【治安】一之江駅の周辺の住みやすさを解説【東京都江戸川区・都営新宿線】

東京都江戸川区にある都営新宿線「一之江駅」は、都心へのアクセスと落ち着いた住宅環境を兼ね備えたベッドタウンとして知られています。

商業施設は多くないものの、日常生活に必要な機能は揃っており、ファミリー層を中心に人気がある地域です。以下に、一之江駅周辺の街の特徴、住みやすいポイント、そして治安について詳しく解説します。

1. 一之江駅周辺の街の特徴

一之江駅は、都営新宿線の中でも比較的東京寄りに位置し、駅の周囲には整った住宅街が広がっています。駅の構造は「環七通り」の地下にあり、周辺は中規模のマンションや戸建て住宅が多く、全体的に落ち着いた印象のあるエリアです。派手さや繁華街はない一方で、生活密着型の店舗やサービスが多く、生活のしやすさに重点を置いた街づくりがされています。

2. 住みやすいポイント

① 都営新宿線で都心へのアクセスが良好

一之江駅からは新宿や市ヶ谷、神保町などの主要エリアに直通でアクセスでき、乗り換えが少なくて済む点が大きな魅力です。

• 新宿まで乗り換えなしで約30〜35分
• 通勤時間帯は混雑するが、始発列車もあるため座れるチャンスもある
• 大手町や日本橋方面へもアクセスしやすい

都心で働く人や学生にとっては、時間の読みやすい交通網が強みとなります。

② 駅周辺に生活施設が整っている

一之江駅周辺は、スーパー・ドラッグストア・銀行・病院・飲食店がバランスよく点在しており、日常生活に困ることはほとんどありません。

• 駅直結の「一之江ライフタウン」にはライフやドトール、クリニックなどが入居
• 他にもマルエツ、くすりの福太郎、ファストフード店、ファミレスなどが充実
• 医療機関（内科・歯科・整形外科など）も徒歩圏に点在

わざわざ都心に出なくても、日用品や食料品の買い物は十分にこなせる環境です。

③ 子育て世代に人気の住宅地

江戸川区は子育て支援に積極的であり、一之江も例外ではありません。教育施設や公園の数が多く、静かな環境が整っている点でファミリー層からの評価が高いです。

• 保育園、小中学校が近くに複数あり、通学も安心
• 駅周辺に公園や緑地があり、子どもの遊び場に困らない
• 図書館や地域センターなども活用しやすく、地域活動も活発

特に、「静かな住宅地に子どもを育てたい」というニーズに応える街といえます。

④ 家賃や物価が比較的安め

23区内にありながら、一之江は都心より家賃相場が低く、生活費を抑えやすいエリアです。

• 単身者向け物件では6〜8万円台、ファミリー向けでも10万円前後が目安
• スーパーの価格も庶民的で、外食も手頃な価格帯の店が中心

コストパフォーマンスの高さを重視する人には、魅力的なポイントです。

3. 治安について

一之江駅周辺の治安は、江戸川区内でも比較的安定しており、犯罪発生率も低めとされています。

① 大きな繁華街や歓楽施設がないため落ち着いている

• 駅周辺には風俗店や深夜営業の居酒屋が少なく、酔客トラブルや喧騒もほとんどない
• 通学路や住宅街の街灯整備も進んでおり、夜間も比較的明るい

全体的に「静かで落ち着いた街」という印象が強く、女性の一人暮らしや高齢者にも向いています。

② 地域の見守り活動が活発

• 町会や地域住民による防犯パトロールが定期的に実施されている
• 保育園や学校周辺では見守りボランティアの活動も活発

地域全体で防犯意識が高く、子どもや高齢者が安心して暮らせる仕組みが整えられています。

総合評価

一之江駅周辺が向いている人の例

• 子育てしやすい落ち着いた環境を求めるファミリー層
• 静かで安全な場所に暮らしたい高齢者や女性の一人暮らし
• 家賃や物価を抑えつつ、都内での暮らしを維持したい人
• 通勤で都心にアクセスする必要があるが、落ち着いた住宅地を好む人