【治安】菊川駅の周辺の住みやすさを解説【東京都墨田区・都営新宿線】

東京都墨田区にある都営新宿線・菊川駅周辺は、都心へのアクセスが良好でありながら、比較的静かな住宅街が広がるエリアです。商業地と住宅地がバランスよく共存しており、生活利便性と落ち着いた雰囲気の両方を重視する人に向いています。

以下に、菊川駅周辺の街の特徴、住みやすいポイント、治安状況について詳しく解説します。

菊川駅周辺の街の特徴

菊川駅は墨田区菊川三丁目に位置し、都営新宿線で新宿まで約25分、森下や馬喰横山などへも直通でアクセス可能な利便性の高い駅です。駅周辺には中規模マンションや商店街が広がり、下町らしい情緒と生活感が色濃く残るエリアです。

大規模な再開発が進んでいないため、ビル街ではなく昔ながらの住宅街や個人商店が多いのが特徴です。また、隣接する江東区・中央区・台東区へのアクセスもスムーズで、複数の生活圏が交わる便利な立地でもあります。

住みやすいポイント

1. 都心へのアクセスが良好

• 新宿方面へは都営新宿線で一本、途中の市ヶ谷・九段下・神保町などのオフィス街もカバー
• 東京メトロ半蔵門線の住吉駅、都営大江戸線の森下駅、東京メトロ日比谷線の人形町駅などにもアクセスが良く、都内主要エリアへの移動がしやすい
• 自転車で錦糸町や清澄白河、押上方面に出るのも可能な距離感

通勤・通学の利便性が高く、乗り換えの選択肢が豊富です。

2. 静かな住宅街で落ち着いた環境

• 駅から少し離れると戸建てや低層マンションが多く、閑静な住宅街が広がる
• 幹線道路から奥に入ると交通量も少なく、騒音が気になりにくい
• 鳩の森児童遊園、菊川公園など、小さな公園が点在し、子育てにも適した環境

にぎやかすぎず、かといって不便でもない、程よく落ち着いた街です。

3. 商店街とスーパーが充実しており、生活に便利

• 昔ながらの商店街（菊川商店街）があり、青果店・精肉店・惣菜店などがそろっている
• スーパー（ライフ、オオゼキ、マルエツプチ）、ドラッグストア、コンビニも複数あり、日常の買い物に困らない
• 駅前の飲食店は小規模ながら、ラーメン店、定食屋、居酒屋などがそろい、外食もしやすい

チェーン店だけでなく個人店も多く、地元密着型の買い物環境が整っています。

4. 家賃・物価が比較的安め

• 都心へのアクセスを考えると、家賃相場は比較的リーズナブル（ワンルームで7～9万円、1LDKで10万円台）
• スーパーの価格帯も庶民的で、外食費も比較的抑えやすい
• 単身者・共働き夫婦などにとってコストパフォーマンスの良い立地

新宿・渋谷方面への通勤圏内としては、割安感のある住宅地です。

治安について

治安はおおむね良好だが、下町特有の注意点もあり

• 駅周辺や幹線道路沿いでは交番の巡回が定期的に行われており、犯罪発生率は低め
• 暴力事件や重大な事件はほとんど報告されておらず、女性の一人暮らしや子育て家庭にも適したエリアとされている
• 夜も比較的静かで、人通りはあるが騒がしさはない

ただし、以下のような軽微な治安上の注意点があります。

注意点（軽度）

• 自転車盗やゴミのポイ捨て、軽い路上トラブルなどが散発的に報告されている
• 一部の裏道や住宅街では夜間に人通りが少なく、防犯意識が必要な箇所もある
• 商店街の一部では、古くからの地域住民と新住民との距離感のギャップが生まれることも

また、隣接する錦糸町方面や清澄通り沿いでは、深夜に酔客や騒音トラブルが起こることもありますが、菊川駅周辺自体は落ち着いています。

まとめ

向いている人のタイプ

• 都心に通勤しつつ、静かな住宅環境を求める人
• 単身者・共働き夫婦・少人数世帯
• ほどよく下町的で地元密着型の暮らしを好む人
• 高すぎない家賃帯で住みやすさを重視したい人

菊川駅周辺は、**“派手さはないが、堅実で暮らしやすい街”**といえる場所です。買い物・通勤・治安のバランスが取れており、都心近接の穴場的な住宅地として根強い人気があります。