【治安悪い】瑞江駅の周辺には住みたくない？やばい？何もない？【東京都江戸川区・都営新宿線】

東京都江戸川区の都営新宿線「瑞江駅」周辺は、落ち着いた住宅街として人気がありますが、すべての人にとって理想的とは限りません。

以下では、住みにくいポイントや治安に関する懸念点を、客観的かつ具体的に詳しく解説します。

1. 瑞江駅周辺の住みにくいポイント

① 都心へのアクセスに時間がかかる

都営新宿線は急行運転がなく、すべて各駅停車のため、都心部（新宿、渋谷、池袋方面など）への通勤・通学には時間がかかります。

• 新宿まで約35～40分、通勤ラッシュ時はさらに長く感じられる
• 乗り換えが少ない点は利点だが、速度や快適さでは他路線に劣る
• 電車の遅延や混雑も発生しやすく、時間の読めなさに不満を感じる人もいる

電車通勤を重視するビジネスパーソンにとっては、やや不利な面があります。

② 娯楽・ショッピング施設が少ない

瑞江周辺はあくまで「生活重視の住宅街」であり、若者向けの娯楽や大型ショッピングモールなどの選択肢は少ないです。

• 駅前の店舗はスーパー、ドラッグストア、チェーン飲食店が中心で単調
• 映画館やファッション系のショップはなく、買い物は小岩や船堀、錦糸町方面へ出る必要がある
• 夜間営業する施設も少なく、休日や仕事帰りの楽しみには乏しいと感じることもある

若年層や単身者で、刺激や多様な娯楽を求める層には物足りなく映る可能性があります。

③ 地形上の不安（低地・水害リスク）

江戸川区全体に言えることですが、地形的に海抜が低く、水害リスクが指摘されている地域に該当します。

• 瑞江も「ゼロメートル地帯」に含まれており、大雨や台風時の浸水リスクがある
• 江戸川の氾濫に備えた避難訓練や備蓄の意識が必要
• ハザードマップを確認すると、一定エリアが浸水想定区域になっている

自然災害に不安がある人や、防災意識が高い人にとっては、心理的な懸念材料になります。

④ 夜間の人通りが減る

駅前は比較的人が多い時間帯もありますが、夜間になると人通りが急に減り、静かすぎると感じる人もいます。

• 商業施設が早めに閉まるため、20時以降は飲食店や店舗の明かりが減る
• 駅から離れた住宅街は街灯が少なく、暗い道が点在する
• 特に女性の一人暮らしでは、防犯対策が必要な場所もある

「静かな環境」が好まれる一方で、防犯面に気を配る必要があります。

2. 瑞江駅周辺の治安に関する問題点（注意点）

① 江戸川区全体で見た場合、軽犯罪の報告はある

瑞江自体の治安は比較的良好とされますが、江戸川区全体では自転車盗や空き巣などの軽犯罪が一定数報告されています。

• 駅前の駐輪場で無施錠の自転車が盗まれるケースがある
• 戸建てや低層アパートでは窓や玄関の施錠が甘いと空き巣に狙われやすい
• 犯罪件数自体は多くないが、油断は禁物

自治体や交番の対策は進んでいますが、住民側の基本的な防犯意識は不可欠です。

② 公園や路地裏に若者のたまり場ができることがある

瑞江駅周辺は静かな住宅街ですが、公園や暗がりに若者がたまって騒ぐことがあるという声も一部にあります。

• 東部フレンド公園や瑞江緑道の一部で、夜間に話し声やスケボーの音がすることもある
• 特別大きな事件や暴力行為は少ないものの、近隣住民には騒音と感じられる場面がある

これは大都市郊外の住宅街に共通する問題であり、騒音対策やパトロールの強化が求められるケースです。

③ 防災・避難体制への理解が必要

瑞江のような低地エリアでは、いざというときの避難体制や情報収集が重要です。

• 自宅が避難所から遠い場合、移動に時間がかかる可能性
• 災害時は道路の冠水、停電、断水のリスクもあり、備蓄や地域の連携が大切
• 地盤が比較的軟弱な場所も一部にあり、地震時の揺れが強くなる可能性がある

災害リスクを完全に排除することはできないため、事前の備えと情報収集が住民には求められます。

まとめ

こんな人には不向きな可能性がある

• 都心までの通勤時間を短縮したい人
• 夜でも人通りが多く、活気あるエリアを好む人
• 娯楽・カルチャー・ショッピングを重視する人
• 災害リスクに敏感な人

総じて瑞江は「静かな暮らしを求める人」には適していますが、利便性や都市的な刺激を重視する層には、生活の中で不満を感じるポイントがあるエリアです。