今回は千葉県流山市、流鉄流山線の鰭ヶ崎駅を現地取材しました。
読み方は『ひれがさき』です。
この記事では、鰭ヶ崎駅の周辺の風景や、家賃相場や治安などのデータを紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
現地取材により、鰭ヶ崎の街並みの画像もいくつかご紹介します！
また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。
Table of Contents
鰭ヶ崎は治安が良くて住みやすい
| 都内への通いやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ２ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ３ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ２ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ４ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、鰭ヶ崎は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
また、鰭ヶ崎駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。
| 宮園 | 横須賀 | 柳田団地 | 鰭ヶ崎団地 |
鰭ヶ崎駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
鰭ヶ崎駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 52分 | 2回 | 570円 |
| 新宿まで | 1時間21分 | 2回 | 640円 |
| 池袋まで | 1時間3分 | 3回 | 610円 |
| 千葉まで | 1時間22分 | 2回 | 680円 |
| 船橋まで | 41分 | 2回 | 440円 |
| 成田空港まで | 1時間35分 | 3回 | 1120円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
鰭ヶ崎の周辺の治安はそこそこ良い
2021年の千葉県警察くらしの安全マップによると、鰭ヶ崎駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)は以下の通りです。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数６か月 |
| 自動車盗 | 発生月数０か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数６か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
鰭ヶ崎の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約7.5万 |
| ワンルーム | 約6.3万 |
| １K | 約6.1万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約8.4万 |
| 2K | 約6.3万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約11.9万 |
| ３K | 約5.8万 |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約15.3万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
鰭ヶ崎周辺のパーキング・月極め駐車場【料金安い・駅チカ・無料？】
鰭ヶ崎駅の近辺の月極め駐車場は見つかりませんでした。
近隣では、個人で月極め駐車場を営んでいる方がいる場合もあります。
街を散策すると意外に見つかるかも？
※参照しているデータは日本駐車場検索などを検索
鰭ヶ崎のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | ４件 |
| スーパー | ３件 |
| ドラッグストア | １件 |
| クリーニング | ０件 |
| 保育園 | ２件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
鰭ヶ崎駅の近辺では以下の１店舗が対応しています。
・Big-A流山鰭ヶ崎店 (4:00～26:00)
※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください
鰭ヶ崎周辺への引っ越し料金の相場
鰭ヶ崎(流山市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 25,000円～ | 12,500円～ |
| 2人 | 35,800円～ | 25,500円～ |
| ３人 | 88,800円～ | 37,200円～ |
| ４人 | 143,500円～ | 112,900円～ |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
鰭ヶ崎は何もない？駅周辺の街並み
難読駅の鰭ヶ崎駅はかなり小っちゃい
鰭ヶ崎は歴史の古い土地で、森林などの自然が豊か。
ご近所に南流山駅があるため、多くの利用客はそちらへ流れている。
住宅街の隙間を縫うような単線が美しい。
しばらく滞在していたが人が少なく静かで、気持ちの良い駅だ。
駅前の鰭ヶ崎歯科は半端じゃなくコンパクト。
