)の新船橋を現地取材しました。

この記事では、新船橋駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

 

ウパ
ウパ

千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

 

このページをチェックする事で、新船橋の周辺の住みやすさが分かり、

単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

新船橋駅の周辺の治安は良いのか?

 

2021年の新船橋の周辺の犯罪発生傾向を調べたところ、以下の結果となりました。

ひったくり発生なし
車上ねらい発生月数5か月
自動車盗発生月数4か月
侵入窃盗発生月数3か月

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

 

新船橋駅のアクセス

 

Yahooでの検索によると新船橋駅からは

東京駅まで約37分、千葉まで約29分というアクセス。

 

※参照しているデータはYahoo路線情報より一部抜粋

 

新船橋の周辺の一人暮らし・二人暮らしの家賃相場

 

家賃相場は、不動産サイトの絞り込み検索でよく利用される、以下のような条件3つで絞った家賃での中央値を調査しました。

 

①駅徒歩15分以内
➁バス・トイレ別
③室内洗濯機置き場あり

 

以上の条件で調べたところ、

一人暮らし向けの1R1K1DKの間取りで、

家賃相場の中央値が6.35(4.6万~8.1万)

 

二人暮らし向けの1LDK2K2DKの間取りで、

家賃相場の中央値が8.7(8.5万~8.9万)

 

参照しているデータは、

コチラのキャッシュバック賃貸 から5000円~の祝い金の貰える物件より一部抜粋しました。

 

賃貸契約費用などを値下げ交渉して大変な思いをしなくても、5000円以上も祝い金でおトクなのは嬉しいかも。

 

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月極め駐車場の月額相場

 

新船橋の近辺の月極め駐車場の月額は、

中央値が9500円(8000円~11000円)となっています。

 

※参照しているデータはPMCなどから一部抜粋


コンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は?

 

コンビニ3件
スーパー2件
ドラッグストア1件
クリーニング1件
保育園5件

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

 

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの?

 

新船橋駅の近辺では以下の2店舗が対応しています。

・イオン船橋店(8:00~23:00)

・マックスバリュ新船橋店(24時間営業)

 

※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください

 

新船橋周辺への引っ越し料金の相場

 

新船橋(船橋市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

 

繁忙期繁忙期以外
単身25,000円~12,500円~
2人35,800円~25,500円~
3人88,800円~37,200円~
4人143,500円~112,900円~

※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用

 

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

 

の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。

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新船橋の周辺の様子

 

新船橋

新船橋

新船橋

新船橋は駅名にそぐわず昭和30年代から開業した、歴史ある駅。

当時は『新駅』だったのよ。

新船橋

新船橋

新船橋

特徴的なのは駅からほぼ直結のイオン船橋店。

駅前イオンだが駐車場キャパも広く車でのアクセスも良い。

新船橋

駅前の大型イオンのほか、徒歩数分の場所にあるイオンタウンは24時間営業なのが頼もしい。

夜間病院や大きな病院もあり、生活の安心感がすごい。

新船橋

新船橋

我が家の家族も深夜に発熱したのだが、保健福祉センターの夜間窓口で診てもらえて助かったこともある。

ありが㌧

新船橋

新船橋

新船橋

新船橋の街並みは非常に整っており品の良さが感じられる。

安アパートを探せるような街ではないが、所帯持ちなら津田沼と並び新船橋も住処の候補にしたい。

新船橋

野田線の東側に広がる戸建てエリア。

子供達がたくさん歩いているため、通行の際は細心の注意を払いたい。

Twitterでの地元民?のクチコミ

 

 

 

近隣の駅→東海神(東葉高速線)

東海神

 

東武野田線の南方面1つ隣の駅→船橋駅(JR総武線・東武野田線)

船橋

 

東武野田線の柏方面1つ隣の駅→塚田(東武野田線)

塚田

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