今回は千葉県船橋市、JR総武線の東船橋を現地取材しました。
この記事では、東船橋駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、東船橋駅の周辺の住みやすさが分かり、
単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。
Table of Contents
東船橋はアクセスが良くて住みやすい
| 都内への通いやすさ | ４ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ２ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ３ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ３ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、東船橋は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
また、東船橋駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。
| 駿河台 | 中野木 | ||
東船橋駅の周辺の治安はすこし悪い
2021年の東船橋駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数８か月 |
| 自動車盗 | 発生月数２か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数９か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
東船橋駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
東船橋駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 32分 | 1回 | 400円 |
| 新宿まで | 52分 | 1回 | 570円 |
| 池袋まで | 1時間5分 | 1回 | 570円 |
| 千葉まで | 18分 | 0回 | 220円 |
| 船橋まで | 3分 | 0回 | 140円 |
| 成田空港まで | 1時間10分 | 1回 | 890円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
東船橋の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約6.5万 |
| ワンルーム | 約5.0万 |
| １K | 約5.5万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約8.4万 |
| 2K | 約5.8万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約9.8万 |
| ３K | 約6.7万 |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約13.5万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
東船橋駅前のパーキング・月極め駐車場の月額相場【料金安い・駅チカ・無料？】
東船橋駅の近辺の月極め駐車場の月額は、
中央値が11750円(10000円～13500円)となっています。
※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋
東船橋のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | ７件 |
| スーパー | １件 |
| ドラッグストア | ２件 |
| クリーニング | ４件 |
| 保育園 | ８件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
東船橋駅の近辺では以下の１店舗が対応しています。
・ワイズマート東船橋店(24時間営業)
※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください
東船橋周辺への引っ越し料金の相場
東船橋(船橋市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 25,000円～ | 12,500円～ |
| 2人 | 35,800円～ | 25,500円～ |
| ３人 | 88,800円～ | 37,200円～ |
| ４人 | 143,500円～ | 112,900円～ |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
東船橋は何もない？駅周辺の様子
東船橋は、駅名に『船橋』を冠する駅の中でも屈指の地味駅。
船橋駅みたいに活気は無いし、西船橋みたいに乗り換えの利便性は少ないし、新船橋みたいな駅前イオンも無い。実に地味。
しかし、津田沼や船橋に１駅で行ける好立地なのに、駅前に公営ギャンブルも無ければ呑み屋だらけということも無く、静かな住宅街での静かで便利な暮らしを享受できる。
船橋市場通りの風景
駅前に交番があるのはもちろん、徒歩数分の場所には警察署もあるため、110番でスピーディに駆けつけてもらいやすいのも非常にGOOD
警察署の向かいには東船橋唯一のパチ屋はあるが、駅から距離もあるため治安の低下には影響は見られない。
近隣には前原や駿河台、市場などの住宅街が多く、朝も夜も通勤通学者が多く見られる。
完全に寝て暮らすためだけの街になっている。だがそれがいい。
『船橋』と名がありながら頑固イッテツに住宅地であり続ける東船橋、素敵やん。
東船橋界隈は意外にラーメン激戦区。駅前の家系だけでなく、名店の『かいざん』や『じゃんじゃん』など競合がひしめく。
以前に東船橋住まいの友人と廃墟巡りした後に『じゃんじゃん』を奢ってもらって、あまりの美味さに『かいざん』より好きになっちった。
花月？ああ、うまいよね(遠い目)
東船橋はローソン100が２軒揃い踏み
2022年現在の東船橋に特徴として、ローソン100が2店舗もあり駅の南北に１店づつ鎮座されている点が挙げられる。
東船橋のどこに住んでてもローソン100の恩恵を受けられる。
駅の南側は津田沼方面や税務署方面に繋がり、確定申告の時期などはより混みあう。
駅の南にもしっかりローソン100が存在し、住民を優しく出迎える。
隣のモスは甘美な油の香りで住民を優しく出迎える。
東船橋のスーパーは南側のワイズマート１軒のみ。
車なしの人は南側に住めた方がやや楽かも。
南側エリアにはイタリアン『アルマドーレ』や、もんじゃ焼きだいにんぐ『潮風』など良い雰囲気のお店も多数ある。ラーメン屋と併せて、東船橋に来た時はぜひチェックしたい。
シュガーシャックの手作りケーキはマジでオススメ
東船橋のケーキ屋『シュガーシャック』も絶品のケーキや焼き菓子を販売している。
バースデーケーキを用意して食べたことがあるが、最高にうまくて可愛らしくて超おすすめ(語彙力)
東船橋は住みにくい？住みたくない？スラム街のようなちょっと悪いクチコミ・評判・レビュー【やばい・田舎】
駿河台十字路
名前を聞けば思い出す、あの日の固まった車列。というくらいの渋滞の名所。市場通りと船取線が交わる。
北東方向へ向かって市場通りの延伸準備がなされている。船橋市都市計画図によればそのうち七林・東図書館方面へ行くらしいんだが何世紀かかるだろうか。
(駿河台・東船橋)— 習志野市谷津案内bot (@yatsu_funabashi) February 14, 2023
Twitter(エックス)での東船橋のクチコミ・評判・レビュー
東船橋が最下位なんて！
ちょっとわかる気はするけど…派手さは全くないから…
でも住みやすいよ！高い建物もないし広々としてて。24時間のスーパーだって駅前にあるし、船橋津田沼で買い物して来ればいいんだもーん— cococci (@dendaicats) February 26, 2022
総武線の駅
西船橋⇒混雑
船橋⇒混雑
東船橋⇒混雑なし
津田沼⇒混雑ほんと東船橋は住みやすいなあ。
— 石井 健介/突然視力を失ったセラピスト (@madhatter_ken) May 25, 2011
東船橋住みやすいよ〜
居酒屋は少ないけど夜静かだし
公園もまーまーあるから子供いたら助かる。
駅周辺は高いけど— がんつぁん (@yuusuke_iwata) May 6, 2020
【まとめ】東船橋は住みやすくてオススメ
東船橋を散策したところ、綺麗で閑静な住宅街と都内への好アクセスを両立していることが分かりました。
電車通勤の人はもちろん、静かな生活と利便性を兼ね備えた街に住みたいというアナタは、ぜひ東船橋での生活を検討してみて下さい！
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他にはどんな街があるの？
千葉県のJR総武線の３２駅一覧
船橋市の住みやすい街１０選をピックアップ
JR総武線の東京方面１つ隣の駅→船橋は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(JR総武線・東武野田線)
JR総武線の千葉方面１つ隣の駅→津田沼は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(JR総武線)
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