中の作りはどうなっているのだろうか…?
鰭ヶ崎は古い町並みが多いがマンションや高級住宅も多く見られる
ここの地名が『ひれがさき』という事を教えてくれている。
スシガサキとか、アジガサキではない。
激流葬激流山せんべい
Twitter(エックス)での鰭ヶ崎駅の周辺の様子
鰭はヒレって読む…✍
鰭ヶ崎。— 銀春🐕ODAYAKA😊 (@ginharu_) May 23, 2022
来館された団体様より 流山市鰭ヶ崎の「美しまや」さんの #流山市ふるさと産品 の和菓子と韓国のおこげ飴をいただきました。どちらも優しい甘さでとても美味しくいただきました。ありがとうございました。#流山お土産 #和菓子 #美しまや #韓国 #おこげ飴 #千葉県流山市 #流山市民活動推進センター pic.twitter.com/hzQ2lSYGjn
— 流山市民活動推進センター (@nagareym_skatsu) May 25, 2022
【まとめ】鰭ヶ崎は住みやすくてオススメ
鰭ヶ崎を散策したところ、綺麗で閑静な住宅街と治安の良さを両立していることが分かりました。
静かで治安の良い街に住みたいというアナタは、ぜひ鰭ヶ崎での生活を検討してみて下さい！
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他にはどんな街があるの？
千葉県の流鉄流山線の６駅一覧
流山市の住みやすい街５選をピックアップ
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千葉県流山市・流鉄流山線の鰭ヶ崎駅周辺の住みやすさの評判
千葉県流山市の流鉄流山線の鰭ヶ崎（ひれがさき）駅周辺は、静かで落ち着いた住宅街が広がるエリアです。ここでは、鰭ヶ崎駅周辺の住み心地や住みやすさ、便利さについて、さまざまな観点から詳しく解説します。
1. 住みやすい点
- 静かな環境: 鰭ヶ崎駅周辺は大きな商業施設が少なく、閑静な住宅街が多いため、落ち着いた生活を送りやすい環境です。
- 自然の多さ: 鰭ヶ崎駅周辺には公園や緑地が点在しており、散歩やジョギングを楽しめる自然が豊富です。また、利根運河も近く、自然と触れ合える機会が多いことも魅力です。
2. 便利さを感じる点
- 流山おおたかの森駅へのアクセス: 流鉄流山線を利用すれば、流山おおたかの森駅へのアクセスが良好です。流山おおたかの森駅からは、つくばエクスプレスや東武アーバンパークラインが利用でき、都心や周辺都市へスムーズにアクセスできます。
- 買い物のしやすさ: 鰭ヶ崎駅周辺には大規模なショッピングモールこそありませんが、徒歩圏内にスーパーやドラッグストアがあるため、日常の買い物には困りません。また、流山おおたかの森駅周辺には大型ショッピングモールがあり、さまざまな買い物を楽しむことができます。
3. 周辺施設と有名スポット
- 公園が豊富: 鰭ヶ崎駅周辺には小規模な公園が複数あり、リラックスした時間を過ごせる場所が多いです。また、少し足を伸ばせば「流山市総合運動公園」もあり、ファミリーや運動が好きな人にとっても便利です。
- 利根運河: 鰭ヶ崎から少し歩いたところには利根運河が流れ、自然が豊かな散策スポットとして人気です。利根運河沿いは散歩やジョギングに最適で、自然に囲まれたリフレッシュ空間が身近にあります。
4. 電車とバスのアクセス
- 流鉄流山線の利便性: 流鉄流山線は運行本数が少なめですが、流山おおたかの森駅に近いため、そこからのアクセスでカバーできます。つくばエクスプレスを利用することで、都心へのアクセスが非常に良くなります。
- バスの運行状況: 駅周辺には流山市内のバスが運行していますが、頻度は少なく、日常的な移動は徒歩や自転車、車が主になります。
5. 安全性
- 治安が良い: 鰭ヶ崎駅周辺は犯罪発生率が低く、全体的に治安が良いエリアとされています。夜も静かで、安心して暮らせる環境です。
- 事故が少ない: 交通量が多くないため、車や自転車の事故が少なく、交通安全面でも心配は少ないです。
6. 医療施設
- 医療機関が点在: 駅周辺には小規模なクリニックがありますが、総合病院や大規模な医療機関へは少し距離があります。緊急時や高度な医療が必要な場合には、隣接する地域の病院を利用することが一般的です。
7. 飲食店
- 飲食店の少なさ: 鰭ヶ崎駅周辺は住宅街が中心のエリアであり、外食を楽しめる飲食店の数は限られています。流山おおたかの森駅周辺には飲食店が豊富にあるため、そこまで出向くことで多様なグルメを楽しめます。
8. 車が無くても住みやすいか
- 車があると便利: 基本的に徒歩や自転車での生活は可能ですが、車があると流山おおたかの森周辺や病院、ショッピングモールへの移動がしやすくなります。公共交通機関が少ないため、特にファミリーや高齢者の方にとっては車の利用が便利です。
9. 渋滞の有無
- 渋滞が少ない: 鰭ヶ崎駅周辺は住宅地であり、主要幹線道路からも少し距離があるため、渋滞が発生することは少ないです。車での移動も比較的スムーズです。
10. 災害への耐性
- 洪水リスクの低さ: 流山市は地盤が比較的安定しており、洪水リスクも高くない地域です。鰭ヶ崎周辺も同様に災害リスクが低めで、安心して生活しやすい地域です。
11. 賃貸生活に適しているか
- 賃貸物件の選択肢: 鰭ヶ崎駅周辺は賃貸物件が多く、一人暮らしや同棲、ファミリー向けなどさまざまな物件が揃っています。また、家賃相場も都心より抑えられているため、コストパフォーマンスの良い生活が可能です。
12. 一人暮らしや同棲、家族向け
- 一人暮らしに適している: 静かで治安が良いため、一人暮らしにも向いていますが、飲食店が少ないため自炊派に適しています。
- 女性の一人暮らしにも安全: 女性の一人暮らしにおいても治安面で安心できる環境です。夜間も人通りが少なく静かで、安心して暮らせます。
