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1. 住みにくいポイント
1-1. 家賃がやや高め
門前仲町は都心へのアクセスが非常に良いため、賃貸需要が高く、特に駅近物件や築浅のマンションは家賃相場がやや高めです。ワンルームや1Kでも10万円前後になることもあり、単身者にとってはやや経済的な負担が大きいエリアとなることがあります。
また、家賃に対する築年数や設備のバランスに見合わないと感じるケースもあり、コストパフォーマンスを重視する人には向かないかもしれません。
1-2. 混雑と交通量の多さ
門前仲町は東京メトロ東西線と都営大江戸線が交差し、オフィスや住宅が密集する場所であるため、朝夕の通勤ラッシュは非常に激しいです。特に東西線は都内でも有数の混雑路線として知られ、電車に乗るだけでも体力的なストレスがかかるという声が多くあります。
また、永代通りや清澄通りは車の交通量が非常に多く、歩道と車道の距離が近いため、小さな子ども連れの家族などにはやや不安が残る部分もあります。
1-3. 観光地化に伴う騒がしさ
門前仲町は「深川不動堂」や「富岡八幡宮」などがあるため、観光客の流入が多く、特に土日祝日や行事のある時期には駅や商店街周辺が混雑します。人混みが苦手な人にとってはストレスになることがあります。
また、祭りの時期などは賑やかさを通り越して騒音やゴミ問題が一時的に目立つこともあります。
1-4. マンションと商業施設の密集による景観と日当たりの問題
駅周辺にはマンションやオフィスビルが密集しているため、日当たりの悪い物件や景観が圧迫される住宅も多いです。特に古い住宅街では隣家との距離が近く、プライバシー確保が難しいと感じる人もいます。
1-5. 水害リスク
江東区は低地に位置しており、海抜ゼロメートル地帯に含まれることから、大雨や台風の際には水害リスクが指摘されています。門前仲町周辺も例外ではなく、過去には冠水した事例もあるため、住居選びの際にはハザードマップの確認が不可欠です。
2. 治安の問題点
2-1. 夜の飲み屋街でのトラブル
門前仲町は飲食店が多く、居酒屋やバーが深夜まで営業しているエリアがあります。そのため、深夜帯には酔客による騒音や路上での軽い揉め事が発生することがあります。
繁華街ほど深刻な問題ではありませんが、騒がしさやゴミのポイ捨て、タバコのマナー違反などが日常的に見られる箇所もあり、静かな環境を望む人には不向きな一面があります。
2-2. 自転車盗や車上荒らし
門前仲町周辺は自転車利用者が多く、特に駅近の駐輪場や住宅前では自転車の盗難被害が報告されています。また、人通りの少ない通りや夜間の住宅街では、まれに車上荒らしや不審者の目撃情報もあるため、最低限の防犯対策は必要です。
2-3. 交通事故のリスク
永代通りや清澄通りといった幹線道路が通っており交通量が非常に多いため、交通事故のリスクが他の住宅地より高い傾向があります。特に交差点では歩行者と自転車、自動車が交錯しやすいため、通学や通勤ルートとして利用する場合には注意が必要です。
3. 住みにくさを感じやすい人の特徴
以下のような人は、門前仲町の一部の側面を住みにくいと感じるかもしれません。
- 騒音に敏感な人（夜間の飲食店街近く）
- 自然が豊富な静かな環境を求める人（公園はあるが街中は商業密集）
- 水害や地盤に敏感な人（海抜が低いエリアであるため）
- 通勤ラッシュが苦手な人（東西線の混雑）
4. 対処の工夫・アドバイス
門前仲町に住む際に、住みにくさを回避するためには以下のような工夫が有効です。
- 駅徒歩10分圏外の**住宅街寄りのエリア（例えば深川や古石場エリア）**を選ぶと静かで治安も良好
- 飲食店密集エリアを避けた物件選びで、騒音や夜間トラブルを軽減
- 水害が不安な場合は、2階以上の物件を選択し、万が一の浸水にも備える
- 自転車利用時は、複数のロックを施す、防犯登録を確実に行う
まとめ
門前仲町は江戸情緒と都市機能が融合した魅力的な街ですが、
交通の混雑、飲食街特有の騒音、住宅密集による生活環境の課題など、住みにくさを感じる要素も存在します。
ただし、これらは立地や物件の選び方によって大きく左右されるため、慎重に選べば非常に暮らしやすい地域にもなります。
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