- ファミリーや子育てにも最適: 自然が多く、子どもが遊べる公園も多いため、ファミリー層に人気です。教育環境も整っており、子育てには向いています。
13. シニア層にも適しているか
- シニア層にとっても暮らしやすい: 静かで落ち着いた雰囲気と自然が豊かな環境は、シニア層にも最適です。ただし、医療機関が少し遠いことから、健康面で頻繁に通院が必要な方にはやや不便さを感じることもあります。
14. 流鉄流山線の使い勝手
- 流鉄流山線のローカル性: 流鉄流山線は短距離で運行本数も少ないですが、地域住民の足として利用されています。流山おおたかの森駅へのアクセスが良いため、通勤・通学の際にはつくばエクスプレスを利用し、利便性をカバーできます。
総括
鰭ヶ崎駅周辺は、静かで治安が良く、自然豊かな環境が魅力のエリアです。大規模な商業施設や飲食店が少ないことから、利便性ではやや物足りなさを感じるかもしれませんが、流山おおたかの森駅の利用でその点もある程度補えます。
子育て環境やファミリー層、シニア層には特に適しており、穏やかな生活を送りたい人にとって非常に魅力的な地域です。
千葉県流山市・流鉄流山線の鰭ヶ崎駅周辺の住みにくい、住みたくないと感じる点
千葉県流山市の流鉄流山線の鰭ヶ崎駅周辺は、静かで住みやすい地域とされていますが、生活するうえで住みにくいと感じる可能性のある点もいくつか存在します。ここでは、鰭ヶ崎駅周辺で不便と感じる点や、住むことに懸念がある場合の要素を詳しく解説します。
1. 商業施設の少なさによる不便さ
- 日常的な買い物の不便さ: 鰭ヶ崎駅周辺には大型の商業施設やコンビニエンスストアが少なく、ちょっとした日用品の買い物でも流山おおたかの森駅方面まで足を運ぶ必要がある場合が多いです。これは、急な買い物や忙しい生活スタイルの方にとっては不便に感じるかもしれません。
2. 飲食店の少なさと外食の難しさ
- 外食や食事の選択肢が少ない: 鰭ヶ崎駅周辺には飲食店がほとんどなく、外食の際には流山おおたかの森駅方面まで出る必要があるため、気軽に食事を楽しみたい方にとっては不便です。外食派の人にとっては、選択肢が少ないことで住みにくさを感じることがあります。
3. 医療機関の不足
- 病院が少ない: 鰭ヶ崎駅周辺には大規模な病院やクリニックが限られており、特に高度な医療が必要な場合には隣接エリアまで移動する必要が出てきます。これは、特にシニア層や小さな子どもがいる家庭にとって不安要素となりえます。
4. 流鉄流山線の利便性の低さ
- 運行本数が少ない: 流鉄流山線はローカル線であるため運行本数が少なく、都心部へ通勤する際には流山おおたかの森駅まで出て、つくばエクスプレスや東武アーバンパークラインを利用する必要があります。交通の便が悪いと感じる方や、頻繁に移動が必要な方にとっては、生活が不便に感じる可能性があります。
5. 夜間の人通りの少なさと治安の懸念
- 夜間の静けさと人通りの少なさ: 鰭ヶ崎駅周辺は住宅街が多く、夜間は非常に静かで人通りが少ないです。治安自体は悪くないものの、帰宅が遅い方や女性の一人暮らしにとっては、夜間の静けさや人通りの少なさが不安要素となる場合があります。
6. 車がないと生活が不便
- 車が必要な生活: 鰭ヶ崎駅周辺は徒歩や自転車で生活することも可能ですが、バス路線も限られており、移動範囲が限られます。そのため、車がないと流山おおたかの森周辺の商業施設や医療機関などへのアクセスが難しくなりがちです。特に小さな子どもがいる家庭や、頻繁に遠出が必要な方には不便です。
7. 遊びやレジャー施設の少なさ
- 娯楽施設やレジャースポットの不足: 鰭ヶ崎駅周辺には映画館やショッピングモール、娯楽施設がないため、休日に気軽に遊びに出かける場所が限られます。流山おおたかの森駅方面に出ることで解消はできますが、徒歩圏内での娯楽やレジャーを重視する方にとっては不満を感じる要因となります。
8. 賃貸物件の選択肢が限られる
- 賃貸物件の種類が少ない: 鰭ヶ崎駅周辺は閑静な住宅街が多いため、賃貸物件の選択肢が豊富でないことがあります。賃貸物件の需要に対して供給が少ないこともあり、一人暮らしやファミリー向けの物件を探す場合、希望に合う物件が見つかりにくい可能性があります。
9. 災害時のアクセスの懸念
- 災害時のアクセスや避難場所の問題: 鰭ヶ崎周辺は災害リスクが低めですが、万が一の避難場所や避難経路の確保にはやや不安が残ります。特に水害や大雨による避難が必要な場合には、周辺エリアとの交通アクセスが限られるため、災害時の不便さや孤立の懸念もあります。
10. 学校や教育施設の選択肢
- 通学や教育の選択肢が少ない: 鰭ヶ崎周辺の教育機関は充実しているとは言えず、特に中学校や高校は少し離れたエリアに通学する必要があります。教育環境や学習塾などを重視するファミリー層にとっては不便に感じる可能性があります。
11. マンションの少なさ
- マンション物件が少ない: 鰭ヶ崎周辺は戸建て住宅が中心で、マンション物件が少ないため、マンション生活を希望する方にとっては物件選びの幅が限られます。また、単身者向けの賃貸マンションが少ない点も、一人暮らしを検討している方にはデメリットです。
総評
鰭ヶ崎駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気が魅力的なエリアですが、商業施設や飲食店の少なさ、交通アクセスの不便さ、夜間の人通りの少なさなど、生活上で不便と感じる点も多々あります。また、災害時のアクセスや医療施設の不足も懸念材料となります。
そのため、便利さや交通利便性を重視する方や、外食や商業施設が好きな方にとっては、やや住みにくいと感じるかもしれません。
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